$6,800,000

Weltklasse Kaffeeplantage In Boquete — 24,5 Hektar Spezialitätenproduktion

  • 5 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 3,906 Sqft
  • 60.63 Ac lot
  • Aktualisiert: Juni 19
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Über die Immobilie

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Dieses zum Verkauf stehende Kaffeeanwesen erstreckt sich über insgesamt 24,5 Hektar (245.328,26 m²), von denen derzeit 21 Hektar aktiv Kaffee produziert werden, während die restlichen 3 Hektar dem Hauptwohnsitz, dem Gästehaus, den Gärten und anderen Gebäuden gewidmet sind. Das Anwesen befindet sich in einer halbländlichen Gegend, die frei von Umweltverschmutzung oder Naturgefahren ist. Es ist über
In the heart of the highlands of Boquete — internationally recognized as one of the world’s most desirable retirement destinations thanks to its year-round spring climate, breathtaking natural beauty, and exceptional quality of life — lies this fully operational coffee estate. Panama, though small in size, stands tall in prestige, stability, and global projection, and from these mountains comes so
Dieses zum Verkauf stehende Kaffeeanwesen erstreckt sich über insgesamt 24,5 Hektar (245.328,26 m²), von denen derzeit 21 Hektar aktiv Kaffee produziert werden, während die restlichen 3 Hektar dem Hauptwohnsitz, dem Gästehaus, den Gärten und anderen Gebäuden gewidmet sind. Das Anwesen befindet sich in einer halbländlichen Gegend, die frei von Umweltverschmutzung oder Naturgefahren ist. Es ist über asphaltierte Straßen zugänglich und verfügt über unebenes Gelände, das sich ideal für den Anbau eignet.
Die Farm baut hochwertige Arabica-Kaffeesorten an, darunter Geisha, Pacamara, Yellow Bourbon, Catuai, Caturra (die traditionelle Sorte des Anwesens) und Typica. Alle werden auf einer Höhe zwischen 1.200 und 1.300 Metern über dem Meeresspiegel angebaut — Bedingungen, die die Entwicklung außergewöhnlicher Kaffeespezialitäten begünstigen. Neben Kaffee produziert das Weingut auch Kochbananen als Nebenkultur.
Das Anwesen ist mit einer eigenen Verarbeitungsinfrastruktur ausgestattet, darunter zwei Empfangsstationen, und verarbeitet sowohl natürlichen als auch gewaschenen Kaffee. Die natürliche Trocknung erfolgt auf afrikanischen Betten, während die letzten Verarbeitungsschritte von einem externen Anbieter abgewickelt werden. Der aktuelle Jahresertrag liegt bei etwa 800 Doppelzentnern, wobei je nach Wetterlage ein Potenzial von über 1.200 Doppelzentnern pro Jahr besteht. Befruchtung und Begasung werden viermal pro Jahr durchgeführt. Zum Vergleich: Ein „Lata“ entspricht ungefähr 30—32 Pfund, und 20 Latas (600 Pfund) machen ein Quintal Kirschkaffee aus.
Was die Vermarktung anbelangt, so unterhält das Weingut Verträge mit Käufern von Kaffeespezialitäten, die derzeit wettbewerbsfähige Preise anbieten. Traditioneller Kaffee kostet etwa 240 bis 250$ pro Quintal, Spezialitätenkaffee kostet bis zu 300$ pro Quintal. Das Weingut hat an verschiedenen Schröpfkuren teilgenommen und wurde für die Qualität seiner Rebsorten ausgezeichnet.
Das Anwesen ist gut ausgebaut und verfügt über Strukturen, die sowohl landwirtschaftlichen Betrieben als auch Wohnbedürfnissen dienen. Der Hauptwohnsitz ist 362,84 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Er wurde vor 13 Jahren erbaut. Es verfügt über drei Schlafzimmer, dreieinhalb Badezimmer, einen Wohn- und Essbereich, ein Familienzimmer, eine Küche, eine Waschküche, eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum, einen Wassertank und eine Abwasseranlage. Es gibt auch ein 60,30 m² großes Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einer Waschküche und einer Veranda. Für Personalunterkünfte umfasst das Anwesen zwei weitere Wohnungen: eine mit einer Größe von 59,10 m² mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn- und Essbereich und einer Küche; und eine weitere von 20,90 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei Lagergebäude mit einer Größe von jeweils 150,49 m².
Aus rechtlicher und administrativer Sicht steht die Immobilie zu 100% unter Eigentumsrechten, ist frei von Hypotheken, Pfandrechten oder Rechtsstreitigkeiten und wird von einer Gesellschaft unter einem Treuhandfonds gehalten. Es gilt als Musterimmobilie, ist voll funktionsfähig und wird kontinuierlich produziert. Die jüngste Bewertung wurde im April 2024 durchgeführt.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Kaffeeliebhaber dar, die ein in Betrieb befindliches Kaffeeanwesen mit herausragendem Wachstumspotenzial, solider Infrastruktur, bewährter Produktion und idealen Bedingungen für den Anbau erstklassiger Kaffeespezialitäten suchen.
In the heart of the highlands of Boquete — internationally recognized as one of the world’s most desirable retirement destinations thanks to its year-round spring climate, breathtaking natural beauty, and exceptional quality of life — lies this fully operational coffee estate. Panama, though small in size, stands tall in prestige, stability, and global projection, and from these mountains comes some of the most sought-after coffee on the planet.

