Elegante Und Geräumige Erdgeschossresidenz Mit Blick Auf Den Chiemsee In Bester Lage

Diese beiden außergewöhnlichen Wohnungen am Westufer des Chiemsees wurden ursprünglich von einer Fachfirma aufgeteilt, können aber mit minimalem Aufwand wieder zu einer großzügigen Residenz vereint werden. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnensemble mit zwei Wohnbereichen, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, einem Home-Office und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte — ideal für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Lifestyle.

Durch die Kombination beider Einheiten verbinden sich erstklassige Wohnqualität, Exklusivität und die Lage am See in perfekter Harmonie. Ob als großzügiger Rückzugsort für Familien, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Anlageimmobilie, diese Residenz bietet Ruhe, Offenheit und Flexibilität in einer der gefragtesten Lagen am Chiemsee.

WOHNUNG NR. 1 — MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN AUSSERGEWÖHNLICHER LAGE
Das Herzstück dieser Residenz ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern, die eine helle, offene und einladende Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Küche überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer massiven Naturstein-Arbeitsplatte aus Würzburger Muschelkalk. Ausgestattet mit einem BORA-Gaskochfeld und einem integrierten Teppanyaki-Grill erfüllt sie höchste kulinarische Ansprüche. Eine integrierte Speisekammer verbessert das durchdachte Layout zusätzlich.

Der private Bereich umfasst ein modernes Badezimmer mit einem Waschtisch aus natürlichem Jura-Marmor, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne sowie ein separates Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit seinen raumhohen Fenstern bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dient als ruhiger Rückzugsort mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.

WOHNUNG NR. 2 — WOHNEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN CHIEMSEE UND DIE BAYERISCHEN ALPEN
Diese Einheit besticht durch ihren offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der durch bodentiefe Fenster ergänzt wird, die einen spektakulären Blick über den Chiemsee und die bayerischen Alpen bieten. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien nahtlos und lädt die Bewohner ein, inmitten einer außergewöhnlichen Naturkulisse zu entspannen.

Das moderne Badezimmer ist hochwertig eingerichtet und verfügt über einen Waschtisch, Regale und Oberflächen aus Carrara-Marmor, eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Zuletzt wurde die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung mit starken Belegungsraten betrieben, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Ein Gemeinschaftsgarten mit freiem Blick auf den Chiemsee vervollständigt dieses exklusive Wohnensemble und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Offenheit und Privatsphäre.