Vattravägen 6, Uttran

Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen in wunderschön restauriertem Zustand, das sich auf einer eigenen privaten Halbinsel am Uttran-See befindet, speziell in Utterkalven. Hier verbindet sich die klassische Architektur der Jahrhundertwende nahtlos mit großzügigen Wohnräumen und einer tiefen Nähe zum Wasser, die das gesamte Anwesen auszeichnet. Dieses Haus bietet eine außergewöhnlich abgeschiedene Lage an der äußersten Spitze der Halbinsel. Das Wasser ist Ihr nächster Nachbar. Neben der 465 Quadratmeter Wohnfläche gibt es einen 196 Quadratmeter großen, komplett fertiggestellten Keller mit einem Gästezimmer, einem Billardzimmer, einem Weinkeller, einem Musikstudio und einer Sauna mit Ruhebereich. Die 43 Quadratmeter große Doppelgarage verfügt über eine Dachterrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist. Das Haus verfügt über insgesamt 140 Quadratmeter an Terrassen und Balkonen sowie einen schönen Pool mit einer ausziehbaren Abdeckung, die in ein 120 Quadratmeter großes Pooldeck eingebettet ist, und eine einzigartige schwimmende Sauna, die am privaten Dock vor Anker liegt. Das gesamte Anwesen wurde zwischen 2017 und 2019 komplett renoviert und umfasste Entwässerung, Elektrik, Sanitär, Heizung und Landschaftsgestaltung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht problemlos bis zu mindestens 9 Schlafzimmer. Die Eingangsebene bietet ein formelles Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer neben der Küche sowie eine Bibliothek, ein Kunststudio und ein Heimbüro. Das Obergeschoss besteht aus einem Familienflügel mit mehreren Schlafzimmern und einer Hauptterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio mit Zugang zum Balkon. Im idyllischen Uttran wohnen Sie in der Nähe malerischer Wälder und grüner Umgebung. Stockholm ist bequem mit dem Auto erreichbar. Exzellente Schulen, Vorschulen, Lebensmittelgeschäfte und Fitnessstudios befinden sich alle in der Nähe. Geschichte der Villa Engwall und SigridsgårdenVilla Engwall, auch bekannt als Sigridsgården, wurde zwischen 1907 und 1910 von Wilhelm Engwall, dem Sohn des Gründers des Handelshauses hinter Gevalia, Schwedens ikonischer Kaffeemarke, erbaut. Mit der Vision, ein südliches Äquivalent zum exklusiven Vorort Djursholm zu schaffen, kaufte Wilhelm riesige Grundstücke rund um den Uttran-See, um es zu entwickeln, und wählte dieses herrliche Grundstück am Wasser für sein eigenes Herrenhaus. Als Engwall 1906 begann, exklusive Grundstücke zu verkaufen, war die Infrastruktur sein Hauptverkaufsargument. 1908 eröffneten die Staatsbahnen eine Haltestelle in Uttran, sodass wohlhabende Stockholmer das Stadtleben gegen frische Seeluft eintauschen konnten, ohne auf einen reibungslosen Pendelverkehr verzichten zu müssen. Dieser Bahnhof war bis 1969 in Betrieb. Bis in die 1950er Jahre war Uttran landesweit für seine außergewöhnlich saubere, heilende Luft bekannt, weshalb lokale Sanatorien gebaut wurden. Von den 1930er bis 1950er Jahren diente die Villa unter Sigrid Högström als exklusive Sommerpension und Erholungsheim, daher der Name Sigridsgården, wo die Stockholmer Bourgeoisie nach Erholung suchte. Das Erbe des Gründers lebt heute in den mit Türmen versehenen Villen der Nachbarschaft aus der Jahrhundertwende und einer örtlichen Straße, die den Namen Engwall trägt, weiter. Die jetzige Familie übernahm das historische Anwesen Mitte der 1980er Jahre. In den letzten vierzig Jahren wurde die Villa mit großer Ehrfurcht, Liebe und Sensibilität verwaltet. Indem sie sie wieder ihrem ursprünglichen Zweck als Einfamilienhaus zuwandten, retteten sie ein unschätzbares Stück Uttrans Kulturgeschichte. Dieser engagierten Eigentümerschaft ist es zu verdanken, dass sich die Villa Engwall heute in einem selten gesehenen, wunderschön erhaltenen Originalzustand befindet und bereit für ihr nächstes Kapitel ist.