$856,985
Zu Verkaufen: Wohnung Mit 3 Schlafzimmern In Der Innenstadt Oder Investitionsmöglichkeit Mit Zwei Wohneinheiten
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,454 Sqft
- Aktualisiert: Juni 30
-
7
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- 22
Über die Immobilie
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Eine sofort mietbare Investitionsmöglichkeit oder ein geräumiges Zuhause mit großstädtischer Eleganz!
Wir bieten eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichen Merkmalen im Herzen von Budapest, an einer der am meisten frequentierten Kreuzungen des Bezirks VI — an der Ecke Teréz-Boulevard und Király-Straße — zum Verkauf an. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gut erhaltene
Wir bieten eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichen Merkmalen im Herzen von Budapest, an einer der am meisten frequentierten Kreuzungen des Bezirks VI — an der Ecke Teréz-Boulevard und Király-Straße — zum Verkauf an. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gut erhaltene
An immediately rentable investment opportunity or a spacious home offering metropolitan elegance!
We are offering for sale a unique property with exceptional features in the heart of Budapest, at one of the most frequented junctions of District VI — the corner of Teréz Boulevard and Király Street. Situated on the first floor of a well-maintained, elevator-equipped historic building, the a
We are offering for sale a unique property with exceptional features in the heart of Budapest, at one of the most frequented junctions of District VI — the corner of Teréz Boulevard and Király Street. Situated on the first floor of a well-maintained, elevator-equipped historic building, the a
Eine sofort mietbare Investitionsmöglichkeit oder ein geräumiges Zuhause mit großstädtischer Eleganz!
Wir bieten eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichen Merkmalen im Herzen von Budapest, an einer der am meisten frequentierten Kreuzungen des Bezirks VI — an der Ecke Teréz-Boulevard und Király-Straße — zum Verkauf an. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gut erhaltenen, mit Aufzügen ausgestatteten historischen Gebäudes. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 135 m² und verfügt über zwei Balkone — einen mit Blick auf den Teréz-Boulevard und den anderen auf die Király-Straße.
Der aktuelle Grundriss besteht aus zwei separaten Einheiten: einer großzügig gestalteten 115 m² großen Hauptwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; und einem 20 m² großen, eigenständigen Studio mit eigenem Bad. Auf Wunsch können die beiden Einheiten problemlos zu einem einzigen exklusiven Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern kombiniert werden — eine Umgestaltung, zu der der derzeitige Eigentümer bereit ist.
Das Innendesign spiegelt den raffinierten Geschmack wider und ist mit hochwertigen Oberflächen und moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Die Deckenhöhe von 4,2 Metern sorgt für ein großartiges und elegantes Raumgefühl. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig oder weitervermietet werden kann.
Die Immobilie wird derzeit als Kurzzeitvermietung mit einem gut etablierten Airbnb-Portfolio und ausgezeichneten Belegungsraten betrieben. Die beiden Einheiten bieten bequem Platz für bis zu sechs Gäste und bieten Anlegern hohe Renditen. Einzelheiten zur Rendite können bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.
Die Betriebskosten sind sehr günstig: Die monatlichen Grundgebühren betragen 30.000 HUF, und die Nebenkosten liegen auf der Grundlage der aktuellen Energiepreise zwischen 80.000 und 100.000 HUF.
Langfristiges Leasing ist je nach Konditionen für 2.800 EUR/Monat bei einer Laufzeit von 2+2 Jahren möglich.
Die Lage ist verkehrstechnisch unschlagbar: nur wenige Schritte von den Straßenbahnlinien 4 und 6 und nur einen kurzen Spaziergang von der M1 (Millennium Underground) entfernt, von der aus Sie schnell in fast alle Teile der Stadt gelangen. Die Gegend ist auch ideal für Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum WestEnd befindet sich in der Nähe und die lebendige Atmosphäre der Király- und Andrássy-Straße wird sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen in ihren Bann ziehen.
Wir bieten eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichen Merkmalen im Herzen von Budapest, an einer der am meisten frequentierten Kreuzungen des Bezirks VI — an der Ecke Teréz-Boulevard und Király-Straße — zum Verkauf an. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gut erhaltenen, mit Aufzügen ausgestatteten historischen Gebäudes. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 135 m² und verfügt über zwei Balkone — einen mit Blick auf den Teréz-Boulevard und den anderen auf die Király-Straße.
Der aktuelle Grundriss besteht aus zwei separaten Einheiten: einer großzügig gestalteten 115 m² großen Hauptwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; und einem 20 m² großen, eigenständigen Studio mit eigenem Bad. Auf Wunsch können die beiden Einheiten problemlos zu einem einzigen exklusiven Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern kombiniert werden — eine Umgestaltung, zu der der derzeitige Eigentümer bereit ist.
Das Innendesign spiegelt den raffinierten Geschmack wider und ist mit hochwertigen Oberflächen und moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Die Deckenhöhe von 4,2 Metern sorgt für ein großartiges und elegantes Raumgefühl. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig oder weitervermietet werden kann.
