Immobilie In Bonifacio: T4 Villa Mit Pool Und T3 Nebengebäude Auf Großem, Ruhigen Grundstück

Dieses Steinhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Umgebung in Bonifacio, nur 5 Minuten vom Hafen entfernt. Es profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von Stränden und Geschäften. Es wurde auf einem herrlichen flachen Grundstück von ca. 3.707 m² erbaut und bietet ein seltenes Wohnumfeld ohne Aussicht im Herzen eines angelegten Gartens mit majestätischen Bäumen und mediterranen Arten, der durch typische Steinmauern der Region und einen perfekt gepflegten Baraccun verstärkt wird, der dem Ganzen authentischen Charme verleiht. Das 1985 erbaute Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und besticht durch seine Bonifacio-Steinfassaden, die großzügigen Volumen und die funktionale Raumaufteilung. Der helle und freundliche Wohnbereich beherbergt eine voll ausgestattete offene Küche und ein Wohnzimmer, das mit einem Einbaukamin mit Wärmeverteiler geschmückt ist. Der Schlafbereich ist in zwei verschiedene Teile gegliedert. Auf der einen Seite befindet sich eine Suite mit einem Duschbad, geräumigen Schränken, einer separaten Toilette und einer Waschküche, und auf der anderen Seite zwei Schlafzimmer, die sich ein Duschbad und eine separate Toilette teilen. Einige Zimmer wurden bereits renoviert, während andere modernisiert werden können, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass Sie die Süße des Lebens im Süden Korsikas in vollen Zügen genießen können. Ein Pool und eine Terrasse, eine Sommerküche, eine Garage von ca. 36 m² sowie eine Steinwerkstatt runden die Annehmlichkeiten ab. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine landwirtschaftliche Wasserversorgung, eine echte Bereicherung für die Pflege von Grünflächen. Eine zweite unabhängige Wohnung von ca. 65 m², die 2012 im Stil einer Hirtenhütte erbaut wurde, rundet das Anwesen harmonisch ab. Es bietet keinen Blick vom Haupthaus aus und bietet zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen angenehmen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die durch eine große Holzterrasse erweitert wird. Es ist im Wohnzimmer klimatisiert und mit einem Holzofen ausgestattet. Es bietet zu jeder Jahreszeit ein hervorragendes Maß an Komfort. Es wird derzeit für 900€ pro Monat mit einem Mietvertrag bis Dezember 2028 vermietet und stellt eine stabile und sichere Mieteinnahmequelle dar. Dieses charakteristische Anwesen ist über ein elektrisches Tor zugänglich und vereint Authentizität, Intimität und Lebensqualität in einer der gefragtesten Gegenden von Bonifacio. Es ist eine Seltenheit auf dem Markt und eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz oder ein Projekt, das persönlichen Genuss und Mietinvestition im Herzen des äußersten Südens von Korsika kombiniert. Gebiet, für das eine gesetzliche Räumungspflicht besteht. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/