Herrenhaus Auf Der Insel In Norwegen — Privater Rückzugsort Und Luxusresidenz (Sauna)//Vollständig Möbliert

Dieses Luxusanwesen ist eine absolute Rarität und eine wirklich einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes privates Paradies auf einer kleinen Insel im berühmten Hardangerfjord zu schaffen.

Auf der fjordseitigen Seite der Insel wurde ein großes Saunahaus mit Sauna und Ruhebereich gebaut. Auf der Terrasse wird ein geräumiger Whirlpool installiert.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Auf der Festlandseite verfügt das Anwesen über einen privaten Parkplatz und einen Bootsanlegeplatz, um bei jedem Wetter einen schnellen und sicheren Zugang zum Haus zu gewährleisten.

Der Verkäufer ist bereit, auch in Zukunft Instandhaltung und Objektpflege anzubieten, was besonders für internationale Käufer attraktiv ist.

Ein 42-Fuß-Boot kann optional zu einem sehr günstigen Preis gekauft werden.

Der perfekte Rückzugsort, der Ruhe, Charme und Luxus vereint.

Das Haus liegt an einem kleinen Holmen direkt vor der Fjordküste. Dank des weitläufigen Grundstücks bietet das Anwesen zwei separate Küstenlinien — eine mit Blick auf das Festland und eine mit Blick auf den Fjord. Das maritime Ensemble, das sich um das beeindruckende Haupthaus dreht, wird durch ein wunderschönes Bootshaus, einen praktischen Kai und einen großen schwimmenden Steg ergänzt.

Eine seltene Gelegenheit direkt am Wasser. Sie haben jetzt die exklusive Chance, ein geräumiges, modernes und luxuriöses Ferienhaus mit Panoramablick über den Fjord zu erwerben.

Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie hervorragende Bademöglichkeiten. Der private Schwimmsteg lädt Sie jederzeit zu einem erfrischenden Bad ein und kann auch als Bootsanlegestelle genutzt werden. Vom frühen Morgen bis zum späten Abend können Sie das herrliche nordische Sonnenlicht auf dem üppigen und dennoch pflegeleichten Gelände genießen.

Das Anwesen befindet sich auf Børsheimholmen, etwas mehr als 100 Meter von der Fjordküste von Strandebarm entfernt. Das kleine Dorf bietet grundlegende Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants. Die wunderschöne norwegische Küstenstadt Bergen erreichen Sie in etwa 1 Stunde und 30 Minuten. Auf der gegenüberliegenden Seite des Fjords liegt der berühmte Folgefonna-Gletscher — das ist Norwegen von seiner besten Seite.

Der Zugang ist bequem, zum Beispiel vom Flughafen Bergen, mit einer Fahrtzeit von etwa 1 Stunde und 40 Minuten.

Im Herzen dieses beeindruckenden Anwesens steht ein solides Herrenhaus in traditioneller Blockbauweise. Das ursprünglich um 1917 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich und umfangreich renoviert und modernisiert. Die letzte größere Renovierung, einschließlich einer baulichen Erweiterung, wurde 2017 abgeschlossen.

Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von 176 m² und besteht aus:

1 Wohnzimmer mit Küche (im neueren Bereich)

1 TV-Lounge (im historischen Teil)

1 Badezimmer

1 Hauswirtschaftsraum/Waschküche

5 Schlafzimmer

1 Eingangsbereich und Flure

Trotz seines historischen Charmes hat das Gebäude eine Energieeffizienzklasse der Klasse C, sodass keine größeren energetischen Modernisierungen erforderlich sind.

Für die Beheizung sorgen ein gemütlicher Kamin, ein ausgeklügeltes kombiniertes Lüftungssystem und — typisch für Norwegen — elektrische Heizkörper.

Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, und das Abwasser wird über eine standardmäßige Minikläranlage vor Ort behandelt.

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 13.600 m² und ist Eigentumsgrundstück.

Dieses Haus ist ideal, um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Auf den beiden Terrassen mit Blick auf das Festland und den Fjord können Sie von morgens bis abends entspannen, grillen und das schimmernde Lichtspiel auf dem Wasser genießen. Danach entspannen Sie in absoluter Privatsphäre in Ihrem eigenen Whirlpool.

Die Immobilie ist derzeit als Ferienhaus registriert, kann aber auf Wunsch als ganzjähriges Wohnhaus umklassifiziert werden, was maximale Flexibilität bietet. Dies macht sie auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit: Sie sichern sich Vermögenswerte außerhalb der EU und profitieren gleichzeitig von einem starken Mietpotenzial. Bei Bedarf kann das Ferienhaus professionell zur Vermietung vermarktet werden — wir unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung und Umsetzung eines geeigneten Marketingkonzepts.