Platz Für Die Familie — Großzügiges Wohnen Mit Einliegerwohnung Auf Traumhaft...

Diese freistehende Villa in Buchholz-Steinbeck vereint großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und vielseitige Möglichkeiten für das Familienleben. Mit rund 386 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet sie viel Raum für gemeinsame Zeit, individuelle Rückzugsorte und unterschiedliche Lebensphasen. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten lässt sich hier ideal verwirklichen.

Das ca. 1.700 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten, Süd- und Westausrichtung sowie geschützter Sitzecke lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Der gewachsene Bewuchs schafft Privatsphäre, die Einfriedung ist besonders für Familien mit Kindern und Haustierbesitzer ein Plus. Eine automatische Gartenbewässerung und ein Rasenmähroboter erleichtern die Pflege.

Im Erdgeschoss bilden Küche, großzügiger Essbereich und Wohnzimmer den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein zweiseitig einsehbarer Kamin verbindet Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Fernsehzimmer und ein Arbeitszimmer. Dunkle Massivholzdielen, hohe Türen und bodentiefe Fenster verleihen den Räumen einen zeitlosen Charakter und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet fünf Schlafzimmer, eine kleine Ankleide en suite und zwei Bäder. Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Südbalkon; ein weiterer Balkon befindet sich auf der Nordseite. Damit stehen auch für größere Familien ausreichend Zimmer und individuelle Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Souterrain ergänzt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, drei Zimmern, Küche und Duschbad das Raumangebot. Sie eignet sich für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder ein Au-pair. Auch eine eigenständige Nutzung oder Vermietung ist denkbar. Bei Bedarf kann die Einliegerwohnung durch das Entfernen einer Trockenbauwand wieder mit dem Haupthaus verbunden werden.

Wohnen mit Perspektive

Ob als großzügiges Familienzuhause, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Villa bietet viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und lässt sich bei Bedarf wieder in das Haupthaus integrieren.

Energiedaten:
EA-V; 16.59 kWh/(m²*a); Strom; Baujahr 2009; A+