Spanning approximately 24.5 hectares, with 21 hectares currently under active cultivation, the property seamlessly combines a profitable agricultural operation with a privileged lifestyle. The estate produces exclusively Arabica coffee grown between 1,200 and 1,300 meters above sea level — an ideal altitude for developing complex, aromatic, high-scoring profiles.

Highly prized varieties are cultivated here, including Geisha, Pacamara, Yellow Bourbon, Catuai, and Caturra, with a strong focus on specialty-grade coffees that respond to the growing global demand for microlots and distinctive flavor profiles. The farm has participated in multiple cupping events and has earned recognition for the quality of its beans, strengthening its reputation among specialized buyers. While it has not yet competed in “Best of Panama” by strategic choice, its agronomic conditions and cup profile position it with strong potential to do so.

Post-harvest processes are partially carried out on-site, ensuring quality control and traceability. The estate features its own receiving stations and performs both natural and washed processes within the property. Natural drying is conducted on African beds — a method valued for enhancing sweetness and complexity. Additional processing is completed through a specialized external provider, maintaining consistent export-quality standards.

The estate is fully operational with steady annual production and significant growth potential depending on climate conditions and commercial strategy. Its coffee has been sold to established buyers in the national market and is currently under a new purchasing agreement offering improved commercial terms — a clear reflection of market confidence in the quality produced here.

Beyond its agricultural strength, the property offers complete infrastructure that allows owners to live comfortably within the estate itself. A spacious two-level main residence features generous living areas, terraces overlooking the mountains, and mature gardens. An independent guest house provides privacy for visiting buyers, family, or friends. Additional staff residences and operational facilities support continuous production. The property is accessed via paved road, located in a suburban area free from environmental contamination or risk, surrounded by nature and coffee plantations.

Legally, the estate is 100% titled, free of liens, encumbrances, or pending processes, and is held under a corporate structure protected by a trust, facilitating a secure and streamlined transition. It is considered a model, fully functioning estate. A formal appraisal conducted in 2024 valued the property at $5,989,000, reinforcing its strong asset positioning and long-term investment value.

This is an exceptional opportunity for investors and coffee enthusiasts seeking to integrate production, brand development, and lifestyle into one extraordinary property. This is not simply the acquisition of productive land in one of the world’s most prestigious coffee regions — it is the opportunity to become part of the origin of world-class coffee while living immersed in natural beauty and excellence.
  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    2000

  • Preis/Quadratfuß

    $1,741

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Waschtrockner
  • Waschküche
  • Offene Küche
  • Stein Arbeitsplatten
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

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Boquete, Los Naranjos, Chiriquí, Panama Auf Google Maps anzeigen
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