Renoviertes Luxusapartment Im VI. Bezirk

C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONALE LUXUSIMMOBILIENAGENTUR
präsentiert:

In einer der ruhigen, friedlichen Einbahnstraßen von Inner Terézváros, in einem eleganten Wohnhaus mit grünem Innenhof, bieten wir dieses außergewöhnlich gut ausgestattete, kompromisslos renovierte Luxusapartment an.
Das Anwesen befindet sich im 1. Stock eines sorgfältig gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit einem gläsernen Aufzug ausgestattet ist. Laut der Eigentumsurkunde misst die Wohnung 83 m², während ihre tatsächliche Größe 86 m² beträgt. Es verfügt über eine offene Küche im amerikanischen Stil mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum sowie doppelten Komfort.

Die Aufteilung der Wohnung dient perfekt dem modernen urbanen Leben:
Das Hauptbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Badbereich mit separater Dusche — ideal für Gäste oder auch für kurzfristige Mietzwecke.
Die geräumigen Innenräume, die südöstliche Ausrichtung und die großen Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, was die ruhige und harmonische Atmosphäre des Hauses noch verstärkt.

Das Anwesen wurde einer brandneuen, umfassenden technischen und ästhetischen Renovierung unterzogen.
Die gleichbleibend hochwertige Verarbeitung des Bauherrn spiegelt sich deutlich in dem sorgfältig gestalteten Innenraumkonzept wider, das klassische bürgerliche Eleganz mit den klaren Linien modernen Luxus verbindet und ausschließlich hochwertige, exklusive Materialien verwendet.

Technische Spezifikationen und Ausstattungsmerkmale — ohne Kompromisse:
Vollständig erneuerte Wasser-, Gas- und Elektrosysteme
3 × 23 A elektrische Kapazität
Gas-Kombikesselheizung mit Heizkörpern
Fußbodenheizung im Bad und WC
2 Stück Gree 3,5-kW-Wärmepumpen-Klimaanlagen mit Elektrokesselanschluss

Komplett renovierte Fenster und Türen:
säuregeätztes Glas, Wärmeisolierung, präzise Passform, polierte Messinggriffe, renovierte Verriegelungsmechanismen
Einbau-Küchengeräte von Bosch (Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Geschirrspüler)
Küchenspüle aus Granit
Wellis Sanitärartikel, Badewanne und WC
Verdecktes WC-System und Spülplatte von Geberit
Legrand Premium-Schalter mit kundenspezifischen Rahmen
DSC-Alarmanlage mit unterbrechungsfreier Stromversorgung
Bis zur Decke geflieste Badezimmer mit großformatigen Fliesen im Format 60×120 cm
Maßgefertigte italienische strukturierte Wandpaneele von OIKOS und dekoratives Gemälde
In die abgehängte Decke integrierte Bluetooth-Lautsprecher
Intelligente Haussteuerung:
Die Temperatur der gesamten Wohnung kann über Smartphone und Touchpanel gesteuert werden
Die Klimaanlage ist auch per Handy steuerbar

Der Kaufpreis beinhaltet alle auf den Fotos abgebildeten Möbel und Dekorationen, einschließlich der Düfte und Kosmetik von Rituals sowie Accessoires und Geschirr von Zara Home. Somit ist die Immobilie sofort bezugsfertig oder kann gemietet werden.
Die Außen- und Innenfassaden der Wohnanlage befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, und die Wohnanlage ist ordentlich und anspruchsvoll.
Ich kann diese Immobilie allen wärmstens empfehlen, die eine sofort betriebsbereite Investition in die Innenstadt suchen, oder Käufern, die ein eigenes Zuhause im Herzen von Budapest suchen — ohne zusätzliche Zeit, Energie oder Kosten in die Renovierung investieren zu müssen.
Die Immobilie ist frei von Belastungen und kann sofort in Besitz genommen werden.

Preis: [versteckte Informationen] HUF.

DR. JÁZON BOZÓ
Mitarbeiter im Vertrieb
Spezialist für Luxusgüter

[versteckte Informationen] 517
b [versteckte Informationen]
STADTKARTELL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.