Das Panorama Von Grandvaux

Diese herrliche freistehende Villa in Grandvaux mit Blick auf den Genfersee bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Das 2021 mit modernen Materialien renovierte Anwesen verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Ideal eingebettet in eine üppige grüne Umgebung, verfügt es auch über zwei geschlossene Garagen, die absolute Alltagstauglichkeit gewährleisten.

Die Hauptebene wurde entworfen, um die Aussicht und das natürliche Licht zu verbessern. Das geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin führt auf eine Panoramaterrasse, die zum Nachdenken einlädt. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf diesen Raum bietet eine beeindruckende Deckenhöhe und verleiht dem Raum ein luftiges Gefühl. Auf dieser Ebene befinden sich ein geselliges Esszimmer, das ebenfalls über einen eigenen Kamin für gemütliche Winterabende verfügt, und eine offene Küche, die beide zum Garten hin ausgerichtet sind. Ein diskretes Büro oder eine Bibliothek, die von den Hauptbereichen zurückgesetzt sind, ermöglichen ein ruhiges Arbeiten. Eine komplette Suite mit Schlafzimmer und angrenzendem Duschbad sowie einem Gäste-WC vervollständigt diese Wohnebene.

Auf der oberen Etage setzt sich der Komfort mit einem Layout fort, das perfekt für eine Familie geeignet ist. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer. Im Zwischengeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum zum Lesen oder Arbeiten mit Blick auf den Wohnbereich. Schließlich ist die Mastersuite ein wahrer privater Rückzugsort mit viel Stauraum und einem eigenen Badezimmer, das vom ersten Moment an absolute Privatsphäre und einen ungehinderten Blick bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit maßgeschneidertem Stauraum, der ganz einfach nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann, sei es als Spielzimmer, Heimkino oder privates Fitnessstudio. Weinliebhaber werden den speziellen Weinkeller zu schätzen wissen. Eine große funktionale Waschküche und ein Zivilschutzgebäude runden die technische Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens ab.

Draußen ist eine wahre Ode an die Natur und Entspannung. Die Hauptterrasse, ein echter Aussichtspunkt über die Alpen und den See, blickt auf einen zweiten, sorgfältig angelegten Garten darunter. Zwischen dem Gemüsegarten und den Obstbäumen lädt dieser Außenbereich zu einem gesunden, ruhigen Lebensstil ein. Dies ist eine seltene, unberührte Umgebung, in der jeder Sonnenuntergang über dem Genfersee-Panorama zu einem privilegierten täglichen Ereignis wird.

Dieses Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld inmitten der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Lavaux-Weinberge. Diese ruhige Wohngegend verbindet perfekt Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu Lausanne und der Riviera.

Die Konnektivität ist optimal: Der Flughafen Genf ist in 50 Minuten erreichbar, während die Seeufer von Cully und Lutry weniger als 10 Minuten entfernt sind. Für die Winterfreizeit sind die alpinen Skigebiete innerhalb einer Autostunde erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum Bahnhof Cully oder Puidoux, von wo aus Sie in die wichtigsten Städte fahren können. Der Bahnhof Grandvaux ist 12 Gehminuten entfernt, sodass Sie Lausanne oder Vevey in nur 15 Minuten erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie lokale Dorfläden und Supermärkte in Cully oder Puidoux, die Sie innerhalb von 7 Fahrminuten erreichen.

Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe der öffentlichen Schulen im Schulbezirk Bourg-en-Lavaux. Die Gegend bietet auch schnellen Zugang zu renommierten internationalen Institutionen wie der International School of Lausanne (ISL), der École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) und der Haut-Lac International Christian School.

Einbauschränke, Einbauküche, Bergblick, Seeblick