Atemberaubende Panorama Luxusvilla Auf Dem Széchenyi Hügel

Atemberaubende Panorama-Luxusvilla auf dem Széchenyi-Hügel — ein neues Maß an Eleganz in Buda

Inmitten der Hügel von Buda, in einem der prestigeträchtigsten Teile des Bezirks XII, am Südhang des Széchenyi-Hügels, liegt diese einzigartige vierstöckige Luxusvilla von fast 1400 m², die die Würde klassischer Paläste mit dem Komfort moderner Technologie verbindet.
Jedes Detail des Gebäudes und sein sorgfältig gestalteter 1961 qm großer Garten wurden im Geiste kompromissloser Qualität und zeitloser Eleganz angelegt — eine der beeindruckendsten Privatvillen Budapests.

Die wichtigsten Parameter

Wohnfläche: ~1400 qm
Grundstücksgröße: ~1961 qm
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 5
Wellness-Level: Schwimmbad, Jacuzzi, finnische Sauna, Dampfkabine
Heizung: Geothermie, Fußboden- und Wandheizung
Klimaanlage: zentral, zonenweise steuerbar
Parken: für 6—8 Autos, mit einer Autodrehscheibe

Einzigartige architektonische Lösungen und edle Materialien

Jedes Detail der Villa ist ein Meisterwerk: Die Harmonie von Marmor, Onyx und edlem Holz ergänzt perfekt moderne technologische Lösungen.
In den repräsentativen Räumen mit hohen Decken herrschen das Raumgefühl und das Lichtspiel vor.
Das Innenarchitekturkonzept wurde 2020 von einem der renommiertesten Designerteams Ungarns entworfen — das Ergebnis ist eine zeitgenössische Neuinterpretation klassischer Eleganz, monumental und wohnlich zugleich.

Luxus in jedem Detail

Jedes Material, jede Linie und jede Lichtquelle in den Innenräumen wurde sorgfältig zusammengestellt.
Das geräumige Wohnzimmer, der mit Kristallkronleuchtern geschmückte Essbereich, die raffinierte, geschlossene Küche, die stilvolle Weinbar und die Lounge vermitteln einen Lebensstil: eine Welt voller Ruhe, Erfolg und Raffinesse.

Grundriss der Immobilie

Erdgeschoss: Großzügige Garage für 6—8 Autos mit Autodrehteller, Lagerräume
Erster Stock: 18 Meter langer Pool mit ausziehbarer Glasabdeckung, Whirlpool für 8—10 Personen, finnische Sauna, Dampfkabine, Serviceräume, Personalunterkünfte, moderner Weinkeller
Zweiter Stock: Großes Wohnzimmer, Essbereich, Wohnzimmer, geschlossene Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Garderobe, Korridore
Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer

Die Ebenen sind durch eine beeindruckende Treppe und einen Aufzug miteinander verbunden.

Ein Garten, der eine Insel des Friedens ist

Der 1961 m2 große Garten — mit automatischem Bewässerungssystem, Infinity-Außenpool, zwei eleganten Springbrunnen und einem voll ausgestatteten Gartengrill — ist der ideale Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Die Panoramaterrassen schaffen die perfekte Harmonie aus Freizeit und Repräsentation.
Von hier aus ist der Blick auf Budapest nicht nur ein Anblick — er ist jeden Tag ein Erlebnis.

Technologie im Dienste des Luxus

Die Villa wird komplett mit geothermischer Heizung, Fußboden- und Wandheizung sowie zentraler Klimaanlage betrieben.
Das Smart-Home-System macht jede Funktion steuerbar — von der Beleuchtung bis zur Temperatur — der Luxus liegt hier im Detail.

Außergewöhnliche Lage

Die Villa befindet sich in einer der ruhigsten und sichersten Gegenden von Budapest, nur 10—15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Umgebung ist ruhig, grün und sehr prestigeträchtig — eine perfekte Wahl für alle, die gleichzeitig Exklusivität, Ruhe und Nähe zum urbanen Leben suchen.

Eine Villa — ein Lebensstil

Diese Villa ist wirklich die Essenz des Budaer Luxus.
Es wurde für diejenigen geschaffen, die sich nicht mit dem Exzellenten zufrieden geben, sondern nach Perfektion streben.

Wenn Sie die luxuriöse Atmosphäre dieses einzigartigen Anwesens persönlich erleben möchten, können Sie sich gerne an uns wenden.
Wir würden uns freuen, eine private Vorführung zu organisieren, damit Sie erleben können, was Luxus auf höchstem Niveau in Buda wirklich bedeutet.

Dr. Zsuzsa Vincellér

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