Haus Mit 6 Schlafzimmern Und Ferienhaus Mit 2 Schlafzimmern, 14 Hektar Weiden Und Wald

Unser lokaler Makler ist heureux de vous proposer ce fabuleux domaine, in der Nähe des herrlichen Flusses Gartempe. Das Anwesen verfügt über 14 Hektar, hauptsächlich Weiden mit einigen Bäumen. Le grand manoir ancien a été transformé par les propriétaires actuels au cours des 16 dernières années. Ils ont relevé et complètement remplacé le toit, installé toutes les nouvelles electriques, des fenêtres et des portes sur mesure adaptées au bâtiment et fabriquées à partir de bois de teck centenaire. Sie sind sehr isoliert und verfügen über eine geothermische Wärmepumpe (44 kW), die eine Heizung durch Sole/Wand im ganzen Haus liefert. Les planchers ont été soulevés et une isolation et un chauffage au sol ont été installés. Fosse septique recente. Bien qu’un enorme travail de gros oeuvre ait été fait, il rest quelques finitions décoration à faire.Par de grandes portes en teck, le hall d’entrée spacieux mène à une grande pièce de chaque côté - sur votre droite, la cuisine de 35m2 avec poêle à bois et poutres, menant in einer 20m2 großen Zelle mit Wasserhahn und Zugang zum angrenzenden Bauernhof. A gauche du hall, une salle à manger avec poutres apparentes (35m2), et au fondu du hall un salon de 30m2 avec poêle à bois. Depuis le hall également, une unité indépendante pour personne à mobilité réduite comprenant un séjour (23m3) avec poêle à bois, une chambre avec douche/WC et une entrée outérieure adaptée aux fauteuils roulants. Les poêles à bois fournissent une chaleur d’appoint au besoin, en utilisant de grandes quantiés de bois de la propriété.Il s’agit d’une grande maison - 450m2 habitables, d’où son adéquation - compte tenu de son cadre tranquille et privé - à son activité actuelle de chambres d’hôtes/gîte de vacances pouvant accueilant bis zu 15 Personen. Mos également, il pourrait une retraite, ou étant donné le terrain légèrement et bien drainé, un centre équestre.Au premier etage, partir spacieux, se trouvent trois chambres toutes grandes (40m2, 30m2 et 28m2 avec salle de bain de 23m2) et un salon de 34m2. Puis au dernier etage, deux chambres, 37m2 et 33m2 et une salle d’eau - le toit a été rehaussé, avec une poutre cerclée en acier renforcée et des lucarnes, pour donner à ces pièces une très belle hauteur et luminosité.Attenant à la maison, un gîte de deux chambres, avec une Küche/Speisesaal, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Il dispose d’un Rayburn qui chauffe également les radiateurs du gîte. Egalement attenante à la maison, l’immense grange (340m2) qui abrite actuellement des agricoles, un hangar d’annelage et un atelier/storage pour voitures anciennes. Das Gehöft verfügt ebenfalls über einen modernen Wasserraum mit WC/Dusche. Es gibt einen Gemüsegarten und verschiedene Obstbäume.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/