$1,890,000
Triplex In Der Bronx
- 13 Schlafz.
- 6 Bäder
- 8,658 Sqft lot
- Aktualisiert: September 1
- Quelle: OneKey MLS MLS#916510
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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Konfiguration: Zwei angrenzende einkommensschaffende Immobilien
Zoneneinteilung: R4A
Gesamtzahl der mietbaren Zimmer: 14 (6 in Nr. 350, 8 in Nr. 354)
Parken: Garage für 3 Autos, jeweils 250 USD, insgesamt 750 USD/Monat
Schnappschuss zum Einkommen
Bruttoeinkommen im August 2025:12.974 USD pro Monat (Raummiete + Garage)
Annualisiertes Bruttoeinkommen: 155.700 USD
Bet
Zoneneinteilung: R4A
Gesamtzahl der mietbaren Zimmer: 14 (6 in Nr. 350, 8 in Nr. 354)
Parken: Garage für 3 Autos, jeweils 250 USD, insgesamt 750 USD/Monat
Schnappschuss zum Einkommen
Bruttoeinkommen im August 2025:12.974 USD pro Monat (Raummiete + Garage)
Annualisiertes Bruttoeinkommen: 155.700 USD
Bet
Rare opportunity to acquire two contiguous income-producing properties at 350 and 354 East 193rd Street, offered together for $1,890,000. The assemblage includes three residential units currently configured with 14 rentable rooms, three garage spaces, approximately 4,090 SF of existing building area and 8,658 SF of combined land.
Current gross income is approximately $12,974 per month, or
Current gross income is approximately $12,974 per month, or
Konfiguration: Zwei angrenzende einkommensschaffende Immobilien
Zoneneinteilung: R4A
Gesamtzahl der mietbaren Zimmer: 14 (6 in Nr. 350, 8 in Nr. 354)
Parken: Garage für 3 Autos, jeweils 250 USD, insgesamt 750 USD/Monat
Schnappschuss zum Einkommen
Bruttoeinkommen im August 2025:12.974 USD pro Monat (Raummiete + Garage)
Annualisiertes Bruttoeinkommen: 155.700 USD
Betriebskosten (ohne Hypothek): 2.850 USD pro Monat beinhalten Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Versicherungen
Nettobetriebsergebnis (NOI): — 7.974$ pro Monat/— 95.700$ pro Jahr
Kapitalisierungsrate: ~ 5,8%
Einzelheiten zur Immobilie
350 East 193rd Street
2½-stöckiges Einfamilienhaus
Ca. 2.025 Quadratfuß auf einem 3.658 Quadratfuß großen Grundstück
6 mietbare Zimmer
354 East 193rd Street
Zweifamilienhaus, 2½-stöckiges Haus
Ca. 2.065 Quadratfuß auf einem 5.000 Quadratfuß großen Grundstück
8 mietbare Zimmer
Beide Gebäude stammen aus dem Jahr 1910 und haben den klassischen Bronx-Holzhauscharakter bewahrt.
Höhepunkte der Investitionen
Schlüsselfertiger Cashflow: Etabliertes Mietmodell pro Zimmer mit konstanter Belegung.
Zusätzliche Einnahmequelle: Drei Garagenplätze generieren 750 USD/Monat.
Sehr gefragte Lage: In der Nähe der Fordham University, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehrerer U-Bahn- und Buslinien.
Zukünftige Vorteile: Gelegenheit, Innenräume zu modernisieren, Raummieten anzupassen oder andere Wohnkonfigurationen innerhalb der R4A-Zoneneinteilung zu erkunden.
Zusammenfassung
350 & 354 East 193rd Street werden zusammen für 2.100.000$ angeboten und bieten eine seltene Gelegenheit, zwei benachbarte, voll vermietete Immobilien mit 14 Zimmern zuzüglich Garageneinnahmen zu besitzen. Mit einem monatlichen Bruttoumsatz von fast 13.000 USD und einem NOI von fast 96.000 USD bietet dieses Portfolio sofortige Renditen und langfristiges Wachstumspotenzial in einem der aktivsten Mietmärkte der Bronx.
