$2,786,640
Boucau Bourgeoise
- 7 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,424 Sqft
- 15.85 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
Über die Immobilie
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Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf den Privatsee. VIDEO DE PRESENTATION CI-DessousNichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’exception d’environ 410 m² s’extende sur une parcelle de plus de 6,4 acres. Véritable havre de paix, elle offre une imprenable sur un superbe lac appartenant à la property, conférant au lieu une atmosphère et sereine einzigartige und
Exceptional property with panoramic views of its private lake. PRESENTATION VIDEO BELOW
Nestled in a calm and green environment, this exceptional property of approximately 410 m² sits on a plot of over 6.4 hectares. A true haven of peace, it offers breathtaking views of a beautiful lake belonging to the estate, giving the place a unique and serene atmosphere.
The charming and cha
Nestled in a calm and green environment, this exceptional property of approximately 410 m² sits on a plot of over 6.4 hectares. A true haven of peace, it offers breathtaking views of a beautiful lake belonging to the estate, giving the place a unique and serene atmosphere.
The charming and cha
Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf den Privatsee. VIDEO DE PRESENTATION CI-DessousNichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’exception d’environ 410 m² s’extende sur une parcelle de plus de 6,4 acres. Véritable havre de paix, elle offre une imprenable sur un superbe lac appartenant à la property, conférant au lieu une atmosphère et sereine einzigartige und ruhige Atmosphäre. La demeure, pleine de charme et de caractère, se distingue par ses généreux et sa lumière naturelle omnipräsente. Au rez-de-chaussée, différentes pièces de réception s’ouvrent sur le parc et le lac, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ein großer Salon und ein großer Speisesaal ermöglichen es, Familie und Freunde in einem raffinierten Ambiente willkommen zu heißen. Eine separate Küche, funktionell und gesellig, s’compagne d’un space buanderie attenant. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative complète ce level, idéale pour recevoir.À l’étage, la suite parentale biete un panorama à couper le souffle sur le lac. Elle verfügt über ein geräumiges Badezimmer, einen großen Ankleideraum und einen Büro.2 weitere Schlafzimmer, ein Schreibtisch und ein Badezimmer, das auf dieser Ebene voll ausgestattet ist. Dieses Haus bietet auch zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Zugang und eine große Garage. Les extérieurs ne sont pas en reste: le parc paysager, les espaces boisés et le lac privé forment un cadre d’exception, propice à la détente, à la contemplation et aux activités de plein air. Un bien rare, alliant prestige, nature et sérénité, à découvrir sans tarder. Honorare in Höhe von 4.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 2 372 000€. Logement à consommation énergétique exzessiv: Classe énergie F, Classe climat D Estimé des dépenses d’énergie pour un use standard: entre 13720,00€ et 18610,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclupris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional property with panoramic views of its private lake. PRESENTATION VIDEO BELOW
Nestled in a calm and green environment, this exceptional property of approximately 410 m² sits on a plot of over 6.4 hectares. A true haven of peace, it offers breathtaking views of a beautiful lake belonging to the estate, giving the place a unique and serene atmosphere.
The charming and characterful home stands out with its generous spaces and abundant natural light. On the ground floor, various reception rooms open onto the park and lake, creating a harmonious flow between indoors and outdoors. A large living room and spacious dining room welcome family and friends in an elegant setting. A separate, functional, and friendly kitchen is accompanied by an adjoining laundry area. A ground-floor bedroom with a private shower room completes this level, ideal for guests.
Upstairs, the master suite offers a breathtaking panorama of the lake. It includes a spacious bathroom, a large dressing room, and an office. Two other bedrooms, an office, and a bathroom complete this floor. The house also offers two additional bedrooms with independent access and a large garage.
The exterior is equally impressive: the landscaped park, wooded areas, and private lake create an exceptional setting, perfect for relaxation, contemplation, and outdoor activities.
A rare property combining prestige, nature, and serenity, not to be missed.
Fees included: 4.97% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €2,372,000.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €13,720 and €18,610 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a calm and green environment, this exceptional property of approximately 410 m² sits on a plot of over 6.4 hectares. A true haven of peace, it offers breathtaking views of a beautiful lake belonging to the estate, giving the place a unique and serene atmosphere.
The charming and characterful home stands out with its generous spaces and abundant natural light. On the ground floor, various reception rooms open onto the park and lake, creating a harmonious flow between indoors and outdoors. A large living room and spacious dining room welcome family and friends in an elegant setting. A separate, functional, and friendly kitchen is accompanied by an adjoining laundry area. A ground-floor bedroom with a private shower room completes this level, ideal for guests.
Upstairs, the master suite offers a breathtaking panorama of the lake. It includes a spacious bathroom, a large dressing room, and an office. Two other bedrooms, an office, and a bathroom complete this floor. The house also offers two additional bedrooms with independent access and a large garage.
The exterior is equally impressive: the landscaped park, wooded areas, and private lake create an exceptional setting, perfect for relaxation, contemplation, and outdoor activities.
A rare property combining prestige, nature, and serenity, not to be missed.
Fees included: 4.97% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €2,372,000.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €13,720 and €18,610 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$629
-
Verbrauch
F
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Wasserblick
- Seeblick
- Panorama
- Privatsphäre
- Kücheninsel
- Bar
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Boucau, Haut Boucau, Frankreich
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VM2773-LAGENCERIE2
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