Schönes Luxushaus In Brixen Im Thale

Dieses vielseitige Hotel und Restaurant befindet sich in idyllischer, sonniger und ruhiger Lage in Brixen im Thale — umgeben von der beeindruckenden Kulisse der Kitzbüheler Alpen.

Das Anwesen wurde 2004 umfassend renoviert und verbindet seitdem den reizvollen Tiroler Landhausstil mit modernen Einrichtungen. Auf einem Grundstück von 1.207 m² bietet das Anwesen eine großzügige Nutzfläche von ca. 1.021 m² und eröffnet attraktive Perspektiven für touristische oder gastronomische Konzepte.

Insgesamt 24 Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, stehen zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch eine rund 100 m² große Betreiberwohnung ergänzt. Für die Bewirtung stehen mehrere Bereiche zur Verfügung: ein Speisesaal mit rund 40 Sitzplätzen, ein Restaurant mit rund 36 Sitzplätzen und eine traditionelle Tiroler Stube mit rund 20 Sitzplätzen. Ein großzügiger Gastgarten mit weiteren 100 Sitzplätzen lädt ebenfalls zum Verweilen im Freien ein.

Der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sorgt für zusätzlichen Komfort und erhöht die Attraktivität für Gäste. Das Anwesen wird mit einer Gasheizung beheizt.

Alle Informationen stammen vom Verkäufer oder Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen.

Die Highlights auf einen Blick:

-Sonnige, ruhige Lage in Brixen im Thale
-Herrlicher Blick auf die Kitzbüheler Alpen
-Vielseitiger Hotel- und Restaurantbetrieb
-Renovierung des Kerns im Jahr 2004
- Tiroler Landhausstil mit moderner Ausstattung
-zahlreiche Sitzbereiche im Innen- und Außenbereich
-Grundstücksfläche ca. 1.207 m²
-Nutzfläche von rund 1.021 m²
24 Gästezimmer mit eigenem Bad
-Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
-Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
-Persönlicher Aufzug
- und vieles mehr.

Die Region Brixental — bestehend aus Brixen im Thale, Kirchberg und Westendorf — ist eines der belebtesten Tourismusgebiete Tirols und verzeichnet rund 2,5 bis 3 Millionen Übernachtungen pro Jahr. Die Gästestruktur ist international, mit einem klaren Fokus auf Deutschland, den Niederlanden und Belgien, ergänzt durch einen stabilen Anteil österreichischer und anderer europäischer Gäste. Die Mischung aus klassischen Urlaubsgästen, aktiven Sportbesuchern und Familien sorgt das ganze Jahr über für eine ausgewogene Nachfrage.

Im Winter profitiert der Standort direkt von der Anbindung an die SkiWelt Wilder Kaiser — Brixental, einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs mit über 280 Pistenkilometern und modernster Liftinfrastruktur. Das Angebot wird durch ein umfangreiches Netz an Langlaufloipen, Winterwanderwegen, Rodelbahnen und anderen Aktivitäten abseits der Piste ergänzt. In den Sommermonaten bietet die Region ein ebenso attraktives Freizeitangebot mit über 700 km markierten Wanderwegen, zahlreichen Mountainbike- und E-Bike-Strecken sowie Bergbahnen, die im Sommer in Betrieb sind. Badeseen, Erlebniswelten und familienfreundliche Angebote steigern die touristische Attraktivität zusätzlich.

Brixen im Thale liegt zentral im Brixental und ist Teil der wirtschaftsstarken und international etablierten Tourismusregion Kitzbüheler Alpen. Die Lage überzeugt durch ihre sonnige, ruhige Tallage mit hervorragender Anbindung: Kitzbühel ist in rund 10 km zu erreichen, Wörgl in rund 20 km, Innsbruck ist rund 85 km und Salzburg rund 80 km entfernt. Über den Bahnhof Brixen im Thale besteht eine direkte Zugverbindung mit regelmäßigen Verbindungen nach Wörgl und Salzburg, was auch eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Innsbruck (ca. 85 km) und der Flughafen Salzburg (ca. 80 km)

Dank seiner starken Positionierung sowohl im Winter- als auch im Sommertourismus hat sich Brixen im Thale als stabiles Ganzjahresziel etabliert. Die kontinuierlich hohe Nachfrage, die internationale Verteilung der Gäste und die hervorragende Infrastruktur schaffen nachhaltige Voraussetzungen für erfolgreiche Tourismuskonzepte und machen den Standort für Betreiber und Investoren besonders attraktiv.