$3,465,690
Claremont New Zealand Ein Einzigartiges Trophäeneigentum
- 6 Schlafz.
- 6 Bäder
- 6,319 Sqft
- 12.01 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 17
- 20
Über die Immobilie
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GESCHICHTE UND NATURSCHUTZGEBIET CLAREMONT
CLAREMONT HOMESTEAD ist eines der schönsten historischen Häuser in Neuseeland. Es ist einzigartig, da es aus handgeschnittenen Kalksteinblöcken gebaut wurde, die auf dem Grundstück abgebaut wurden. Es wurde komplett renoviert und bietet alle modernen Einrichtungen. Es liegt am Stadtrand von Christchurch im Herzen der berühmten Waipara-Weinanbauregion
CLAREMONT HOMESTEAD ist eines der schönsten historischen Häuser in Neuseeland. Es ist einzigartig, da es aus handgeschnittenen Kalksteinblöcken gebaut wurde, die auf dem Grundstück abgebaut wurden. Es wurde komplett renoviert und bietet alle modernen Einrichtungen. Es liegt am Stadtrand von Christchurch im Herzen der berühmten Waipara-Weinanbauregion
HISTORY & CLAREMONT NATURE RESERVE
CLAREMONT HOMESTEAD is one of the finest heritage homes in NZ. It is unique having been constructed from hand cut limestone blocks quarried on the property. It has been totally renovated and offers all modern facilities. lies on the fringe of Christchurch at the heart of the renowned Waipara wine growing region of North Canterbury. Amberley township is cl
CLAREMONT HOMESTEAD is one of the finest heritage homes in NZ. It is unique having been constructed from hand cut limestone blocks quarried on the property. It has been totally renovated and offers all modern facilities. lies on the fringe of Christchurch at the heart of the renowned Waipara wine growing region of North Canterbury. Amberley township is cl
GESCHICHTE UND NATURSCHUTZGEBIET CLAREMONT
CLAREMONT HOMESTEAD ist eines der schönsten historischen Häuser in Neuseeland. Es ist einzigartig, da es aus handgeschnittenen Kalksteinblöcken gebaut wurde, die auf dem Grundstück abgebaut wurden. Es wurde komplett renoviert und bietet alle modernen Einrichtungen. Es liegt am Stadtrand von Christchurch im Herzen der berühmten Waipara-Weinanbauregion North Canterbury. Die Gemeinde Amberley liegt in der Nähe und der internationale Flughafen ist nur 40 Autominuten entfernt.
Das Grundstück ist 4,49 ha/12,242 ac und umfasst das historische Claremont-Gehöft mit 6 Schlafzimmern und ein separates, eigenständiges Cottage mit 3 Schlafzimmern mit demselben Titel. (Los 1 auf dem Grundbesitzplan). Das Claremont Homestead & Cottage wird Käufer ansprechen, die ein anmutiges Zuhause und Landleben suchen, das nur eine Autostunde vom Zentrum von Christchurch entfernt ist.
Das Anwesen ist zwar wieder ein Privathaus, wurde aber zuvor erfolgreich als preisgekrönte Luxus-Lodge und Mitglied der renommierten Luxury Lodges of NZ betrieben. Das Gastgewerbe könnte wiederbelebt werden oder Claremont könnte als Hochzeitslocation betrieben werden. Claremont hat kalkreiche burgundische Böden, die sich für die Herstellung von Pinot Noir-Trauben eignen, und liegt innerhalb der Grenzen des renommierten Weinanbaugebiets Waipara. Ein Pilotweinberg wurde eingerichtet. Es gibt auch Flächen, die für die kommerzielle Herstellung von Trüffeln geeignet sind. Vor Ort befindet sich eine produktive Truffière. Zusätzliche Anpflanzungen für die Trauben- oder Trüffelproduktion sind eine Option.
DAS LUXURIÖSE CLAREMONT-GEHÖFT
ist eines der bemerkenswerten historischen Häuser von Canterbury und befindet sich auf einem großen, gut gepflegten und weitläufigen, bewachsenen Grundstück mit zahlreichen Bäumen und Bepflanzungen.
