Preis auf Anfrage
Exklusives Architektenhaus In Bester Lage In Der Nähe Eines Naturschutzgebiets
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,691 Sqft
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
In begehrter Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet im Braunschweiger Stadtteil Querumer Forst erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Architektenhaus mit ca. 278 m² Gesamtfläche und einem durchdachten Wohnkonzept für höchste Ansprüche.
Die 2009 errichtete, 2019 erweiterte und fortlaufend modernisierte Immobilie überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem stilvollen K
Die 2009 errichtete, 2019 erweiterte und fortlaufend modernisierte Immobilie überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem stilvollen K
Located in a sought-after residential area right next to the nature reserve in the Querumer Forst district of Braunschweig, this high-end architect-designed home awaits you, featuring approximately 278 m² of total living space and a thoughtfully designed floor plan that meets the highest standards.
Built in 2009, expanded in 2019, and continuously modernized, this property features spacious, l
Built in 2009, expanded in 2019, and continuously modernized, this property features spacious, l
In begehrter Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet im Braunschweiger Stadtteil Querumer Forst erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Architektenhaus mit ca. 278 m² Gesamtfläche und einem durchdachten Wohnkonzept für höchste Ansprüche.
Die 2009 errichtete, 2019 erweiterte und fortlaufend modernisierte Immobilie überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem stilvollen Kaminzimmer mit Blick ins Grüne sowie einem separaten Elternbereich mit Ankleide, Bad en Suite und Balkon. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Der liebevoll angelegte Süd-/Ost-Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Auch energetisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche: KfW-40-Standard (laut EnEV 2007), Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung sowie die Installation einer Split-Wärmepumpe im Juni 2026 sorgen für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Braunschweigs miteinander verbinden möchten.
Energiedaten:
EA-V; 52.9 kWh/(m²*a); Gas; Baujahr 2009; B
Die 2009 errichtete, 2019 erweiterte und fortlaufend modernisierte Immobilie überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem stilvollen Kaminzimmer mit Blick ins Grüne sowie einem separaten Elternbereich mit Ankleide, Bad en Suite und Balkon. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Der liebevoll angelegte Süd-/Ost-Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Auch energetisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche: KfW-40-Standard (laut EnEV 2007), Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung sowie die Installation einer Split-Wärmepumpe im Juni 2026 sorgen für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Braunschweigs miteinander verbinden möchten.
Energiedaten:
EA-V; 52.9 kWh/(m²*a); Gas; Baujahr 2009; B
Located in a sought-after residential area right next to the nature reserve in the Querumer Forst district of Braunschweig, this high-end architect-designed home awaits you, featuring approximately 278 m² of total living space and a thoughtfully designed floor plan that meets the highest standards.
Built in 2009, expanded in 2019, and continuously modernized, this property features spacious, light-filled living areas, a stylish fireplace room with a view of the greenery, and a separate master suite with a walk-in closet, en suite bathroom, and balcony. Additional rooms offer a variety of uses for family, guests, or a home office.
The lovingly landscaped south/east-facing garden invites you to relax and offers maximum privacy.
The house also meets the highest energy efficiency standards: KfW-40 standard (according to EnEV 2007), a photovoltaic system with battery storage, solar thermal, residential ventilation, underfloor heating, and the installation of a split heat pump in June 2026 ensure a forward-looking energy concept.
An exceptional property for anyone seeking to combine modern living, high-quality amenities, and one of Braunschweig’s finest residential neighborhoods.
Energy data:
EA-V; 52.9 kWh/(m²*a); Gas; Year of construction 2009; B
Built in 2009, expanded in 2019, and continuously modernized, this property features spacious, light-filled living areas, a stylish fireplace room with a view of the greenery, and a separate master suite with a walk-in closet, en suite bathroom, and balcony. Additional rooms offer a variety of uses for family, guests, or a home office.
The lovingly landscaped south/east-facing garden invites you to relax and offers maximum privacy.
The house also meets the highest energy efficiency standards: KfW-40 standard (according to EnEV 2007), a photovoltaic system with battery storage, solar thermal, residential ventilation, underfloor heating, and the installation of a split heat pump in June 2026 ensure a forward-looking energy concept.
An exceptional property for anyone seeking to combine modern living, high-quality amenities, and one of Braunschweig’s finest residential neighborhoods.
Energy data:
EA-V; 52.9 kWh/(m²*a); Gas; Year of construction 2009; B
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2009
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Begehbarer Kleiderschrank
- Modern
- Office
- Gasherd
- Privatsphäre
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
Braunschweig, NI 38108, Niedersachsen, Deutschland
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 5 Monaten beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
5
Angebote
2026
Beigetreten
Besichtigung mit Tabitha Virginia Bertram buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Niedersachsen Bremen Sotheby's International Realty
Karmarschstraße 44, 30159, Hannover, Niedersachsen, Germany
Agenturprofil anzeigen
Zuletzt aktualisiert
Oktober 20
Erstmalig gelistet
Oktober 20
Angebotslink
Angebotsreferenz
L6ZF6C
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Braunschweig
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Braunschweig, Deutschland Immobilienarten
Braunschweig, Deutschland beliebte Suchanfragen
Braunschweig, Deutschland nachbarschaften
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.