37 Sidney Place

Das außergewöhnliche Reihenhaus aus dem Jahr 1846 ist dreifach neuwertig und befindet sich in der Mitte des Blocks in einer der begehrtesten, von Bäumen gesäumten Straßen des historischen Viertels von Brooklyn Heights. Das 23 Fuß breite Haus wurde auf einem seltenen 135 Grundstück erbaut und verfügt über 2 Terrassen in voller Breite und einen beneidenswert tief angelegten Garten. Ein Aufzug führt in alle Etagen des 6-stöckigen, 7.040 Quadratmeter großen Hauses. Das von Inguin Architecture entworfene Gebäude, die hervorragende Größe, die sorgfältige Renovierung und die makellose Handwerkskunst bilden zusammen ein einladendes, ruhiges, elegantes, modernes Zuhause in echtem, schlüsselfertigem Zustand. Der Eingang zur Salonetage führt zu einer attraktiven Galerie, die durch eine anmutige Treppe mit Dachfenster verankert ist. Ein gut proportioniertes Wohnzimmer verfügt über raumhohe Fenster, einen Kamin mit einem schönen Nero Marquina-Kaminsims und atemberaubende Eichenböden mit Fischgrätenmuster. Die angrenzende Wet Bar führt zu einem bezaubernden Speisesaal mit Bücherregalen. Die weitläufige, hochmoderne Chef’s Kitchen wurde mit maßgefertigten Schränken, einem Lacanche-Gasherd mit Elektroherd, einem getäfelten Gaggenau-Kühl-/Gefrierschrank, doppelt integrierten Geschirrspülern, einer Speisekammer und einer Kaffeebar mit 30-Zoll-Subzero-Schubladen und Arbeitsplatten sowie einer großen Mittelinsel aus geschliffenem Calacatta Maccha Vecchia-Marmor ausgestattet. Eine Wand aus Zola-Glastüren führt nahtlos zu einer großen Speiseterrasse mit Blick auf den üppigen Garten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss führt die luxuriöse Suite mit dem Hauptschlafzimmer auf eine große Terrasse im Garten. Das Hauptbadezimmer im Spa-Stil ist mit Calacatta Vagli-Platten ausgestattet und verfügt über eine große Dampfdusche, eine gusseiserne Badewanne, einen Doppelwaschtisch aus ebonisierter Eiche und Fußbodenheizung. Ein eigenes WC mit WC ist mit einem intelligenten Toto-WC mit SensoWash ausgestattet. Das angrenzende Ankleidezimmer führt zu einem Wohn- und Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Fenster, das mit violetten Arabescato-Steinplatten und Cle Zellige-Fliesen ausgestattet ist. Die vierte Etage umfasst 2 große, lichtdurchflutete Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad mit Fenster, das mit violetten Arabescato-Violett-Steinplatten, Cle Zellige-Fliesen und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Eine Waschküche umfasst eine Waschmaschine mit hoher Kapazität, einen Trockner von LG, Stauraum und einen Sub-Zero-Getränkekühlschrank. Durch die beiden Dachfenster auf der zentralen Treppe im fünften Stock fällt natürliches Licht durch das Haus. Ein spektakuläres Studio/Great Room, das leicht in ein siebtes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Von einem dreifach verglasten, 18 Fuß hohen Dachfenster mit motorisiertem Außenschirm bietet es einen Blick auf das große, alte Londoner Flugzeug und den Spitzahorn. Ein charmantes, von Bücherregalen gesäumtes sechstes Schlafzimmer/Bibliothek bietet einen Blick auf die Baumwipfel des Sidney Place. Diese Zimmer teilen sich ein siebtes Badezimmer mit Dachfenster, das mit violetten Arabescato-Steinplatten von Cle Zellige ausgestattet ist. Im Erdgeschoss betont eine Treppe mit Dachfenster die Verbindung zum weitläufigen Familien-/Medienraum mit Wet Bar. Eine Wand aus Zola-Glastüren führt zum Innenhof und zu einem üppigen, 75 Fuß großen Garten mit alten Bäumen und einem ausgeklügelten Bewässerungssystem. Ein Gäste- und Personalschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette und eine Waschküche mit Stauraum vervollständigen das Gartengeschoss, das über einen geschlossenen Eingang zugänglich ist. Der erweiterte Keller umfasst ein Fitnessstudio, das vom Tracy Anderson Method Studio entworfen und installiert wurde und mit maßgefertigten Spiegelschränken ausgestattet ist. Ein komplettes Badezimmer mit einer Kaltwasserdusche und einem Raum, der für eine Infrarot- oder traditionelle Saunainstallation ausgestattet ist. Ein maßgefertigter, klimatisierter Weinlagerraum aus Stahl und Glas vervollständigt diese Etage. Alle Strukturelemente und mechanischen Systeme sind vollständig zentral klimatisiert und entsprechen den höchsten Standards. Der Keller wurde ausgegraben und verfügt über eine neue Platte, eine Dampfsperre und eine Isolierung. Ein Passivhaus, eine superisolierte Konstruktion und dreifach verglaste Fenster reduzieren den Wärmegewinn/-verlust und die Außengeräusche. Das ERV-Frischluftfiltersystem sorgt für frische Luft mit moderater Luftfeuchtigkeit und entfernt gleichzeitig Giftstoffe und Allergene. 37 Sidney Place steht für eine brillante Kombination im Maßstab des späten 19. Jahrhunderts