Leben Mit Garage Und Pool In Solymár Budapest

In Solymár, in Kerekhegy, in ruhiger und ruhiger Lage, wird ein 161 m2 großes Familienhaus verkauft, das 2004 auf einem 1014 m2 großen Grundstück erbaut wurde. No rés do chão há una sala de estar, una cozinha de jantar, una depensa, rooms, casas de banho e um terraço ligado al jáu Garten, zugänglich vom Wohnzimmer und der Küche von Jantar. In der Höhle gibt es einen beheizten Innenpool mit Skimmer (Größe: 3,5 m x 7,7 m; Tiefe: 165 cm), einen extra geeigneten Raum für Fitnessaktivitäten, einen Schreibtisch oder ein Büro und eine Garage für zwei Autos.In allen aspectos, a propriedade tem um Certificado Energético Autêntico de „categoria B“ (agosto de 2024) .Se o novo proprietário solicitar uma reconstrução:as paredes divisórias do rés do chão do edifício podem ser deslocadas livremente sobre a laje monolítica de betão armado.a ligaçação Der Garten des Poolbereichs in der Höhle kann angelegt werden und/oder die Funktion dieses Bereichs kann personalisiert werden.A propriedade tem excelentes acessibilidades. Es befindet sich nur 400 Meter von der Budapester Grenze und 100 Meter von der Autobahnausfahrt 157 entfernt. Das Gebäude wurde mit einer mehrstufigen Wandkonstruktion mit 48 cm Dicke gebaut (zwischen 30 cm Porotherm und 12 cm verkleidetem Holz mit einer 5 cm großen Luftkiste und ein 1,5 cm langer Innenboden) ist eine monolithische Betonplatte. A structura do telhado is un telhado de duas águas con cobertura de taras de betume. As portas e janelas interior e exteriores, com exclução das janelas de estrutura plastica no rés do chão, sind aus Madeira. A laje de fecho sobre o rés do chão é isolada termicamente.A cozinha tem um mobiliário de cozinha impressionante com forno elétrico, placa de fogão e máquina de lavar louça embutidos. Die nach Westen gerichtete Terrasse mit Blick auf den großen Garten bietet ein einmaliges Erlebnis. Beide Etagen haben eine Alarmanlage.Engenharia do edifício: o aquecimento é assegurado por una caldeira a gas caldeira a vás Vaillant, piso radiante em ambos os pisos, com radiadores de panel adicionais no quartos e na piscina (desumidificador). Foi instalado no edifício um sistema de calor de marca Panasonic, que ajudará a manter baixos cos custos dos serviços publicos no futuro.A area de 26 m2 no mesmo spaco aéreo da zona da piscina é suficiente para a futura colocação de una sauna, hidromassagem e camas de Relaxation. Die Garagenrampe kann elektrisch beheizt werden, um ein Einfrieren zu vermeiden. O portão do jardim e o portão da garagem señado por controlo remoto.Foi construído um coletor de águas pluviais (cisterna) no jardim lateral para fornecer agua aos aspersores do jardim. [versteckte Informationen]