Croix Blanche Elegantes Familienhaus, 5 Schlafzimmer, Swimmingpool, Garage

Eingebettet im Herzen des begehrten Viertels Croix Blanche, einem der elegantesten und begehrtesten Wohnviertel von Bordeaux, vereint dieses außergewöhnliche Familienhaus von ca. 220 m² perfekt zeitlosen architektonischen Charme, raffiniertes zeitgenössisches Design und herausragenden Komfort. In idealer Lage, nur wenige Minuten von renommierten Schulen, lokalen Geschäften und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet das Anwesen eine seltene Lifestyle-Gelegenheit, in der Ruhe und urbane Raffinesse harmonisch nebeneinander existieren.

Hinter seiner eleganten Fassade besticht das Haus sofort durch seine warme und raffinierte Atmosphäre. Es wurde vollständig nach einem tadellosen Standard renoviert und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Residenz zu schaffen, die sowohl anspruchsvoll als auch einladend ist. Edle Materialien, maßgeschneiderte Oberflächen, sanfte Farbpaletten und viel natürliches Licht verleihen jedem Raum eine unaufdringliche Eleganz und schaffen eine nahtlose Balance zwischen Authentizität und modernem Wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckender lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sowohl für unterhaltsame als auch für den Familienalltag konzipiert ist. Große Öffnungen verbinden den Innenraum wunderbar mit dem angelegten Garten und lassen den Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Die Empfangsräume verfügen über ein elegantes Esszimmer, ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer und eine atemberaubende Wohnküche, die komplett ausgestattet und mit hochwertigen Geräten und raffinierten Oberflächen ausgestattet ist. Die Küche wurde als das wahre Herzstück des Hauses entworfen. Sie vereint Funktionalität und Ästhetik und öffnet sich gleichzeitig auf natürliche Weise zu den Außenbereichen. So entsteht ein perfekter Fluss zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für unterhaltsame und entspannte Familienmomente gleichermaßen.

Die oberen Stockwerke sind ausschließlich den Schlafräumen und privaten Familienräumen gewidmet. Im ersten Stock bieten zwei helle und geräumige Schlafzimmer eine ruhige Atmosphäre und schöne Proportionen. Ein moderner Duschraum mit eleganten, modernen Oberflächen dient dieser Ebene. Die herrliche Hauptsuite bietet einen wahren privaten Rückzugsort mit einem großen, maßgeschneiderten Ankleideraum und einem exquisiten eigenen Badezimmer, das mit luxuriösen Materialien und eleganten Details gestaltet ist.

Dieser raffinierte Raum bietet den Komfort und die Ruhe einer High-End-Boutique-Residenz und bewahrt gleichzeitig die Wärme eines Familienhauses.
In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen und Familienmitgliedern oder Gästen absoluten Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre bieten. Ein bezaubernder Entspannungsbereich oder eine Familienlounge vervollständigt diese Ebene und bietet den perfekten Rahmen zum Lesen, Fernsehen oder einfach zum Entspannen in einer ruhigen und intimen Umgebung.

Ein geräumiger Keller, der nicht zum offiziellen Wohnbereich gehört, verbessert die Funktionalität der Immobilie weiter. Teilweise in ein Heimbüro umgewandelt, bietet es einen idealen Raum für Telearbeit, ein Spielzimmer, einen Fitnessbereich, einen Weinkeller oder zusätzlichen Stauraum, je nach individuellen Bedürfnissen. Eine praktische Waschküche und eine angrenzende Garage runden das Anwesen ab — ein besonders seltenes und wertvolles Merkmal in dieser zentralen Lage in Bordeaux.

Draußen bietet das Haus eine wahre urbane Oase, die nicht einsehbar ist. Der wunderschön angelegte Garten wurde sorgfältig gestaltet, um eine intime und friedliche Atmosphäre zu schaffen, in der Grün und Eleganz perfekt miteinander verschmelzen. In der Mitte unterstreicht ein herrlicher Swimmingpool den außergewöhnlichen Charakter des Anwesens und bietet eine privilegierte Umgebung, um sonnige Tage in absoluter Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen.

Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert und eignen sich ideal, um Gäste zu unterhalten, Familienmomente zu teilen oder einfach die Ruhe dieser einzigartigen Umgebung zu genießen.

Diese bemerkenswerte Residenz verkörpert perfekt die Eleganz des Lebens in Bordeaux und bietet gleichzeitig allen Komfort und die modernen Annehmlichkeiten, die von einem prestigeträchtigen modernen Familienhaus erwartet werden. Die äußerst begehrte Lage, die bemerkenswerte Renovierungsqualität, die großzügigen Volumen, die außergewöhnliche Helligkeit und die seltenen Annehmlichkeiten machen es zu einem wirklich einzigartigen Anwesen auf dem Immobilienmarkt von Bordeaux.

- Was wir besonders lieben: die prestigeträchtige Adresse Croix Blanche, die unmittelbare Nähe zu renommierten Schulen, die friedliche Atmosphäre, die eleganten Empfangsräume, die sich zum Garten hin öffnen, der wunderschön integrierte Swimmingpool, die private Garage und die perfekte Harmonie zwischen zeitlosem Charme, modernem Komfort und raffiniertem Familienleben.

Kontakt: Frau Maeva Nebout [versteckte Informationen] für Bordeaux Sotheby’s International Realty

Prestige-Immobilien, Experten für den Verkauf von Privatvillen und seltenen Wohnungen in Bordeaux und Umgebung.

[versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/