Casa Ernesto Ferienhaus In Bester Lage Am Lago Maggiore

„Casa Ernesto“ - Ferienhaus mit bester Lage am Lago Maggiore Die Casa Ernesto ist kein gewöhnliches Haus — es ist ein Ferienhaus mit Lodge mit Blick auf den Lago Maggiore, ein Rückzugsort für Naturliebhaber und ein Statement für nachhaltigen Komfort. Die Lage > Ein mediterranes Paradies Dieses außergewöhnliche Haus bietet das Beste aus beiden Welten: einen Rückzugsort in eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, kombiniert mit hervorragender zentraler Anbindung und Erreichbarkeit. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre Ihres Anwesens, abgeschirmt von der Hektik des Alltags. Hier können Sie in Ihrem Garten entspannen, in Ruhe lesen oder einfach die Natur um Sie herum genießen, während die sanfte Brise durch die Bäume rauscht. Das großzügige Design und die durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit wohl fühlen und die Seele baumeln lassen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage, die einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Autominuten entfernt. So können Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell und einfach erledigen, ohne lange Pendelwege. Architektur und Komfort: Eine Konstruktion, die vorausdenkt. Das 2007 erbaute Anwesen überzeugt durch seine klare Formensprache und hochwertige Materialien. Die Rezeption: Schon Ihre Ankunft ist ein Erlebnis. Parken Sie bequem in der Tiefgarage, im Carport oder auf dem Außenparkplatz und lassen Sie sich vom privaten Schrägaufzug direkt zum Grundstück bringen. Barrierefreiheit trifft auf exklusiven Komfort. Das Wohnerlebnis: Auf beeindruckenden 160 m² Wohnfläche entfalten sich 3 ½ geräumige Räume, die sich auf der oberen Ebene durch Licht und Offenheit auszeichnen, auf der unteren Wohnebene 2 ½ Zimmer. Jedes Detail der Innenausstattung unterstreicht den hohen baulichen Anspruch. Nachhaltigkeit: Als Minergie-zertifiziertes Gebäude mit moderner Wärmepumpe investieren Sie in eine energieeffiziente Zukunft und genießen ein erstklassiges Raumklima. Das Highlight > Wohnen im Panorama Das Herzstück von Casa Ernesto ist die Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die Terrassen: Die riesigen Außenterrassen auf beiden Wohnebenen sind wie Ihr zweites Wohnzimmer. Dank der modernen Glasbalkone bleibt Ihr Blick auf den See und die Berge völlig frei. Ob bei Ihrem morgendlichen Espresso oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang — dieser Ausblick ist unverfälscht und inspiriert jeden Tag aufs Neue. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: Grundstücksfläche: 545 m² Wohnfläche: 160 m² Zweitwohnsitz Zustand: Hochwertig und energieeffizient (Minergie) Parkplatz: Tiefgarage, Carport & Außenparkplatz Zweitwohnsitz 2 Außenterrassen 2 Gartensitzbereiche Baujahr 2007 Niedrige Wartungskosten Uneingeschränkter Seeblick Die Kombination aus privatem Rückzugsort und der Möglichkeit, in das soziale Leben einzutauchen, macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltag, sodass Sie die Vorzüge Ihres Lebensstils jeden Tag aufs Neue genießen können. Brissago — Ein malerisches Juwel am Lago Maggiore Brissago ist eine bezaubernde Stadt am Ufer des Lago Maggiore in der italienischsprachigen Region des Schweizer Kantons Tessin. Brissago liegt zwischen sanften Hügeln und dem klaren blauen Wasser des Sees und zeichnet sich durch sein mediterranes Klima aus, das milde Winter und warme Sommer bietet. Die Region ist reich an üppiger Vegetation, exotischen Pflanzen und Palmen, die das Stadtbild verschönern und eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Besucher können die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und bezaubernden Plätzen erkunden, die von malerischen Gebäuden und gemütlichen Cafés gesäumt sind. Der Lago Maggiore lädt zu Bootsfahrten, Wassersportaktivitäten und erholsamen Spaziergängen entlang der Küste ein. Ein besonderes Highlight ist die Insel Brissago, auch bekannt als die Brissago-Inseln. Diese beiden Inseln beherbergen einen botanischen Garten mit einer Vielzahl exotischer Pflanzen und Blumen, die Besucher in eine magische Welt voller Farben und Düfte entführen. Dank seiner Lage als Grenzstadt zu Italien bietet Brissago auch die Möglichkeit, italienisches Flair zu erleben. Die Nähe zu Italien ermöglicht es, bequem einzukaufen, durch endlose Märkte zu schlendern und kleine Buchten und malerische Städte entlang des Sees zu erreichen, die darauf warten, erkundet zu werden. In den letzten fünf Jahren verzeichnete die Gemeinde eine durchschnittliche jährliche Wohnungsbautätigkeit von 0,3%, während die Leerstandsquote derzeit bei 0,8% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise sind in diesem Zeitraum um 4,9% gestiegen, verglichen mit +11,1% im gesamten Kanton. In Brissago vereinen sich mediterranes Flair, natürliche Schönheit und Schweizer Gastfreundschaft zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Stadt ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Entspannung und die Schönheit der Natur suchen.