Das Haus ist im klassischen georgianischen Stil erbaut und hat eine Fläche von ca. 587 m². Es wurde 1886 auf einzigartige Weise aus handgeschnittenen Kalksteinblöcken erbaut, die auf dem Grundstück abgebaut wurden. Es wurde umfassend restauriert und 2000/2001 mit schönen Ergänzungen abgeschlossen. Weitere Renovierungsarbeiten wurden 2020 abgeschlossen und kosteten mehr als 2,2 Mio. $. Dies beinhaltete
Bau von erdbebensicheren leichten Kaminen mit Steinfurnieren und anderen Verbesserungen. In der Nähe befindet sich eine separate, freistehende Garage für vier Autos von ca. 100 m², die vollständig ausgekleidet und mit einem separaten Sicherheitssystem isoliert ist.
ZUR AUSSTATTUNG DES GEHÖFTS GEHÖREN DREI SCHÖNE WOHNZIMMER,
drei offene Kamine, Arbeitszimmer/Bibliothek, große Designerküche im Landhausstil und Esszimmer im Wintergarten, Speisekammer/Kühlschrank mit Gefrierfach, separate Waschküche, Schlammraum, Weinlager- und Maschinenraum, zwei Umkleideräume und schattige Veranden.
Es gibt sechs geräumige Schlafzimmer (einschließlich des Nebengebäudes), fünf mit luxuriös ausgestatteten Bädern sowie ein separates luxuriöses Badezimmer. Es gibt vier Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das miteinander verbundene Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern (im Jahr 2000 hinzugefügt) hat einen separaten Eingang und könnte als eigenständiges Heimbüro genutzt werden oder könnte zwei Suiten für die Unterbringung von Besuchern bieten. Große Designerküche mit begehbarem Vorratsraum, ausgestattet mit 5-Flammen-Gasherd, maßgefertigtem Dunstabzug, zwei Elektroherden, Mikrowelle, zwei Kühl-/Gefrierschränken, Fisher & Paykel-Geschirrspüler mit 2 Schubladen, gewerblichem Starline-Sterilisator und Müllpresse. Es gibt eine umfangreiche Landschaftsgestaltung, einschließlich Stützmauern aus Trockenstein
(etwa 162 Laufmeter) und weitläufige, gepflasterte Innenhöfe und Wege (ca. 340 m²).
Die HEIZUNG erfolgt über drei offene Kamine mit Jet-Master-Feuern. Einer ist mit Holz beheizt und zwei haben LPG-Gaskamine. Es gibt überall eine dieselbetriebene Zentralheizung. Ein Dieselkessel ist mit zwei 7-kW-Wärmepumpen verbunden. Der Kessel bringt das System schnell auf Temperatur und schaltet dann automatisch auf die sparsameren Wärmepumpen um, um die Temperatur aufrechtzuerhalten. Der Kessel ist so dimensioniert, dass er auch ein 20 m x 4 m großes Sportbecken beheizt (nicht gebaut). Darüber hinaus gibt es drei Umkehrzyklus-Wärmepumpen, die für Klimaanlage und lokale Heizung sorgen.
Designerbeleuchtung mit stimmungsvoller Beleuchtung im gesamten Gebäude. Die Wasserversorgung des Gehöfts erfolgt über einen 25.000-Liter-Lagertank aus einer Einheit Bezirkswasser. Außerdem gibt es einen separaten Wasseranschluss zur privaten Wasserversorgung der Farm. Im Heizraum befindet sich eine Wasserfilter- und Wasserenthärtungsanlage. Der Warmwasserspeicher fasst 450 Liter und verfügt über drei alternative Heizquellen. Vom Dieselkessel, einer 7-kW-Warmwasserwärmepumpe oder einer 2-kW-Tauchwärmepumpe
Heizung. Der Warmwasserspeicher hat auch Anschlüsse für die Solarheizung. THE LAUNDRY ist mit zwei 9 kg schweren LG-Waschmaschinen (2018 mit 10 Jahren Garantie) und zwei halbkommerziellen Maytag Neptune-Trocknern ausgestattet.
