Villa Zonnebloem — Landgut Am Fluss Vecht

Villa Zonnebloem — Straatweg 232, BreukelenAm prestigeträchtigen Straatweg, einem der begehrtesten und charakteristischsten Orte in Breukelen, steht die freistehende Villa „Huis Zonnebloem“ aus dem Jahr 1918. Direkt am Fluss Vecht gelegen, vereint diese angesehene Residenz Eleganz, Geschichte und ein überzeugendes Ortsgefühl. Die Architektur ist stattlich und gut proportioniert und bietet ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Villa bietet ca. 343 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 4.258 m² großen Grundstück mit einer außergewöhnlichen Fassade entlang der Vecht. Diese Umgebung garantiert sowohl Privatsphäre als auch ein seltenes Gefühl von Freiheit. Der angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen, einen großen Außenpool mit Poolhaus, zusätzliche Nebengebäude und die Möglichkeit, einen privaten Liegeplatz einzurichten. Im Inneren wirkt das Haus sofort einladend. Hohe Decken, erhaltene historische Details und ausgewogene Proportionen schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre, während die Wohnräume hell und offen sind. Von mehreren Räumen aus besteht eine nahtlose Verbindung zum Garten und zum Wasser, was die Vecht zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens macht. Raumaufteilung
Das Erdgeschoss ist um eine zentrale Eingangshalle herum angeordnet. Auf der Gartenseite erstrecken sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und der Wintergarten fast über die gesamte Breite des Hauses und schaffen so einen natürlichen Fluss zwischen Wohnen, Essen und Entspannen, alles mit einer starken Verbindung zum Außenbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet und spiegelt die Statur der Villa wider. Der Speisesaal bietet eine intimere Umgebung, ideal für Unterhaltung. Der Wintergarten ist ein herausragendes Merkmal: ein geräumiger, heller Raum mit direktem Zugang zum Garten, der zu jeder Jahreszeit angenehm ist. Die Küche ist funktionell eingerichtet und wird durch zusätzliche Räume ergänzt, die Komfort und Funktionalität erhöhen. Die erste Etage bietet mehrere große Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit schöner Aussicht, ein zweites großes Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeitszimmer, Ankleideraum oder Gästezimmer geeignet ist. Das Badezimmer ist gut proportioniert und entspricht der Größe des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht im gesamten Gebäude. Die zweite Etage bietet zusätzliche Flexibilität mit mehreren Räumen, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Studio oder Gästeunterkunft geeignet sind, sodass sich das Haus an eine Vielzahl von Lebensstilen anpassen kann, einschließlich kombiniertem Wohnen und Arbeiten. Lage
Der Straatweg ist — anders als das gegenüberliegende Zandpad — für seine stattlichen Villen, historischen Anwesen und Gärten direkt am Wasser bekannt. Hier zu leben bedeutet, in einer Umgebung zu wohnen, die von Prestige, Geschichte und natürlicher Schönheit geprägt ist. Breukelen bietet den Charme des Landlebens mit hervorragender Erreichbarkeit. Es liegt zwischen Amsterdam und Utrecht, mit direktem Zugang zur A2 und einem eigenen Bahnhof, und bietet bequeme Verbindungen nach Schiphol. Die Gegend ist auch für ihre malerische Umgebung und die Freizeitmöglichkeiten auf und am Wasser bekannt. Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.Geschichte
Die als De Zonnebloem bekannte Villa steht auf einem historischen Grundstück, das einst zum ehemaligen Anwesen Hoff-Werk gehörte. Der Name bezieht sich auf die Sonnenblumen, die auf der Fassade abgebildet sind. Die Merkmale von stone.Key

Freistehende Villa (1918) direkt am Fluss Vecht

Ca. 343 m² Wohnfläche auf 4.258 m² Grundstück

Großzügige Uferfront mit Anlegemöglichkeit

Hohe Decken und erhaltene historische Details

Mehrere Empfangsräume und Wintergarten

Außenpool mit Poolhaus

Flexibler Grundriss über drei Vollgeschosse

Erstklassige Lage zwischen Amsterdam und Utrecht

Bahnhof, Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe