21357 N Casa Sol Y Mar Playa Potrero

Das Casa Sol y Mar ist ein unverwechselbares Anwesen mit Meerblick in der beliebten Enklave La Marcela in Potrero, Guanacaste. Das Anwesen befindet sich auf einem 5.000 m² großen, durchdachten Terrassengrundstück und bietet sowohl Privatsphäre als auch eine nahtlose Verbindung zur natürlichen Umgebung und bietet gleichzeitig ein erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Mit einem sorgfältig geplanten Grundriss und einer intelligenten Raumaufteilung ermöglicht das Anwesen den sofortigen Genuss einer bezugsfertigen Residenz und bietet die Möglichkeit, es mit zusätzlichen Villen oder unabhängigen Häusern zu erweitern.

Der Hauptwohnsitz, Casa Grande, umfasst eine Wohnfläche von ca. 440 m² und verfügt über vier Schlafzimmer und zweieinhalb Badezimmer. Drei Schlafzimmer sind mit Kingsize-Betten und eines mit einem Queensize-Bett ausgestattet, was für Komfort und großzügige Proportionen sorgt. Das kürzlich renovierte Haus ist mit einer hocheffizienten Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort im tropischen Klima bietet.

Auf einer zweiten Terrasse befinden sich zwei völlig unabhängige Gäste-Casitas, die jeweils über eine eigene Küche, ein eigenes Bad und eine Klimaanlage verfügen. Diese Einheiten sind ideal, um Mieteinnahmen zu erzielen oder Gäste mit absoluter Privatsphäre zu beherbergen. Es besteht auch die Möglichkeit, diese Casitas in eine größere Residenz zu integrieren und zu erweitern, was der Immobilie weitere Flexibilität verleiht.

Ein separater, klimatisierter Wohnwagen mit unabhängiger Stromversorgung ist für die Verwaltung vor Ort vorgesehen und optimiert den Betrieb, der besonders für die Vermietung von Ferienwohnungen von Vorteil ist.

Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften von Casa Sol y Mar ist ihr Entwicklungspotenzial. Das Grundstück verfügt über fünf nutzbare Terrassen, die alle über eine Infrastruktur für zukünftige Bauarbeiten verfügen. Eine dritte, flache Terrasse eignet sich besonders gut für eine zusätzliche Residenz mit Meerblick, während in anderen Bereichen Villen oder Häuser für Gäste untergebracht werden können, was die Schaffung eines hochwertigen Wohn- oder Gastgewerbeprojekts unterstützt.

Die Infrastruktur wurde für tropische Bedingungen konzipiert, darunter geschützte elektrische Systeme, ein 18.000-Liter-Wasserspeicher, eine Konstantdruckpumpe, eine umfassende Bewässerung, zwei Abwassersysteme, baulich konstruierte Stützmauern und eine asphaltierte Zufahrt zur Straße, die Funktionalität, Haltbarkeit und Wartungsfreundlichkeit gewährleistet.

Auf dem angelegten Gelände befinden sich reife Obstbäume, Zitronen-, Orangen-, Mandarinen-, Granatapfel-, Grapefruit-, Avocado-, Mango- und Mandelbäume sowie königliche Palmen und tropische Vegetation, die Privatsphäre, Schatten und eine gut etablierte Landschaftsästhetik bieten.

Casa Sol y Mar bietet eine ansprechende Balance zwischen persönlichem Vergnügen, Einkommensgenerierung und zukünftiger Entwicklung. Aufgrund ihrer Vermietungshistorie, ihrer Erweiterungsmöglichkeiten und ihrer Verwaltung vor Ort ist sie eine vielseitige Immobilie mit starkem Potenzial.

Die Lage ist ein weiterer wichtiger Vorteil. Nur wenige Minuten von Playa Potrero entfernt, der für sein ruhiges Wasser, seinen goldenen Sand und seine außergewöhnlichen Sonnenuntergänge bekannt ist, bietet die Gegend bequemen Zugang zu Strandclubs, Restaurants, Jachthäfen und wichtigen Dienstleistungen und bietet gleichzeitig eine entspannte, authentische Atmosphäre. Dies macht es ideal für diejenigen, die eine Residenz an der Küste suchen, oder für Investoren, die Wert auf eine gut etablierte Lage legen.

Als zusätzlichen Vorteil bietet die Immobilie eine Finanzierung durch eine erste Hypothek, und der Eigentümer ist offen für Zahlungen in Kryptowährungen wie Bitcoin oder USDT, was Flexibilität bei der Strukturierung der Transaktion bietet.

Casa Sol y Mar ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Küstenregionen Costa Ricas eine Immobilie mit Meerblick zu erwerben, die über umfangreiche Grundstücke, eine etablierte Infrastruktur und ein deutliches Wertsteigerungspotenzial verfügt.
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