Grundstücke In Burns

Silver Sage Farm ist ein Unternehmen im Osten Oregons, eingebettet in die Hochwüste von Harney County, etwa 25 Meilen südlich von Burns Oregon. Sanfte Hügel mit sandigem Lehm bilden das Terrain für diesen großen Betrieb, da hier einige der höchsten Heuerträge pro Hektar in der Region erzielt werden. Die Farm besteht aus fast 5.000 Hektar, die ununterbrochen abgeholzt wurden. Von dieser Anbaufläche werden 2.743 Acres mit weniger als 35 Pivots bewässert, die derzeit aus kontrolliert biologischem Anbau stammen. Der Verkäufer ist bereit, den Rückkauf von 10.000 Tonnen Bio-Heu pro Jahr in Betracht zu ziehen. Der größte Teil des Bewässerungssystems ist mit Hauptleitungen verbunden, sodass das Wasser leicht zu verschiedenen Zapfen geleitet werden kann. Diese Farm verfügt über 5 neuere große Heuschuppen, 60-Tonnen-LKW-Waagen, Laden/Gebrauchsgegenstände und Treibstoff, die sich im zentralen Teil der Farm befinden und leicht zugänglich sind. In zentraler Lage befindet sich auch eine große Schlackengrube, die für Straßen, Heuwiesen und Drehwege genutzt wird. Das Hotel liegt an einer asphaltierten, vom Landkreis gepflegten Straße, die am Eingang des Grundstücks in eine Sackgasse mündet. Innerhalb von 20 Minuten von der Farm aus können Sie von 4 großen Autobahnen aus in jede Richtung exportieren: Highway 20, Highway 78, Highway 205 und Highway 395. Die Farm befindet sich außerdem etwa 5 Stunden von den Heupressen in Boardman, Junction City und Aurora entfernt, um Heu nach Übersee zu exportieren. Das Land ist die Heimat aller Arten von Wildtieren. Aufgrund der durchgehenden Anbaufläche ermöglicht das Land den Landbesitzern die Präferenz der Landbesitzer für die Jagd. Maultierhirsche, Antilopen und Elche sind überall in der Gegend zu beobachten, da sie von dem Futter stark angezogen werden. Verschiedene andere Tierarten wie Weißkopfseeadler, Falken, Kojoten und mehr können das ganze Jahr über beobachtet werden. Das Land ist umzäunt und durchgehend mit Querzäunen versehen. Der Standort von Silver Sage sorgt zusammen mit der aktuellen Infrastruktur für einen extrem großen Betrieb in der Region. VERBESSERUNGEN: In der Mitte der Farm befinden sich Heulager, die aus 5 neueren großen Schuppen, einem Laden/Bedarfsgegenstand, einer Tankstelle und einer 60-Tonnen-LKW-Waage bestehen. Am südlichen Ende der Farm befindet sich ein weiterer älterer Laden/Lagerschuppen. Diese Farm verfügt über eine sehr schöne Straßeninfrastruktur und Schotterheuflächen auf der gesamten Farm. Es gibt eine schön dimensionierte Schlackengrube, um Geld zu sparen und Straßen, Drehschienen, Beläge und Bereiche rund um die Verbesserungen instand zu halten. BEWÄSSERUNG: Mit über 2.743 Hektar Wasserrechten steht fast jeder Hektar unter Drehpunkten. Die meisten der 35 Pivots sind von Zimmatic, aber es gibt verschiedene Marken, einige sind mit LESA-Systemen ausgestattet. Ein großer Teil der Pivots ist mit den gleichen Hauptleitungen verbunden wie die vorhandenen Brunnen, und einige Abschnitte sind mit Frequenzumrichtern ausgestattet, wodurch das Wasser leicht bewegt werden kann. Der Großteil der Felder besteht aus Luzerne oder Triticala.Anbaufläche: 4.958,7+/- Insgesamt entkernte Acres, bestehend aus: - 2.721,72+/- Unter Drehpunkten bewässert, - 2.219+/- Einheimischer Weiden, Kippecken, Trockenland, - 23,08+/- Acres mit Verbesserungen; IRR. AUSSTATTUNG: 48 Drehzapfen; VERBESSERUNGEN: - Laden/Lagergebäude von 1973 - 3.200 Quadratfuß, - (5) Heuschuppen 2016/2017 - 6.480 Quadratfuß, - Laden/Handelsgebäude - 6.864 Quadratfuß, - Aschengruben, - 60-Tonnen-LKW-Waagen; NEBENKOSTEN: Strom — Harney Electric Coop, Wasser/Kanalisation — Brunnen und private Klärgrube, Internet — Starlink; STEUERN: 48.076$