$1,147,856
Braga Stadthaus
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,691 Sqft
- 4,575 Sqft lot
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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Luxusvilla in Braga | Vielseitige Investition mit sofortiger Rentabilität
Eine einzigartige Gelegenheit zur Eigennutzung oder als hochprofitable Kapitalanlage.
Wir präsentieren Ihnen diese exklusive 5-Zimmer-Villa in einer der begehrtesten Lagen Bragas, in unmittelbarer Nähe zum Parque da Rodovia, dem Braga Parque und der Universität Minho – eine strategische Lage, die hohe Leben
Eine einzigartige Gelegenheit zur Eigennutzung oder als hochprofitable Kapitalanlage.
Wir präsentieren Ihnen diese exklusive 5-Zimmer-Villa in einer der begehrtesten Lagen Bragas, in unmittelbarer Nähe zum Parque da Rodovia, dem Braga Parque und der Universität Minho – eine strategische Lage, die hohe Leben
Luxury Villa in Braga | Versatile Investment with Immediate Profitability
A unique opportunity for owner-occupancy or a highly profitable investment.
We present this distinguished 5-bedroom villa, located in one of the most valued areas of Braga, next to Parque da Rodovia, Braga Parque and the University of Minho — a strategic location that combines quality of life with high expl
A unique opportunity for owner-occupancy or a highly profitable investment.
We present this distinguished 5-bedroom villa, located in one of the most valued areas of Braga, next to Parque da Rodovia, Braga Parque and the University of Minho — a strategic location that combines quality of life with high expl
Luxusvilla in Braga | Vielseitige Investition mit sofortiger Rentabilität
Eine einzigartige Gelegenheit zur Eigennutzung oder als hochprofitable Kapitalanlage.
Wir präsentieren Ihnen diese exklusive 5-Zimmer-Villa in einer der begehrtesten Lagen Bragas, in unmittelbarer Nähe zum Parque da Rodovia, dem Braga Parque und der Universität Minho – eine strategische Lage, die hohe Lebensqualität mit großem Nutzungspotenzial verbindet.
Diese Immobilie, die bereits in Betrieb war, zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und eignet sich ideal für:
- Hochwertige Eigennutzung
- Etablierter Beherbergungsbetrieb (AL) in der Umgebung
- Seniorenresidenz/Pflegeheim**
- Zimmervermietung an Studenten oder Berufstätige
Eine Komplettlösung für alle, die Anlagesicherheit mit mehreren Einkommensquellen suchen.
Objekt-Highlights
- Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A – Komfort und Kosteneinsparung
- Wärmedämmung (Außenwärmedämmverbundsystem) und Doppelverglasung
- Kamine im Wohnzimmer und in der Master-Suite – einladende und besondere Atmosphäre
- Hervorragende Sonneneinstrahlung und unverbaubarer Blick ins Grüne
Funktionale und flexible Raumaufteilung
Untergeschoss
- Geräumige Garage
- Waschküche
- Abstellraum
- Zusätzliches Schlafzimmer (ideal für Personal oder Betriebspersonal)
Erdgeschoss
- Beeindruckende Eingangshalle
- Büro (perfekt für Management oder Empfang)
- Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Gäste-WC
- Balkon mit Panoramablick
1. Obergeschoss
- Master-Suite mit Kamin
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Panoramabalkon
Außenbereich mit Wertsteigerungspotenzial
- Großzügiger Garten
- Möglichkeit für einen Swimmingpool und einen Freizeit-/Gourmetbereich
- Idealer Raum für zukünftige Erweiterungen. Attraktiv für Kurzzeitvermietung oder Seniorenwohnen
Premium und Strategische Lage
Direkt an der Autobahnhaltestelle
In der Nähe des Braga Parque und wichtiger Einkaufszentren
Nur wenige Minuten von der Universität Minho entfernt (hohe Mietnachfrage)
5 Minuten vom historischen Zentrum
Hervorragende Verkehrsanbindung
Technische Daten
- Typ: 5-Zimmer-Wohnung
- Bruttogeschossfläche: 371 m²
- Bruttowohnfläche: 250 m²
- Grundfläche: 121 m²
- 3 Etagen
Warum ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl?