- Ein MEHRRAUM-AUDIOSYSTEM mit Stereolautsprechern ist in allen Haupträumen und Schlafzimmern sowie im Innenhof installiert.
- ES GIBT EINEN SKY DISH UND ALLE HAUPTRÄUME UND SCHLAFZIMMER SIND MIT TV-ANSCHLÜSSEN AUSGESTATTET.
- TELEFONANLAGE MIT TELEFONANLAGE. Alle Haupträume und Schlafzimmer sind per Telefon verkabelt.
- FEUERMELDER UND AUTOMATISCHE SPRINKLER. Es gibt drei Feuermelder plus einen Sprinkler
System mit automatischen Sprinklern im gesamten Gebäude.
- SSICHERHEITSALARM mit drei Tastaturen (kann von einem Handy aus fernbedient werden).
- SICHERHEITSKAMERAS. Sieben Sicherheitskameras (können ferngesteuert und von einem aus betrachtet werden)
Handy).
- HIGHSPEED-INTERNETZUGANG (Amuri. Netz).
- GARTENBEWÄSSERUNG. 25.000 L separater Wasserspeicher für den Garten und 24 Stationen
automatisches Gartenbewässerungssystem.
- GARTENBELEUCHTUNG. Natriumbeleuchtung für den Außenbereich des Gartens mit Zeitschaltuhr und Sensor, Sicherheitsscheinwerfer.
- MIT SPRINGBRUNNEN. Einzigartiger, 65 Millionen Jahre alter Springbrunnen mit Felsbrocken.
- KUNSTRASEN-TENNISPLATZ (2011).
- PAVILLON mit Blick auf den Waipara River.
- LAGERSCHUPPEN FÜR GARTENGERÄTE (44,45 m²).
- RECYCLINGSCHUPPEN (10,41 M²).
- HUNDEHÜTTE UND HUNDEHÜTTE (7,66 M²).
- KLÄRGRUBE MIT KLAREM WASSER.
- EINGEZÄUNTER GEMÜSEGARTEN MIT KANINCHEN, 40 M².
- VOGELGESCHÜTZTER WEIZENOBSTKÄFIG 40 M².
- OBSTGARTEN mit Äpfeln, Birnen, Pflaumen, Quitten, Feigen, Aprikosen und Walnüssen.
BESONDERER HINWEIS
DIES IST EIN CHARAKTERHAUS, DAS KOMPLETT NEU VERKABELT, NEU VERDRAHTET UND KOMPLETT RENOVIERT WURDE
auf einem sehr hohen Standard. Es hat ein neues robustes Farbstahldach und ist in einwandfreiem Zustand.
Es wurde durchgehend mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Es ist in jeder Hinsicht ein absolut luxuriöses Zuhause.
Weitere Informationen und den Prospekt finden Sie hier - [versteckte Informationen]
CLAREMONT HOMESTEAD ist eines der schönsten historischen Häuser in Neuseeland. Es ist einzigartig, da es aus handgeschnittenen Kalksteinblöcken gebaut wurde, die auf dem Grundstück abgebaut wurden. Es wurde komplett renoviert und bietet alle modernen Einrichtungen. Es liegt am Stadtrand von Christchurch im Herzen der berühmten Waipara-Weinanbauregion North Canterbury. Die Gemeinde Amberley liegt in der Nähe und der internationale Flughafen ist nur 40 Autominuten entfernt.
Das Grundstück ist 4,49 ha/12,242 ac und umfasst das historische Claremont-Gehöft mit 6 Schlafzimmern und ein separates, eigenständiges Cottage mit 3 Schlafzimmern mit demselben Titel. (Los 1 auf dem Grundbesitzplan). Das Claremont Homestead & Cottage wird Käufer ansprechen, die ein anmutiges Zuhause und Landleben suchen, das nur eine Autostunde vom Zentrum von Christchurch entfernt ist.