Zoneneinteilung: R4A
Gesamtzahl der mietbaren Zimmer: 14 (6 in Nr. 350, 8 in Nr. 354)
Parken: Garage für 3 Autos, jeweils 250 USD, insgesamt 750 USD/Monat
Schnappschuss zum Einkommen
Bruttoeinkommen im August 2025:12.974 USD pro Monat (Raummiete + Garage)
Annualisiertes Bruttoeinkommen: 155.700 USD
Betriebskosten (ohne Hypothek): 2.850 USD pro Monat beinhalten Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Versicherungen
Nettobetriebsergebnis (NOI): — 7.974$ pro Monat/— 95.700$ pro Jahr
Kapitalisierungsrate: ~ 5,8%
Einzelheiten zur Immobilie
350 East 193rd Street
2½-stöckiges Einfamilienhaus
Ca. 2.025 Quadratfuß auf einem 3.658 Quadratfuß großen Grundstück
6 mietbare Zimmer
354 East 193rd Street
Zweifamilienhaus, 2½-stöckiges Haus
Ca. 2.065 Quadratfuß auf einem 5.000 Quadratfuß großen Grundstück
8 mietbare Zimmer
Beide Gebäude stammen aus dem Jahr 1910 und haben den klassischen Bronx-Holzhauscharakter bewahrt.
Höhepunkte der Investitionen
Schlüsselfertiger Cashflow: Etabliertes Mietmodell pro Zimmer mit konstanter Belegung.
Zusätzliche Einnahmequelle: Drei Garagenplätze generieren 750 USD/Monat.
Sehr gefragte Lage: In der Nähe der Fordham University, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehrerer U-Bahn- und Buslinien.
Zukünftige Vorteile: Gelegenheit, Innenräume zu modernisieren, Raummieten anzupassen oder andere Wohnkonfigurationen innerhalb der R4A-Zoneneinteilung zu erkunden.
Zusammenfassung
350 & 354 East 193rd Street werden zusammen für 2.100.000$ angeboten und bieten eine seltene Gelegenheit, zwei benachbarte, voll vermietete Immobilien mit 14 Zimmern zuzüglich Garageneinnahmen zu besitzen. Mit einem monatlichen Bruttoumsatz von fast 13.000 USD und einem NOI von fast 96.000 USD bietet dieses Portfolio sofortige Renditen und langfristiges Wachstumspotenzial in einem der aktivsten Mietmärkte der Bronx.
Rare opportunity to acquire two contiguous income-producing properties at 350 and 354 East 193rd Street, offered together for $1,890,000. The assemblage includes three residential units currently configured with 14 rentable rooms, three garage spaces, approximately 4,090 SF of existing building area and 8,658 SF of combined land.
Current gross income is approximately $12,974 per month, or $155,688 annually, including $750 per month from the three garage spaces. Owner-reported operating expenses are approximately $34,200 annually, and 2026 real estate taxes are approximately $5,172 annually. Based on the reported income and expenses, indicated NOI is approximately $116,316, producing an indicated cap rate of approximately 6.15%.
Current R4A zoning provides a simple as-of-right floor area calculation of approximately 6,494 SF. Preliminary discussions with land-use counsel indicate a potential pathway to R6B or R7B, subject to buyer verification and all required governmental approvals.
Close proximity to Fordham University’s Rose Hill campus makes the property ideal for student housing. The properties are currently occupied and may be delivered vacant. Seller financing may be considered for qualified buyers.
Current gross income is approximately $12,974 per month, or $155,688 annually, including $750 per month from the three garage spaces. Owner-reported operating expenses are approximately $34,200 annually, and 2026 real estate taxes are approximately $5,172 annually. Based on the reported income and expenses, indicated NOI is approximately $116,316, producing an indicated cap rate of approximately 6.15%.
Current R4A zoning provides a simple as-of-right floor area calculation of approximately 6,494 SF. Preliminary discussions with land-use counsel indicate a potential pathway to R6B or R7B, subject to buyer verification and all required governmental approvals.
Close proximity to Fordham University’s Rose Hill campus makes the property ideal for student housing. The properties are currently occupied and may be delivered vacant. Seller financing may be considered for qualified buyers.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1910
Funktionen
- Garage
- Keller
- Waschküche
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350-354 East 193rd Street, New York City, New York, Vereinigte Staaten
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Preis pro sqft
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Morris Plains, New Jersey, United States
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Zuletzt aktualisiert
September 1
Erstmalig gelistet
Jan 22
Angebotsreferenz
916510
Angebotsstatus
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