Freistehendes Einfamilienhaus Mit 2 Schlafzimmern

Wachen Sie mit dem Geräusch von Cottonwood Creek vor den Fenstern Ihres Schlafzimmers auf. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem 10 Hektar großen Privatgrundstück im begehrten South Cottonwood Canyon von Bozeman und vereint etwa 700 Fuß an privater Bachfront, eine wunderschön restaurierte, 100 Jahre alte Hütte, markante Nebengebäude, dokumentierte Wasserrechte und Zugang zum Gallatin National Forest — alles nur wenige Minuten von Bozeman entfernt.
Das Herzstück des Anwesens ist eine Hütte mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die ein Jahr lang einer umfassenden Restaurierung unterzogen wurde. Das restaurierte, nicht neu erfundene Werk bewahrt den Charakter und die Seele des ursprünglichen Bauwerks und bereitet es gleichzeitig auf das nächste Jahrhundert vor. Alle neuen Fenster rahmen den umliegenden Wald und Bach ein, ergänzt durch eine wunderschön renovierte Küche und Bäder, neue Geräte, Dachisolierung und Dachschindeln, zusätzliche Isolierung, einen umgebauten Kamin mit neuem Ofen und neuer Ausstattung, eine neue Terrasse, aktualisierte Beleuchtung, Starlink-Internet und zahlreiche weitere Verbesserungen. Es wird mit wenigen persönlichen Ausnahmen komplett möbliert angeboten und kann vom Tag Ihrer Ankunft an genossen werden.
Hier ist der Bach nicht nur ein Immobilienmerkmal — er ist Teil des täglichen Lebens. Sehen und hören Sie Cottonwood Creek von den Schlafzimmerfenstern oder der Veranda aus. Kaffee auf dem Deck, ein Feuer in der Abenddämmerung, Wildtiere, die sich durch den Canyon bewegen, und das ständige Geräusch des Wassers — dies ist ein Ort, an dem man leben und nicht nur bewundert werden sollte.
Die rote Gambrel-Scheune und die Garage/das Geschäft sorgen für Charakter und Nützlichkeit. Das Anwesen befindet sich in den Pinien und am Rande des Gallatin National Forest, nur einen Katzensprung vom South Cottonwood Trailhead entfernt. Hier können Sie kilometerlange Wander-, Reit- und Mountainbiketouren unternehmen. Hier gibt es eine reiche Tierwelt, darunter Wanderelche.
Und es gibt Raum zum Wachsen. Für ein neues System, das für die Versorgung von zwei Wohneinheiten mit insgesamt bis zu sechs Schlafzimmern konzipiert ist, liegen eine Genehmigung für Kläranlagen in Gallatin City-County vor und es liegen ein technischer Entwurf vor. Unterlagen zur Klärgrube, zur Abwasserreinigung, zur Brunnenqualität und zur Wasserqualität sowie weitere Objektunterlagen stehen zur Überprüfung zur Verfügung.
Ungefähr 15 Minuten von Bozeman, 30 Minuten vom Bozeman Yellowstone International Airport und 45 Minuten von Big Sky entfernt, ist dies eine zunehmend seltene Kombination: 10 private Hektar. Cottonwood Creek. Eine restaurierte 100 Jahre alte Hütte. Dokumentierte Wasserrechte. National Forest vor Ihrer Haustür. Und Raum, um ein bleibendes Erbe Montanas zu schaffen.