Das Anwesen ist zwar wieder ein Privathaus, wurde aber zuvor erfolgreich als preisgekrönte Luxus-Lodge und Mitglied der renommierten Luxury Lodges of NZ betrieben. Das Gastgewerbe könnte wiederbelebt werden oder Claremont könnte als Hochzeitslocation betrieben werden. Claremont hat kalkreiche burgundische Böden, die sich für die Herstellung von Pinot Noir-Trauben eignen, und liegt innerhalb der Grenzen des renommierten Weinanbaugebiets Waipara. Ein Pilotweinberg wurde eingerichtet. Es gibt auch Flächen, die für die kommerzielle Herstellung von Trüffeln geeignet sind. Vor Ort befindet sich eine produktive Truffière. Zusätzliche Anpflanzungen für die Trauben- oder Trüffelproduktion sind eine Option.
DAS LUXURIÖSE CLAREMONT-GEHÖFT
ist eines der bemerkenswerten historischen Häuser von Canterbury und befindet sich auf einem großen, gut gepflegten und weitläufigen, bewachsenen Grundstück mit zahlreichen Bäumen und Bepflanzungen.
Das Haus ist im klassischen georgianischen Stil erbaut und hat eine Fläche von ca. 587 m². Es wurde 1886 auf einzigartige Weise aus handgeschnittenen Kalksteinblöcken erbaut, die auf dem Grundstück abgebaut wurden. Es wurde umfassend restauriert und 2000/2001 mit schönen Ergänzungen abgeschlossen. Weitere Renovierungsarbeiten wurden 2020 abgeschlossen und kosteten mehr als 2,2 Mio. $. Dies beinhaltete
Bau von erdbebensicheren leichten Kaminen mit Steinfurnieren und anderen Verbesserungen. In der Nähe befindet sich eine separate, freistehende Garage für vier Autos von ca. 100 m², die vollständig ausgekleidet und mit einem separaten Sicherheitssystem isoliert ist.
ZUR AUSSTATTUNG DES GEHÖFTS GEHÖREN DREI SCHÖNE WOHNZIMMER,
drei offene Kamine, Arbeitszimmer/Bibliothek, große Designerküche im Landhausstil und Esszimmer im Wintergarten, Speisekammer/Kühlschrank mit Gefrierfach, separate Waschküche, Schlammraum, Weinlager- und Maschinenraum, zwei Umkleideräume und schattige Veranden.
Es gibt sechs geräumige Schlafzimmer (einschließlich des Nebengebäudes), fünf mit luxuriös ausgestatteten Bädern sowie ein separates luxuriöses Badezimmer. Es gibt vier Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das miteinander verbundene Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern (im Jahr 2000 hinzugefügt) hat einen separaten Eingang und könnte als eigenständiges Heimbüro genutzt werden oder könnte zwei Suiten für die Unterbringung von Besuchern bieten. Große Designerküche mit begehbarem Vorratsraum, ausgestattet mit 5-Flammen-Gasherd, maßgefertigtem Dunstabzug, zwei Elektroherden, Mikrowelle, zwei Kühl-/Gefrierschränken, Fisher & Paykel-Geschirrspüler mit 2 Schubladen, gewerblichem Starline-Sterilisator und Müllpresse. Es gibt eine umfangreiche Landschaftsgestaltung, einschließlich Stützmauern aus Trockenstein
(etwa 162 Laufmeter) und weitläufige, gepflasterte Innenhöfe und Wege (ca. 340 m²).
Die HEIZUNG erfolgt über drei offene Kamine mit Jet-Master-Feuern. Einer ist mit Holz beheizt und zwei haben LPG-Gaskamine. Es gibt überall eine dieselbetriebene Zentralheizung. Ein Dieselkessel ist mit zwei 7-kW-Wärmepumpen verbunden. Der Kessel bringt das System schnell auf Temperatur und schaltet dann automatisch auf die sparsameren Wärmepumpen um, um die Temperatur aufrechtzuerhalten. Der Kessel ist so dimensioniert, dass er auch ein 20 m x 4 m großes Sportbecken beheizt (nicht gebaut). Darüber hinaus gibt es drei Umkehrzyklus-Wärmepumpen, die für Klimaanlage und lokale Heizung sorgen.
