Exquisites Anwesen Mit Garten, Herrlicher Aussicht, Pool Und Ruine.

In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zwischen Bonnieux und Saignon gelegen, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen absolute Ruhe. Es ist von einer unberührten Landschaft mit Lavendel, Mohnfeldern und Weinreben umgeben und bietet einen weitreichenden Blick auf den Luberon, die Monts de Vaucluse und den Mont Ventoux. Die Architektur spiegelt einen sensiblen Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart wider. Sie wurde auf dem Fußabdruck eines Bauernhauses aus dem 18. Jahrhundert erbaut, wobei große Sorgfalt darauf verwendet wurde, die Geschichte zu bewahren und die Integrität des Ortes zu wahren. Das Gesamtkonzept, in natürlichen Elementen zu leben, vermittelt eine ruhige, fast klösterliche Schlichtheit. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Flügeln, die durch die Eingangshalle, das Treppenhaus und das Gäste-WC getrennt sind. Der Südflügel beherbergt: eine geräumige, maßgefertigte Küche mit Lacanche-Herd und Kücheninsel, die sich eine provenzalische Decke mit dem Esszimmer teilt; angrenzender Steinkamin mit Sitzbereich. Der Nordflügel mit fabelhaften Eichenböden im gesamten Gebäude besteht aus: 62 m2 großem Wohnzimmer mit unverputzter Steinwand, provenzalischer Decke und funktionierendem Kamin; Schlafzimmersuite mit Zugang zu einer Terrasse und herrlichem Blick über das Tal, mit Duschbad und separatem WC; Wasch- und Technikraum. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind von anmutigen französischen Bogenfenstern eingerahmt, durch die das Licht den ganzen Tag hindurch hereinströmen kann. Die erste Etage besteht aus: Hauptsuite mit freiliegender Steinwand, zwei begehbaren Schränken, Bad und separatem WC; dritte Schlafzimmersuite mit Einbauschränken mit Lamellentüren, Duschbad mit WC; Suite mit viertem Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, Duschbad und WC. Der lange Korridor mit Wäscheschrank wird durch mehrere Fenster mit Licht durchflutet und führt zu einer Tür, die direkten Zugang zum Garten und zum Parkplatz bietet. Diese großzügigen Wohnräume verbinden schlichte Eleganz mit natürlichen Materialien wie Holz und Stein. Raffinierte Details wie maßgefertigte Türen und neutrale Farben sorgen für eine warme, zusammenhängende Ästhetik. Eine elegante, mit Zypressen gesäumte Kiesauffahrt führt zum weitläufigen Parkplatz, auf dem die alte Geschichte des Anwesens in Form der erhaltenen Ruine ins Auge fällt, neben der sich ein gewölbter Kellersitzbereich befindet. Die Ruine wurde teilweise umgebaut und erhielt die Baugenehmigung für die Umwandlung in ein Gästehaus. Angrenzend an die Ruine befindet sich ein versunkener Innenhof, der Sonne und Schatten spendet und mit einem Tauchbecken ausgestattet ist. Steintreppen, die von Sträuchern und Blumen flankiert sind, führen Sie in den oberen Teil des Grundstücks mit einem umzäunten Gemüsegarten und dem Swimmingpool, von wo aus sich die atemberaubende Aussicht auf Lavendel, Aprikosenhaine und Weinberge kilometerweit zwischen den hügeligen Hängen erstreckt. Die Terrasse, die sich entlang der Vorderseite des Hauses erstreckt, bietet perfektes Morgenlicht, während der Innenhof die warme Abendsonne einfängt, die über die Hügel herunterfällt. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung und Kühlung (Wärmepumpe); thermodynamischer Warmwasserbereiter; Kanalklimaanlage; Doppelverglasung; Doppelverglasung mit Aluminiumrahmen; zwei Kamine; Leitungswasser und Kanalwasser; Wasserenthärter; gesetzeskonforme Klärgrube; automatische Bewässerungsanlage; ausreichend Parkplätze und Ladestation für Elektrofahrzeuge Punkt. Dieses spektakuläre Anwesen mit seiner Ruine, dem Panoramablick und tadellose Renovierung, einzigartig. Das Anwesen ist tief mit der Natur verbunden und bietet direkten Zugang zu Wanderwegen. Es bietet ein seltenes Gefühl des Rückzugs und ist gleichzeitig in Reichweite des kulturellen und gastronomischen Lebens des Luberon. Die beliebten Dörfer Bonnieux, Gordes, Roussillon und Saint-Saturnin-les-Apt sind alle weniger als eine halbe Stunde entfernt. Dieses Haus wird Käufer ansprechen, die Authentizität, Diskretion und eine raffinierte, kontemplative Lebensweise in der Provence suchen, egal ob sie Vollzeitbewohner sind oder in ein zweites Zuhause mit sehr attraktivem Mietpotenzial investieren möchten. __________Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [versteckte Informationen] Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/