Zeitlose Eleganz In Bonn — Repräsentative Villa In Einer Außergewöhnlichen Parkanlage

In einem von
Bonns gefragteste Wohngegend, diese außergewöhnliche Villa, gebaut in
1949, befindet sich auf einem beeindruckenden parkähnlichen Grundstück von ca. 3.737 m²
(40.225 Quadratfuß). Eingebettet zwischen alten Bäumen und umgeben von prestigeträchtigen Gärten
Dieses seltene Anwesen grenzt an Villen an und vereint klassische Architektur mit großzügigem Flair
Wohnräume und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgen für ein Zuhause von
herausragende Qualität.Die
harmonische Architektur mit ihren raffinierten Proportionen, eleganter Naturstein
Elemente und weitläufige Fenster strahlen eine Raffinesse aus, die verloren gegangen ist
nichts von seinem Reiz im Laufe der Jahrzehnte. Es bietet eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von
Die Villa ist ca. 503 m² (5.414 sq ft) groß und bietet eine außergewöhnliche Menge an
viel Platz, perfekt sowohl für repräsentative Unterhaltung als auch für Komfort
Familienleben. Der Boden
Das Stockwerk empfängt die Bewohner durch eine geräumige Eingangshalle und einen beeindruckenden
Foyer. Das mehr als 60 m² (646 sq ft) große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses,
zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen und die nahtlose Verbindung zum
Garten. Angrenzend an
das Wohnzimmer ist das elegante Esszimmer von ca. 34 m² (366 sq ft),
was zusammen mit der benachbarten Küche und einem separaten Arbeitszimmer entsteht
ideale Bedingungen sowohl für stilvolle Zusammenkünfte als auch für den Familienalltag. Eine große Sonne
Eine Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und bietet einen schönen Blick auf die
parkähnlicher Garten. Eine integrierte Garage und praktische Hauswirtschaftsräume runden das Angebot ab
auf dieser Ebene. Auf der
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Gestaltungskonzept konsequent fort. Das Beeindruckende
Die Hauptsuite mit einer Größe von etwa 45 m² (484 Quadratfuß) dient als Privatsuite
Dieser Rückzugsort wird durch ein eigenes Badezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer ergänzt
Ankleide- und Lagerbereiche. Zwei weitere großzügig dimensionierte Schlafzimmer und
zusätzliche Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.A
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit einer Sauna und einer eigenen
Terrasse, was den außergewöhnlichen Komfort unterstreicht, den dieser bietet
Eine bemerkenswerte Liegenschaft. Die
Das umgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Studio von ca. 33 m² (355 sq ft),
bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Bibliothek,
Künstlerstudio, Fitnessbereich oder Heimbüro, diese Räume bieten ein Maximum
Flexibilität und ein hohes Maß an Privatsphäre.Die
Das Untergeschoss ist ebenso beeindruckend in seiner Geräumigkeit. Zusätzlich zu einem
Gästezimmer mit eigenem Bad, dazu gehören eine Waschküche, Lagerräume,
technische Räume und ein großer Hobbyraum. Diese umfangreichen Nebenräume sind
ideal geeignet für Fitness, Wellness oder persönliche Hobbies. The True
Herzstück des Anwesens ist jedoch das außergewöhnliche Gelände. Übergreifend
Auf mehreren Ebenen befindet sich der liebevoll angelegte parkähnliche Garten mit altem Baumbestand,
weitläufige Rasenflächen und zahlreiche abgelegene Rückzugsorte. Das beeindruckende Anwesen
vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre, das an
prachtvolle Villengüter einer vergangenen Zeit.Die
Das Anwesen wurde 2006 umfassend renoviert. Die Erweiterung des Dachbodens
durch den Anbau von zwei Dachgauben wurde 2011 fertiggestellt.Für
Seit Jahrzehnten zählt diese Lage zu den exklusivsten Wohngebieten
Adressen in der Bundesstadt Bonn. Gekennzeichnet durch prächtige Villen,
Alte Bäume und die unmittelbare Nähe zum Rhein verbinden sich
außergewöhnliche Wohnqualität mit günstiger Anbindung an die Bonner Innenstadt
und die Metropolregion Köln/Bonn.

Das
Eigentum ist weit mehr als ein Wohnsitz. Es ist ein seltenes Heiligtum für diejenigen, die
schätzen Sie Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und ein außergewöhnliches Anwesen in einem
einer der schönsten Lagen Bonns — eine Gelegenheit, die sogar außergewöhnlich selten ist
in diesem exklusiven Marktsegment.