Bunyola, Rustikales Dorf

**Einfamilienhaus mit Pool zu verkaufen in Bunyola – Ein Refugium im Herzen der Natur**

Entdecken Sie diese beiden charmanten Reihenhäuser, die sich leicht zu einem verbinden lassen, im Zentrum von Bunyola, einem idealen Ort für diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Umgeben von wunderschönen Landschaften bietet Ihnen diese Immobilie einen bequemen Zugang durch ein zentrales Tor, das Sie einlädt, ihr Inneres zu erkunden. Mit 234 m² bebauter Fläche und 210 m² Nutzfläche verfügen die Häuser jeweils über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine funktionale Küche, perfekt für Familienerlebnisse.

Der Garten ist eine wahre Oase und schmückt die beiden Reihenhäuser, die dem Außenbereich eine besondere Note verleihen. Außerdem können Sie sich an warmen Sommertagen im Gemeinschaftspool erfrischen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem in jedem Haus eine praktische Gästetoilette und in einem der Häuser einen gemütlichen Kamin, ideal für eine warme und einladende Atmosphäre im Winter.

In den oberen Etagen befindet sich ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, dessen Fenster einen Blick auf den Garten bieten und einen hellen und entspannenden Raum schaffen. Ein geräumiger Flur kann als Büro oder Arbeitsbereich dienen und sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Lage ist unschlagbar, direkt neben dem Hauptplatz des Dorfes und dem Rathaus, mit allen Dienstleistungen in Reichweite, darunter Restaurants, eine Bäckerei und Supermärkte.

Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihrem Geschmack zu renovieren und in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Mit einfachen Parkmöglichkeiten nur wenige Meter entfernt und einem Grundstück von 586 m² ist das Potenzial riesig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem charmanten Dorf inmitten der Natur zu leben. Kommen Sie und besuchen Sie es und verlieben Sie sich in seinen Charme!

HINWEIS GEMÄSS ART. 20 TRLGDCU:
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein bindendes Angebot dar und beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern.

Besteuerung: Die Transaktion kann der ITP unterliegen
* Bis zu 400.000 €: 8%
* Zwischen 400.000,01 € und 600.000 €: 9%
* Zwischen 600.000,01 € und 1.000.000 €: 10%
* Zwischen 1.000.000,01 € und 2.000.000 €: 12%
* Über 2.000.000 €: 13%

Erwerbskosten: Notar- und Grundbuchkosten werden auf etwa 2% geschätzt.
Gebühren des Immobilienberaters: Werden vom Verkäufer getragen.
Berechnungsgrundlage: Der Endpreis wird durch eine individuelle Abrechnung ermittelt, die auf den steuerlichen Verhältnissen des Käufers und der zum Zeitpunkt der Fälligkeit geltenden Vorschriften basiert.