$708,810
Braga Stadthaus
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,123 Sqft
- 17,761 Sqft lot
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Außergewöhnliches Einfamilienhaus T4 in Morreira – Braga | Panoramablick auf die Berge, großzügige Flächen - Energieeffizienzklasse A+
Nur 15 Autominuten vom Zentrum von Braga entfernt, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus T4 in Morreira, in einer ruhigen und privilegierten Lage.
Mit herrlichem Blick auf die Berge, ohne Einsicht von außen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre
Nur 15 Autominuten vom Zentrum von Braga entfernt, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus T4 in Morreira, in einer ruhigen und privilegierten Lage.
Mit herrlichem Blick auf die Berge, ohne Einsicht von außen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre
Exceptional 4-Bedroom House in Morreira – Braga | Panoramic Mountain Views, Generous Spaces - Energy Rating: A+
Just 15 minutes by car from Braga city centre, discover this outstanding individual 4-bedroom house, located in Morreira, in a peaceful and privileged area.
With stunning views over the mountains, with no overlooking from neighbouring properties, this property stands ou
Just 15 minutes by car from Braga city centre, discover this outstanding individual 4-bedroom house, located in Morreira, in a peaceful and privileged area.
With stunning views over the mountains, with no overlooking from neighbouring properties, this property stands ou
Außergewöhnliches Einfamilienhaus T4 in Morreira – Braga | Panoramablick auf die Berge, großzügige Flächen - Energieeffizienzklasse A+
Nur 15 Autominuten vom Zentrum von Braga entfernt, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus T4 in Morreira, in einer ruhigen und privilegierten Lage.
Mit herrlichem Blick auf die Berge, ohne Einsicht von außen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Flächen, die außergewöhnliche natürliche Helligkeit und die Qualität der Materialien und Verarbeitungen aus.
Konzipiert, um Komfort, Platz und Privatsphäre zu bieten, erfüllt sie die idealen Bedingungen für eine Familie, die ein besonderes Haus vor den Toren von Braga sucht.
Großzügige und helle Wohnräume
Bereits vom Eingang an überrascht dieses Haus durch seine geräumigen Räume und die großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr den ganzen Tag über ermöglichen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnzone mit über 50 m², die Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch vereint. Dieser Bereich verfügt auch über einen Kamin, der an kälteren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die so verteilt sind, dass die Privatsphäre aller gewährleistet ist:
- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.
- Ein separates Schlafzimmer, ideal zum Empfangen von Gästen, zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder zur Einrichtung eines Büros.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zweite Küche einzubauen, da alle Wasser- und Stromleitungen bereits vorbereitet sind. Ein großer Vorteil, um einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen oder verschiedene Generationen der gleichen Familie unterzubringen.
Der Holzboden und die Anstriche dieses Geschosses wurden vor nur drei Jahren erneuert.
Thermischer Komfort und hochwertige Ausstattung
Dieses Haus profitiert von hochwertigen technischen Merkmalen, insbesondere:
- **Außendämmung mit einer Dicke von über 8 cm**, kürzlich durchgeführt.
- Individuelle Heizung in allen Räumen, um die Temperatur nach den Bedürfnissen jedes Raums zu regeln.
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern des Hauses.
- Elektrisches Eingangstor.
- Kamin im Hauptwohnbereich.
Das Haus weist keine Feuchtigkeitsprobleme auf, ein besonders wichtiger Vorteil in dieser Region.
Die Bauqualität, die verwendeten Materialien und die sorgfältige Verarbeitung zeigen die Aufmerksamkeit, die jedem Detail dieser Immobilie gewidmet wurde.
Ein außergewöhnlicher Außenbereich mit vollständiger Privatsphäre
Im Außenbereich können Sie eine ruhige Umgebung genießen, umgeben von Natur, mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge.
Das Fehlen direkter Einsicht von Nachbargrundstücken garantiert hervorragende Privatsphäre, während die Außenbereiche zum Genießen der Ruhe und der umgebenden Landschaft einladen.
Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und so einen privilegierten Freizeitbereich mit Blick auf die Berge zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Hauptmerkmale
- Einfamilienhaus T4 mit zwei Geschossen
- 382,75 m² Bruttobaufläche
- 4 Schlafzimmer, einschließlich eines Hauptschlafzimmers
- Großzügiger Wohnbereich mit über 50 m² und Kamin
- Möglichkeit, eine zweite Küche im Obergeschoss einzubauen
- Große Glasflächen und außergewöhnliche Helligkeit
- Panoramablick auf die Berge
- Vollständige Privatsphäre, keine direkten Einsichten von Nachbarn
- Grundstück mit Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
- Außendämmung mit über 8 cm Dicke
- Individuelle Heizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden und elektrisches Eingangstor
- Holzboden und Anstriche des Obergeschosses vor 3 Jahren erneuert
- Garage
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
- Nur 15 Autominuten vom Zentrum von Braga entfernt
Eine seltene Immobilie in dieser Gegend
Mit großzügigen Flächen, thermischem Komfort, Privatsphäre und außergewöhnlichem Blick vereint dieses Haus Merkmale, die besonders von denen gesucht werden, die die Lebensqualität Nordportugals genießen möchten.
Ein Haus, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um Funktionalität, Komfort und Eleganz in einer privilegierten natürlichen Umgebung nur wenige Minuten von Braga entfernt zu verbinden.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dylan Fouquet
Immobilienberater iad Portugal
#ref: 1068520
Nur 15 Autominuten vom Zentrum von Braga entfernt, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus T4 in Morreira, in einer ruhigen und privilegierten Lage.
Mit herrlichem Blick auf die Berge, ohne Einsicht von außen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Flächen, die außergewöhnliche natürliche Helligkeit und die Qualität der Materialien und Verarbeitungen aus.
Konzipiert, um Komfort, Platz und Privatsphäre zu bieten, erfüllt sie die idealen Bedingungen für eine Familie, die ein besonderes Haus vor den Toren von Braga sucht.
Großzügige und helle Wohnräume
Bereits vom Eingang an überrascht dieses Haus durch seine geräumigen Räume und die großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr den ganzen Tag über ermöglichen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnzone mit über 50 m², die Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch vereint. Dieser Bereich verfügt auch über einen Kamin, der an kälteren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die so verteilt sind, dass die Privatsphäre aller gewährleistet ist:
- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.
- Ein separates Schlafzimmer, ideal zum Empfangen von Gästen, zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder zur Einrichtung eines Büros.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zweite Küche einzubauen, da alle Wasser- und Stromleitungen bereits vorbereitet sind. Ein großer Vorteil, um einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen oder verschiedene Generationen der gleichen Familie unterzubringen.
Der Holzboden und die Anstriche dieses Geschosses wurden vor nur drei Jahren erneuert.
Thermischer Komfort und hochwertige Ausstattung
Dieses Haus profitiert von hochwertigen technischen Merkmalen, insbesondere:
- **Außendämmung mit einer Dicke von über 8 cm**, kürzlich durchgeführt.
- Individuelle Heizung in allen Räumen, um die Temperatur nach den Bedürfnissen jedes Raums zu regeln.
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern des Hauses.
- Elektrisches Eingangstor.
- Kamin im Hauptwohnbereich.
Das Haus weist keine Feuchtigkeitsprobleme auf, ein besonders wichtiger Vorteil in dieser Region.
Die Bauqualität, die verwendeten Materialien und die sorgfältige Verarbeitung zeigen die Aufmerksamkeit, die jedem Detail dieser Immobilie gewidmet wurde.
Ein außergewöhnlicher Außenbereich mit vollständiger Privatsphäre
Im Außenbereich können Sie eine ruhige Umgebung genießen, umgeben von Natur, mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge.
Das Fehlen direkter Einsicht von Nachbargrundstücken garantiert hervorragende Privatsphäre, während die Außenbereiche zum Genießen der Ruhe und der umgebenden Landschaft einladen.
Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und so einen privilegierten Freizeitbereich mit Blick auf die Berge zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Hauptmerkmale
- Einfamilienhaus T4 mit zwei Geschossen
- 382,75 m² Bruttobaufläche
- 4 Schlafzimmer, einschließlich eines Hauptschlafzimmers
- Großzügiger Wohnbereich mit über 50 m² und Kamin
- Möglichkeit, eine zweite Küche im Obergeschoss einzubauen
- Große Glasflächen und außergewöhnliche Helligkeit
- Panoramablick auf die Berge
- Vollständige Privatsphäre, keine direkten Einsichten von Nachbarn
- Grundstück mit Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
- Außendämmung mit über 8 cm Dicke
- Individuelle Heizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden und elektrisches Eingangstor
- Holzboden und Anstriche des Obergeschosses vor 3 Jahren erneuert
- Garage
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
- Nur 15 Autominuten vom Zentrum von Braga entfernt
Eine seltene Immobilie in dieser Gegend
Mit großzügigen Flächen, thermischem Komfort, Privatsphäre und außergewöhnlichem Blick vereint dieses Haus Merkmale, die besonders von denen gesucht werden, die die Lebensqualität Nordportugals genießen möchten.
Ein Haus, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um Funktionalität, Komfort und Eleganz in einer privilegierten natürlichen Umgebung nur wenige Minuten von Braga entfernt zu verbinden.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dylan Fouquet
Immobilienberater iad Portugal
#ref: 1068520
Exceptional 4-Bedroom House in Morreira – Braga | Panoramic Mountain Views, Generous Spaces - Energy Rating: A+
Just 15 minutes by car from Braga city centre, discover this outstanding individual 4-bedroom house, located in Morreira, in a peaceful and privileged area.
With stunning views over the mountains, with no overlooking from neighbouring properties, this property stands out for its generous spaces, exceptional natural light and the quality of materials and finishes.
Designed to provide comfort, space and privacy, it offers ideal conditions for a family seeking a distinctive home on the outskirts of Braga.
Spacious and Bright Living Areas
From the entrance, this house impresses with its spacious rooms and large glazed surfaces, which allow excellent natural light throughout the day.
On the ground floor, there is a magnificent living area of over 50 m², which seamlessly integrates a living room, dining room and kitchen. This space also features a fireplace, perfect for creating a welcoming atmosphere on colder days.
The house has 4 bedrooms, distributed to ensure privacy for all:
- A master suite with private bathroom.
- Two bedrooms that share a bathroom.
- An independent bedroom, ideal for guests, accommodating family members or creating a home office.
On the upper floor, there is also the possibility of installing a second kitchen, as all water and electricity connections are already in place. An excellent advantage for creating a complementary living area or accommodating different generations of the same family.
The wooden flooring and paintwork on this floor were renovated just three years ago.
Thermal Comfort and Quality Equipment
This house benefits from high-quality technical features, namely:
- **External thermal insulation with over 8 cm thickness**, recently completed.
- Individual heating system in all rooms, allowing temperature regulation according to the needs of each space.
- Electric shutters on all windows.
- Electric entrance gate.
- Fireplace in the main living area.
The house has no damp problems, a particularly important advantage in this region.
The quality of construction, the materials used and the care taken with finishes demonstrate the attention to detail throughout this property.
An Exceptional Outdoor Space, with Complete Privacy
Outside, you can enjoy a peaceful environment, surrounded by nature, with a spectacular panoramic view over the mountains.
The absence of direct views from neighbouring properties ensures excellent privacy, while the outdoor spaces invite you to enjoy the tranquillity and surrounding landscape.
The land also offers the possibility of building a swimming pool, creating a privileged leisure area with views over the mountains, subject to necessary permissions.
