Breuschwickersheim Individual

*** BREUSCHWICKERSHEIM ***Située dans un quartier paisible de Breuschwickersheim, cette superbe maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux.Édifiée sur un terrain de 5,76 ares, elle développe une surface d’environ 140 m² et offre de très belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée, d’un hall, d’une cuisine équipée séparée, semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie traversante. Ces deux espaces donnent accès à une véranda baignée de lumière ouvrant sur l’extérieur. Un couloir avec débarras et WC séparé dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au niveau inférieur, vous trouverez un dégagement avec WC séparé, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing. En annexe, la propriété dispose d’un garage double avec atelier et de deux places de stationnement extérieures. Implantée à l’avant du terrain, la maison bénéficie d’un jardin paysagé entourant la propriété, avec la possibilité d’y installer une piscine. L’ensemble a été entièrement rénové : toiture (2015), isolation extérieure (2024), électricité, chauffage, menuiseries, sanitaires, cuisine, sols et peintures. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/