Designerbeleuchtung mit stimmungsvoller Beleuchtung im gesamten Gebäude. Die Wasserversorgung des Gehöfts erfolgt über einen 25.000-Liter-Lagertank aus einer Einheit Bezirkswasser. Außerdem gibt es einen separaten Wasseranschluss zur privaten Wasserversorgung der Farm. Im Heizraum befindet sich eine Wasserfilter- und Wasserenthärtungsanlage. Der Warmwasserspeicher fasst 450 Liter und verfügt über drei alternative Heizquellen. Vom Dieselkessel, einer 7-kW-Warmwasserwärmepumpe oder einer 2-kW-Tauchwärmepumpe
Heizung. Der Warmwasserspeicher hat auch Anschlüsse für die Solarheizung. THE LAUNDRY ist mit zwei 9 kg schweren LG-Waschmaschinen (2018 mit 10 Jahren Garantie) und zwei halbkommerziellen Maytag Neptune-Trocknern ausgestattet.
- Ein MEHRRAUM-AUDIOSYSTEM mit Stereolautsprechern ist in allen Haupträumen und Schlafzimmern sowie im Innenhof installiert.
- ES GIBT EINEN SKY DISH UND ALLE HAUPTRÄUME UND SCHLAFZIMMER SIND MIT TV-ANSCHLÜSSEN AUSGESTATTET.
- TELEFONANLAGE MIT TELEFONANLAGE. Alle Haupträume und Schlafzimmer sind per Telefon verkabelt.
- FEUERMELDER UND AUTOMATISCHE SPRINKLER. Es gibt drei Feuermelder plus einen Sprinkler
System mit automatischen Sprinklern im gesamten Gebäude.
- SSICHERHEITSALARM mit drei Tastaturen (kann von einem Handy aus fernbedient werden).
- SICHERHEITSKAMERAS. Sieben Sicherheitskameras (können ferngesteuert und von einem aus betrachtet werden)
Handy).
- HIGHSPEED-INTERNETZUGANG (Amuri. Netz).
- GARTENBEWÄSSERUNG. 25.000 L separater Wasserspeicher für den Garten und 24 Stationen
automatisches Gartenbewässerungssystem.
- GARTENBELEUCHTUNG. Natriumbeleuchtung für den Außenbereich des Gartens mit Zeitschaltuhr und Sensor, Sicherheitsscheinwerfer.
- MIT SPRINGBRUNNEN. Einzigartiger, 65 Millionen Jahre alter Springbrunnen mit Felsbrocken.
- KUNSTRASEN-TENNISPLATZ (2011).
- PAVILLON mit Blick auf den Waipara River.
- LAGERSCHUPPEN FÜR GARTENGERÄTE (44,45 m²).
- RECYCLINGSCHUPPEN (10,41 M²).
- HUNDEHÜTTE UND HUNDEHÜTTE (7,66 M²).
- KLÄRGRUBE MIT KLAREM WASSER.
- EINGEZÄUNTER GEMÜSEGARTEN MIT KANINCHEN, 40 M².
- VOGELGESCHÜTZTER WEIZENOBSTKÄFIG 40 M².
- OBSTGARTEN mit Äpfeln, Birnen, Pflaumen, Quitten, Feigen, Aprikosen und Walnüssen.
BESONDERER HINWEIS
DIES IST EIN CHARAKTERHAUS, DAS KOMPLETT NEU VERKABELT, NEU VERDRAHTET UND KOMPLETT RENOVIERT WURDE
auf einem sehr hohen Standard. Es hat ein neues robustes Farbstahldach und ist in einwandfreiem Zustand.
Es wurde durchgehend mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Es ist in jeder Hinsicht ein absolut luxuriöses Zuhause.
