Haus mit fantastischem Meerblick und großem Potenzial in Matulji über Opatija! Mit einer Gesamtfläche von 230 m² und einem Grundstück von 933 m² bietet es ein großes Potenzial.Sobald der Pool hinzugefügt wird, wird das Haus zu einer Luxusvilla von wunderschöner Lage.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage, eine Taverne mit Kamin, ein Haushalt, eine Toilette und ein Heizungsraum.Im Er
House with fantastic sea views and great potential in Matulji over Opatija!
With total surface of 230 sq.m. and terrain of 933 sq.m. it has a great potential.
Once swimming pool is added - the house is becoming a luxury villa of gorgeous location.
In the basement of the house there is a garage, a tavern with a fireplace, a household, a toilet and a boiler room. On the ground floor of
Haus mit fantastischem Meerblick und großem Potenzial in Matulji über Opatija! Mit einer Gesamtfläche von 230 m² und einem Grundstück von 933 m² bietet es ein großes Potenzial.Sobald der Pool hinzugefügt wird, wird das Haus zu einer Luxusvilla von wunderschöner Lage.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage, eine Taverne mit Kamin, ein Haushalt, eine Toilette und ein Heizungsraum.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Eingangshalle, eine Küche und ein großes Esszimmer mit Zugang zu einer großen Loggia. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Jacuzzi-Wanne. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut: • Klimaanlagen — im Obergeschoss und im Wohnzimmer• thermische Fassade• Fenster, Schiebewände — PVC-Tischlerei mit Jalousien• Zentralheizung Bosch-Kombi-Pelletofen• Dach — Lehmziegel• Elektroinstallation — TV-SAT, Internet, Telefon, Rollläden im Wohn- und Esszimmer mit elektronischem Aufzug, Vorbereitung der Gegensprechanlage, automatisches Garagentor• schöner großer Garten• Terrassen - geschmiedete Zäune Ruhige und schöne Lage. Die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Enormes Potenzial. Referenz: RE-U-17061Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
House with fantastic sea views and great potential in Matulji over Opatija!
With total surface of 230 sq.m. and terrain of 933 sq.m. it has a great potential.
Once swimming pool is added - the house is becoming a luxury villa of gorgeous location.
In the basement of the house there is a garage, a tavern with a fireplace, a household, a toilet and a boiler room. On the ground floor of the house there is a spacious entrance hall, kitchen, large dining room with access to a large loggia, living room, bedroom and bathroom. On the 1st floor there are 3 bedrooms and a bathroom with a jacuzzi tub. The house is built of top quality materials: • air conditioners - located upstairs and in the living room • thermal (demit facade, ventilated facade) facade • windows, sliding walls - PVC carpentry with blinds • central heating Bosch combined pellet stove • roof – clay tile • electrical installation - TV-SAT, internet, telephone, blinds in the living room and dining room with electronic lifting, preparation for intercom, automatic garage door • beautiful spacious garden • terraces - forged fences Peaceful and beautiful location. The possibility of building a swimming pool. Enourmous potential. Ref: RE-U-17061
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Garage, Swimming pool, Spa