Die Immobilie wird derzeit als Kurzzeitvermietung mit einem gut etablierten Airbnb-Portfolio und ausgezeichneten Belegungsraten betrieben. Die beiden Einheiten bieten bequem Platz für bis zu sechs Gäste und bieten Anlegern hohe Renditen. Einzelheiten zur Rendite können bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.
Die Betriebskosten sind sehr günstig: Die monatlichen Grundgebühren betragen 30.000 HUF, und die Nebenkosten liegen auf der Grundlage der aktuellen Energiepreise zwischen 80.000 und 100.000 HUF.
Langfristiges Leasing ist je nach Konditionen für 2.800 EUR/Monat bei einer Laufzeit von 2+2 Jahren möglich.
Die Lage ist verkehrstechnisch unschlagbar: nur wenige Schritte von den Straßenbahnlinien 4 und 6 und nur einen kurzen Spaziergang von der M1 (Millennium Underground) entfernt, von der aus Sie schnell in fast alle Teile der Stadt gelangen. Die Gegend ist auch ideal für Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum WestEnd befindet sich in der Nähe und die lebendige Atmosphäre der Király- und Andrássy-Straße wird sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen in ihren Bann ziehen.
An immediately rentable investment opportunity or a spacious home offering metropolitan elegance!
We are offering for sale a unique property with exceptional features in the heart of Budapest, at one of the most frequented junctions of District VI — the corner of Teréz Boulevard and Király Street. Situated on the first floor of a well-maintained, elevator-equipped historic building, the apartment boasts a total floor area of 135 m² and has two balconies — one overlooking Teréz Boulevard and the other Király Street.
The current layout consists of two separate units: a generously designed 115 m² main apartment featuring a spacious living room, two bedrooms, and two bathrooms; and a 20 m² self-contained studio with its own bathroom. If desired, the two units can easily be combined into a single exclusive home with three bedrooms and three bathrooms — a transformation the current owner is willing to undertake.
The interior design reflects refined taste, with high-quality finishes and modern underfloor heating. The 4.2-meter ceiling height creates a grand and elegant sense of space. The apartment is sold fully furnished and equipped, making it immediately ready for occupancy or continued rental.
The property is currently operated as a short-term rental with a well-established Airbnb portfolio and excellent occupancy rates. The two units comfortably accommodate up to six guests, offering strong returns for investors. Yield details can be provided upon viewing.
Running costs are very favorable: the monthly common charges are HUF 30,000, and utilities range between HUF 80,000 and 100,000 based on current energy prices.
Long-term leasing is possible depending on the conditions, for EUR 2,800/month for a 2+2 year term.
The location is unbeatable in terms of transport: just a few steps from tram lines 4 and 6, and within a short walk from the M1 (Millennium Underground), offering quick access to nearly every part of the city. The area is also ideal for shopping and entertainment, with the WestEnd shopping mall nearby, and the vibrant atmosphere of Király Street and Andrássy Avenue sure to captivate both residents and visitors alike.
We are offering for sale a unique property with exceptional features in the heart of Budapest, at one of the most frequented junctions of District VI — the corner of Teréz Boulevard and Király Street. Situated on the first floor of a well-maintained, elevator-equipped historic building, the apartment boasts a total floor area of 135 m² and has two balconies — one overlooking Teréz Boulevard and the other Király Street.
The current layout consists of two separate units: a generously designed 115 m² main apartment featuring a spacious living room, two bedrooms, and two bathrooms; and a 20 m² self-contained studio with its own bathroom. If desired, the two units can easily be combined into a single exclusive home with three bedrooms and three bathrooms — a transformation the current owner is willing to undertake.
The interior design reflects refined taste, with high-quality finishes and modern underfloor heating. The 4.2-meter ceiling height creates a grand and elegant sense of space. The apartment is sold fully furnished and equipped, making it immediately ready for occupancy or continued rental.
The property is currently operated as a short-term rental with a well-established Airbnb portfolio and excellent occupancy rates. The two units comfortably accommodate up to six guests, offering strong returns for investors. Yield details can be provided upon viewing.
Running costs are very favorable: the monthly common charges are HUF 30,000, and utilities range between HUF 80,000 and 100,000 based on current energy prices.
Long-term leasing is possible depending on the conditions, for EUR 2,800/month for a 2+2 year term.
The location is unbeatable in terms of transport: just a few steps from tram lines 4 and 6, and within a short walk from the M1 (Millennium Underground), offering quick access to nearly every part of the city. The area is also ideal for shopping and entertainment, with the WestEnd shopping mall nearby, and the vibrant atmosphere of Király Street and Andrássy Avenue sure to captivate both residents and visitors alike.
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Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$589
Funktionen
- Aufzug
- Parkplatz
- Anlageimmobilie
- Balkon
- Hohe Decke
- Klimaanlage
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Budapest, Budapest, Ungarn
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Zuletzt aktualisiert
Juni 30
Erstmalig gelistet
Apr 22, 2025
Angebotsreferenz
ZK-17649
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