Weitere Informationen und den Prospekt finden Sie hier - [versteckte Informationen]
HISTORY & CLAREMONT NATURE RESERVE
CLAREMONT HOMESTEAD is one of the finest heritage homes in NZ. It is unique having been constructed from hand cut limestone blocks quarried on the property. It has been totally renovated and offers all modern facilities. lies on the fringe of Christchurch at the heart of the renowned Waipara wine growing region of North Canterbury. Amberley township is close and the International Airport is just 40 minute’s drive.
The land title is 4.49ha/12.242ac with the 6-bedroom Claremont historic homestead and a separate 3-bedroom self-contained cottage on the same title. (Lot 1 on the Landholding plan). Claremont homestead & cottage will appeal to buyers seeking gracious home and country living within an hour’s commute to central Christchurch.
Whilst the property has reverted to being a private home it has previously been successfully operated as an award winning Luxury Lodge and a member of the prestigious Luxury Lodges of NZ. The hospitality business could be regenerated or Claremont could be operated as a Wedding Venue. Claremont has limestone rich Burgundian type soils suited to the production of Pinot Noir grapes and lies within the boundaries of the renowned Waipara wine growing region. A pilot vineyard has been established. There is also land suited to the commercial production of Truffles with a productive Truffière on site. Additional plantings for grapes or truffle production is an option.
THE LUXURIOUS CLAREMONT HOMESTEAD
is one of Canterbury’s notable historic homes and is set in large, well-manicured and extensive mature grounds with numerous trees and plantings.
The house is constructed in classic Georgian-style architecture with an area that is approximately 587sqm. It was uniquely built in 1886 from hand cut limestone blocks quarried on the property, extensively restored with sympathetic additions completed in 2000/2001. Further refurbishment was completed in 2020 at a cost in excess of $2.2m. This included
construction of earthquake proof lightweight chimneys with stone veneers and other improvements. There is a separate detached four-car garage of approximately 100sqm located nearby which is fully lined and insulated with a separate security system.
FEATURES OF THE HOMESTEAD include three gracious living rooms,
three open fireplaces, study/library, large farmhouse style designer kitchen and conservatory dining room, pantry/fridge freezer room, separate laundry, mud room, wine storage room and machinery room, two cloakrooms and shaded verandahs.
There are six spacious bedrooms (including the annex) five with luxuriously appointed ensuites plus one separate luxurious bathroom. There are four bedrooms on the upper floor and two bedrooms on the ground floor. The two-bedroom interconnecting annex (added in 2000) has a separate entrance and could be used as a self-contained home office or could provide two suites for visitor accommodation. Large designer kitchen with walk-in larder equipped with 5-burner gas hob, custom fume extractor, two electric ovens, microwave, two fridge/freezers, Fisher & Paykel 2-drawer dishwasher and Starline commercial sterilizer, and rubbish compactor. There is extensive landscaping including dry stone retaining walls
(approximately 162 linear metres) and extensive, cobbled courtyards and pathways (approximately 340sqm).
HEATING is provided with three open fireplaces with Jet Master fires. One is wood burning and two have LPG gas fires. There is diesel fired central heating throughout. A diesel fired boiler is linked to two 7kW heat pumps. The boiler quickly brings the system up to temperature and then switches automatically to the more economical heat pumps to maintain the temperature. The boiler is sized to also heat a 20m x 4m lap swimming pool (not constructed). In addition there are three reverse cycle heat pumps providing air conditioning and localised heating.
DESIGNER LIGHTING with mood lighting features throughout. WATER to the homestead is supplied from a 25,000L storage tank from one unit county water plus there is a separate water connection to the private farm water supply. There is a water filtration and water softening unit in the boiler room. The hot water cylinder is 450 litres with three alternative heating sources. From the diesel boiler, a 7kW hot water heat pump or a 2kW immersion
heater. The hot water cylinder also has connections for solar heating. THE LAUNDRY is equipped with two 9kg LG washing machines (2018 with 10yr warranty) and two Maytag Neptune semi-commercial dryers.
- A MULTI-ROOM AUDIO SYSTEM with stereo speakers is installed in all principal rooms and bedrooms plus the external courtyard.