Lage mit konstant hoher Nachfrage
Immobilie bereits für die gewerbliche Nutzung vorbereitet
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Kurzzeitvermietung, Seniorenwohnen, Zimmervermietung)
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Ideal für Investoren oder anspruchsvolle Eigennutzer
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie eine virtuelle 3D-Tour von Matterport an.
Entdecken Sie eine Immobilie, die Eleganz, Rentabilität und Vielseitigkeit in einem der dynamischsten Märkte Nordportugals vereint.
#ref: 864573
Eine einzigartige Gelegenheit zur Eigennutzung oder als hochprofitable Kapitalanlage.
Wir präsentieren Ihnen diese exklusive 5-Zimmer-Villa in einer der begehrtesten Lagen Bragas, in unmittelbarer Nähe zum Parque da Rodovia, dem Braga Parque und der Universität Minho – eine strategische Lage, die hohe Lebensqualität mit großem Nutzungspotenzial verbindet.
Diese Immobilie, die bereits in Betrieb war, zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und eignet sich ideal für:
- Hochwertige Eigennutzung
- Etablierter Beherbergungsbetrieb (AL) in der Umgebung
- Seniorenresidenz/Pflegeheim**
- Zimmervermietung an Studenten oder Berufstätige
Eine Komplettlösung für alle, die Anlagesicherheit mit mehreren Einkommensquellen suchen.
Objekt-Highlights
- Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A – Komfort und Kosteneinsparung
- Wärmedämmung (Außenwärmedämmverbundsystem) und Doppelverglasung
- Kamine im Wohnzimmer und in der Master-Suite – einladende und besondere Atmosphäre
- Hervorragende Sonneneinstrahlung und unverbaubarer Blick ins Grüne
Funktionale und flexible Raumaufteilung
Untergeschoss
- Geräumige Garage
- Waschküche
- Abstellraum
- Zusätzliches Schlafzimmer (ideal für Personal oder Betriebspersonal)
Erdgeschoss
- Beeindruckende Eingangshalle
- Büro (perfekt für Management oder Empfang)
- Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Gäste-WC
- Balkon mit Panoramablick
1. Obergeschoss
- Master-Suite mit Kamin
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Panoramabalkon
Außenbereich mit Wertsteigerungspotenzial
- Großzügiger Garten
- Möglichkeit für einen Swimmingpool und einen Freizeit-/Gourmetbereich
- Idealer Raum für zukünftige Erweiterungen. Attraktiv für Kurzzeitvermietung oder Seniorenwohnen
Premium und Strategische Lage
Direkt an der Autobahnhaltestelle
In der Nähe des Braga Parque und wichtiger Einkaufszentren
Nur wenige Minuten von der Universität Minho entfernt (hohe Mietnachfrage)
5 Minuten vom historischen Zentrum
Hervorragende Verkehrsanbindung
Technische Daten
- Typ: 5-Zimmer-Wohnung
- Bruttogeschossfläche: 371 m²
- Bruttowohnfläche: 250 m²
- Grundfläche: 121 m²
- 3 Etagen
Warum ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl?
Lage mit konstant hoher Nachfrage
Immobilie bereits für die gewerbliche Nutzung vorbereitet
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Kurzzeitvermietung, Seniorenwohnen, Zimmervermietung)
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Ideal für Investoren oder anspruchsvolle Eigennutzer
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie eine virtuelle 3D-Tour von Matterport an.
Entdecken Sie eine Immobilie, die Eleganz, Rentabilität und Vielseitigkeit in einem der dynamischsten Märkte Nordportugals vereint.
#ref: 864573
Luxury Villa in Braga | Versatile Investment with Immediate Profitability
A unique opportunity for owner-occupancy or a highly profitable investment.
We present this distinguished 5-bedroom villa, located in one of the most valued areas of Braga, next to Parque da Rodovia, Braga Parque and the University of Minho — a strategic location that combines quality of life with high exploitation potential.
Currently with a history of operation, this property stands out for its versatility, being ideal for:
- High-standard owner-occupancy
- Established Local Accommodation (AL) in the area
- Senior Residence / Nursing Home**
- Room rentals for students or professionals
A complete solution for those seeking investment security with multiple income sources.