Main Features
- Individual 4-bedroom house with two floors
- 382.75 m² of gross construction area
- 4 bedrooms, including one master suite
- Spacious living area of over 50 m² with fireplace
- Possibility of installing a second kitchen on the upper floor
- Large glazed surfaces and exceptional natural light
- Panoramic mountain views
- Complete privacy, with no direct views from neighbours
- Land with possibility of building a swimming pool
- External thermal insulation with over 8 cm thickness
- Individual heating in all rooms
- Electric shutters and electric entrance gate
- Wooden flooring and upper floor paintwork renovated 3 years ago
- Garage
- Quality materials and careful finishes
- Just 15 minutes by car from Braga city centre
A Rare Property in This Area
Combining generous spaces, thermal comfort, privacy and an exceptional view, this house brings together characteristics particularly sought after by those wishing to enjoy the quality of life in Northern Portugal.
A home where every detail has been considered to combine functionality, comfort and elegance, in a privileged natural setting, just minutes from Braga.
Contact me for more information or to arrange a private viewing.
Dylan Fouquet
Real Estate Consultant iad Portugal
#ref: 1068520
Just 15 minutes by car from Braga city centre, discover this outstanding individual 4-bedroom house, located in Morreira, in a peaceful and privileged area.
With stunning views over the mountains, with no overlooking from neighbouring properties, this property stands out for its generous spaces, exceptional natural light and the quality of materials and finishes.
Designed to provide comfort, space and privacy, it offers ideal conditions for a family seeking a distinctive home on the outskirts of Braga.
Spacious and Bright Living Areas
From the entrance, this house impresses with its spacious rooms and large glazed surfaces, which allow excellent natural light throughout the day.
On the ground floor, there is a magnificent living area of over 50 m², which seamlessly integrates a living room, dining room and kitchen. This space also features a fireplace, perfect for creating a welcoming atmosphere on colder days.
The house has 4 bedrooms, distributed to ensure privacy for all:
- A master suite with private bathroom.
- Two bedrooms that share a bathroom.
- An independent bedroom, ideal for guests, accommodating family members or creating a home office.
On the upper floor, there is also the possibility of installing a second kitchen, as all water and electricity connections are already in place. An excellent advantage for creating a complementary living area or accommodating different generations of the same family.
The wooden flooring and paintwork on this floor were renovated just three years ago.
Thermal Comfort and Quality Equipment
This house benefits from high-quality technical features, namely:
- **External thermal insulation with over 8 cm thickness**, recently completed.
- Individual heating system in all rooms, allowing temperature regulation according to the needs of each space.
- Electric shutters on all windows.
- Electric entrance gate.
- Fireplace in the main living area.
The house has no damp problems, a particularly important advantage in this region.
The quality of construction, the materials used and the care taken with finishes demonstrate the attention to detail throughout this property.
An Exceptional Outdoor Space, with Complete Privacy
Outside, you can enjoy a peaceful environment, surrounded by nature, with a spectacular panoramic view over the mountains.
The absence of direct views from neighbouring properties ensures excellent privacy, while the outdoor spaces invite you to enjoy the tranquillity and surrounding landscape.
The land also offers the possibility of building a swimming pool, creating a privileged leisure area with views over the mountains, subject to necessary permissions.
Main Features
- Individual 4-bedroom house with two floors
- 382.75 m² of gross construction area
- 4 bedrooms, including one master suite
- Spacious living area of over 50 m² with fireplace
- Possibility of installing a second kitchen on the upper floor
- Large glazed surfaces and exceptional natural light
- Panoramic mountain views
- Complete privacy, with no direct views from neighbours
- Land with possibility of building a swimming pool
- External thermal insulation with over 8 cm thickness
- Individual heating in all rooms
- Electric shutters and electric entrance gate
- Wooden flooring and upper floor paintwork renovated 3 years ago
- Garage
- Quality materials and careful finishes
- Just 15 minutes by car from Braga city centre
A Rare Property in This Area
Combining generous spaces, thermal comfort, privacy and an exceptional view, this house brings together characteristics particularly sought after by those wishing to enjoy the quality of life in Northern Portugal.
A home where every detail has been considered to combine functionality, comfort and elegance, in a privileged natural setting, just minutes from Braga.
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Dylan Fouquet
Real Estate Consultant iad Portugal
#ref: 1068520
-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Preis/Quadratfuß
$171
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
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Morreira e Trandeiras, Braga, Portugal
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