- THERE IS A SKY DISH, and all principal rooms and bedrooms have TV outlets.
- PABХ PHONE SYSTEM. All principal rooms and bedrooms wired for telephone.
- FIRE ALARMS & AUTOMATIC SPRINKLERS. There are three fire alarms plus a fire sprinkler
system with automatic sprinklers throughout the building.
- SECURITY ALARM with three keypads (can be operated remotely from a cell phone).
- SECURITY CAMERAS. Seven security cameras (can be operated and viewed remotely from a
cell phone).
- HIGH SPEED INTERNET ACCESS (Amuri. Net).
- GARDEN IRRIGATION. 25,000L separate garden water storage tank and 24 station
automatic garden irrigation system.
- GARDEN LIGHTING. Exterior garden sodium lighting on timer and sensor security flood lights.
- FEATURE FOUNTAIN. Unique 65-million-year-old boulder feature fountain.
- ASTROTURF TENNIS COURT (2011).
- GAZEBO with views overlooking the Waipara River.
- GARDEN EQUIPMENT STORAGE SHED (44.45sqm).
- RECYCLING SHED (10.41sqm).
- DOG KENNEL AND RUN (7.66sqm).
- CLEARWATER SEPTIC TANK.
- RABBIT FENCED VEGETABLE GARDEN 40sqm.
- BIRD PROOFED SOFT FRUIT CAGE 40sqm.
- ORCHARD with apples, pears, plums, quinces, figs, apricots and walnuts.
SPECIAL NOTE
THIS IS A CHARACTER HOME that has been totally re-wired, re-plumbed and fully refurbished
to a very high standard. It has a new heavy duty coloursteel roof and is in impeccable order.
It has been finished with considerable attention to detail throughout. It represents an absolutely luxurious home in every respect.
See further details and access the prospectus here - [hidden information]
CLAREMONT HOMESTEAD is one of the finest heritage homes in NZ. It is unique having been constructed from hand cut limestone blocks quarried on the property. It has been totally renovated and offers all modern facilities. lies on the fringe of Christchurch at the heart of the renowned Waipara wine growing region of North Canterbury. Amberley township is close and the International Airport is just 40 minute’s drive.
The land title is 4.49ha/12.242ac with the 6-bedroom Claremont historic homestead and a separate 3-bedroom self-contained cottage on the same title. (Lot 1 on the Landholding plan). Claremont homestead & cottage will appeal to buyers seeking gracious home and country living within an hour’s commute to central Christchurch.
Whilst the property has reverted to being a private home it has previously been successfully operated as an award winning Luxury Lodge and a member of the prestigious Luxury Lodges of NZ. The hospitality business could be regenerated or Claremont could be operated as a Wedding Venue. Claremont has limestone rich Burgundian type soils suited to the production of Pinot Noir grapes and lies within the boundaries of the renowned Waipara wine growing region. A pilot vineyard has been established. There is also land suited to the commercial production of Truffles with a productive Truffière on site. Additional plantings for grapes or truffle production is an option.
THE LUXURIOUS CLAREMONT HOMESTEAD
is one of Canterbury’s notable historic homes and is set in large, well-manicured and extensive mature grounds with numerous trees and plantings.
The house is constructed in classic Georgian-style architecture with an area that is approximately 587sqm. It was uniquely built in 1886 from hand cut limestone blocks quarried on the property, extensively restored with sympathetic additions completed in 2000/2001. Further refurbishment was completed in 2020 at a cost in excess of $2.2m. This included
construction of earthquake proof lightweight chimneys with stone veneers and other improvements. There is a separate detached four-car garage of approximately 100sqm located nearby which is fully lined and insulated with a separate security system.
FEATURES OF THE HOMESTEAD include three gracious living rooms,
three open fireplaces, study/library, large farmhouse style designer kitchen and conservatory dining room, pantry/fridge freezer room, separate laundry, mud room, wine storage room and machinery room, two cloakrooms and shaded verandahs.