Property Highlights
- Contemporary architecture with superior quality finishes
- Energy efficiency Class A – comfort and cost reduction
- Thermal insulation (external thermal insulation composite system) and double glazing
- Fireplaces in the living room and master suite – welcoming and distinctive atmosphere
- Excellent sun exposure and unobstructed views of green areas
Functional and Adaptable Layout
Basement
- Spacious garage
- Laundry room
- Storage room
- Additional bedroom (ideal for staff or operational support)
Ground Floor
- Impressive entrance hall
- Office (perfect for management or reception)
- Equipped kitchen
- Dining room
- Living room with fireplace
- Guest bathroom
- Balcony with open views
1st Floor
- Master suite with fireplace
- 3 spacious bedrooms
- Panoramic balcony
Exterior with Potential for Appreciation
- Generous backyard
- Possibility of a swimming pool and leisure/gourmet area
- Ideal space for further expansion Attractiveness for Short-Term Rentals or Senior Living
Premium and Strategic Location
Next to the Highway Park
Close to Braga Parque and main shopping centers
Minutes from the University of Minho (high demand for rentals)
5 minutes from the historic center
Excellent access and transport
Technical Data
- Type: 5-Bedroom Apartment
- Gross Construction Area: 371 m²
- Gross Private Area: 250 m²
- Footprint Area: 121 m²
- 3 floors
Why is this property an excellent choice?
Location with constant demand
Property already prepared for commercial use
Diversification of strategies (short-term rentals, senior living, rooms)
Strong potential for appreciation
Ideal for investors or demanding end users
Schedule your visit or request a 3D virtual tour from Matterport.
Discover a property that combines sophistication, profitability and versatility in one of the most dynamic markets in Northern Portugal.
#ref: 864573
A unique opportunity for owner-occupancy or a highly profitable investment.
We present this distinguished 5-bedroom villa, located in one of the most valued areas of Braga, next to Parque da Rodovia, Braga Parque and the University of Minho — a strategic location that combines quality of life with high exploitation potential.
Currently with a history of operation, this property stands out for its versatility, being ideal for:
- High-standard owner-occupancy
- Established Local Accommodation (AL) in the area
- Senior Residence / Nursing Home**
- Room rentals for students or professionals
A complete solution for those seeking investment security with multiple income sources.
Property Highlights
- Contemporary architecture with superior quality finishes
- Energy efficiency Class A – comfort and cost reduction
- Thermal insulation (external thermal insulation composite system) and double glazing
- Fireplaces in the living room and master suite – welcoming and distinctive atmosphere
- Excellent sun exposure and unobstructed views of green areas
Functional and Adaptable Layout
Basement
- Spacious garage
- Laundry room
- Storage room
- Additional bedroom (ideal for staff or operational support)
Ground Floor
- Impressive entrance hall
- Office (perfect for management or reception)
- Equipped kitchen
- Dining room
- Living room with fireplace
- Guest bathroom
- Balcony with open views
1st Floor
- Master suite with fireplace
- 3 spacious bedrooms
- Panoramic balcony
Exterior with Potential for Appreciation
- Generous backyard
- Possibility of a swimming pool and leisure/gourmet area
- Ideal space for further expansion Attractiveness for Short-Term Rentals or Senior Living
Premium and Strategic Location
Next to the Highway Park
Close to Braga Parque and main shopping centers
Minutes from the University of Minho (high demand for rentals)
5 minutes from the historic center
Excellent access and transport
Technical Data
- Type: 5-Bedroom Apartment
- Gross Construction Area: 371 m²
- Gross Private Area: 250 m²
- Footprint Area: 121 m²
- 3 floors
Why is this property an excellent choice?
Location with constant demand
Property already prepared for commercial use
Diversification of strategies (short-term rentals, senior living, rooms)
Strong potential for appreciation
Ideal for investors or demanding end users
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Discover a property that combines sophistication, profitability and versatility in one of the most dynamic markets in Northern Portugal.
#ref: 864573
-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Preis/Quadratfuß
$426
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
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São Victor, Braga, Braga (Sao Vitor), Portugal
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Preis pro sqft
Niedrig
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Apr 7
Angebotsreferenz
864573
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