Architektenvilla Von 235 M² Auf 8 Hektar, In Den Hauteurs Of Brunstatt

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous presententer, au coeur d’un quartier très recherché à Brunstatt, sur les hauteurs et dans un environment particulièrement verdoyant, cette villa d’architecte de 235 m² habitables bénficiant d’un cadre de vie privégié.In proximité des écoles, des commodités et des principaux axes, tès out en béficiant du calme et de la verdure des hauteurs de Brunstatt, cette propriété offre un équilibre particulièrement rare entre nature, space et proximité de Mulhouse.Implantée sur un terrain paysager d’environ 8 ares, la property est entourée de végétation et profite d’une verritable intimité, sans vis-à-vis, ainsi que d’une superbe vue dominante sur les Vogesen.Ici, le jardin constitue une verritable extension de la maison. À l’abri des regard, il accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, un spa 5 places et une cuisine d’été. Un environment pensé pour profitier pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se retrouver au calme.Une maison d’architecte aux volumes remarquables. Construite sur deux niveaux, la maison séduit par son agencement, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.Son style intérieur mérite aujourd’hui d’être repensé et modernisé. Mais sa conception, ses surfaces et surtout son emplacement offrent une base exceptionnelle pour créer une propriété contemporaine à son image. *Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée indépendante, verlängert durch eine spektakuläre, beheizte Veranda von ca. 41 m², largement vitrée et ouverte sur le jardin.Les espaces de réception s’articulent autour d’un salon et séjour de plus de 70 m2, avec cheminée, offrant de belles perspectives et une panoramique sur les voges.Ce level comprend également un bureau de 15 m² pouvant dévenir une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toiltes. *L’étage est completiéré consacré à l’espace nuit avec quatre chambres aux beaux volumes allant de 14-24 m2 de habitables. Trois chambres bénéficient d’un accesès direct à deux couvertes aux orientations privégiées: l’une tournée vers le jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et intimiste, l’autre profitant pleinement de sa dominante avec une vue spectaculaire et dégagée sur les Vosges. Une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et sauna complète ce level, ainsi que des toilettes indépendantes. *La property se distingue également par son impressionnant sous-sol offrant de multiples possibilités.Il comprend une grande pièce carrelée pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un vaste space de rangement, une cave à vins, un local technique dédié à la piscine ainsi que de généreux paces de garage.La maison permet ainsi de stationner deux grands véhicules à l’abri, avec un garage double et un garage simple.Des travaux éergétiques importants ont déjà été réalisés, notamment l’isolation extérieure, l’isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière gaz en 2016.Alors n’hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette villa où l’emplacement, la vue et l’intimité constituent les véritables luxes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] Prix de venda te: 780 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: Joanna MÜLLER, Tél.: [versteckte Informationen], E-Mail: [versteckte Informationen] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro [versteckt Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/