There are six spacious bedrooms (including the annex) five with luxuriously appointed ensuites plus one separate luxurious bathroom. There are four bedrooms on the upper floor and two bedrooms on the ground floor. The two-bedroom interconnecting annex (added in 2000) has a separate entrance and could be used as a self-contained home office or could provide two suites for visitor accommodation. Large designer kitchen with walk-in larder equipped with 5-burner gas hob, custom fume extractor, two electric ovens, microwave, two fridge/freezers, Fisher & Paykel 2-drawer dishwasher and Starline commercial sterilizer, and rubbish compactor. There is extensive landscaping including dry stone retaining walls
(approximately 162 linear metres) and extensive, cobbled courtyards and pathways (approximately 340sqm).
HEATING is provided with three open fireplaces with Jet Master fires. One is wood burning and two have LPG gas fires. There is diesel fired central heating throughout. A diesel fired boiler is linked to two 7kW heat pumps. The boiler quickly brings the system up to temperature and then switches automatically to the more economical heat pumps to maintain the temperature. The boiler is sized to also heat a 20m x 4m lap swimming pool (not constructed). In addition there are three reverse cycle heat pumps providing air conditioning and localised heating.
DESIGNER LIGHTING with mood lighting features throughout. WATER to the homestead is supplied from a 25,000L storage tank from one unit county water plus there is a separate water connection to the private farm water supply. There is a water filtration and water softening unit in the boiler room. The hot water cylinder is 450 litres with three alternative heating sources. From the diesel boiler, a 7kW hot water heat pump or a 2kW immersion
heater. The hot water cylinder also has connections for solar heating. THE LAUNDRY is equipped with two 9kg LG washing machines (2018 with 10yr warranty) and two Maytag Neptune semi-commercial dryers.
- A MULTI-ROOM AUDIO SYSTEM with stereo speakers is installed in all principal rooms and bedrooms plus the external courtyard.
- THERE IS A SKY DISH, and all principal rooms and bedrooms have TV outlets.
- PABХ PHONE SYSTEM. All principal rooms and bedrooms wired for telephone.
- FIRE ALARMS & AUTOMATIC SPRINKLERS. There are three fire alarms plus a fire sprinkler
system with automatic sprinklers throughout the building.
- SECURITY ALARM with three keypads (can be operated remotely from a cell phone).
- SECURITY CAMERAS. Seven security cameras (can be operated and viewed remotely from a
cell phone).
- HIGH SPEED INTERNET ACCESS (Amuri. Net).
- GARDEN IRRIGATION. 25,000L separate garden water storage tank and 24 station
automatic garden irrigation system.
- GARDEN LIGHTING. Exterior garden sodium lighting on timer and sensor security flood lights.
- FEATURE FOUNTAIN. Unique 65-million-year-old boulder feature fountain.
- ASTROTURF TENNIS COURT (2011).
- GAZEBO with views overlooking the Waipara River.
- GARDEN EQUIPMENT STORAGE SHED (44.45sqm).
- RECYCLING SHED (10.41sqm).
- DOG KENNEL AND RUN (7.66sqm).
- CLEARWATER SEPTIC TANK.
- RABBIT FENCED VEGETABLE GARDEN 40sqm.
- BIRD PROOFED SOFT FRUIT CAGE 40sqm.
- ORCHARD with apples, pears, plums, quinces, figs, apricots and walnuts.
SPECIAL NOTE
THIS IS A CHARACTER HOME that has been totally re-wired, re-plumbed and fully refurbished
to a very high standard. It has a new heavy duty coloursteel roof and is in impeccable order.
It has been finished with considerable attention to detail throughout. It represents an absolutely luxurious home in every respect.
See further details and access the prospectus here - [hidden information]
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$548
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Begehbarer Kleiderschrank
- Weinkeller
- Tennisplatz
- Offene Küche
- Bergblick
- Waschtrockner
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschtrockner
- Waschküche
- Weinkeller
- Offene Küche
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Tennisplatz
- Wohnraum im Freien
- Garten
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828 Ram Paddock Road, Broomfield 7482, New Zealand, Canterbury, Neuseeland
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