Villa Bonifacio

Verkauf einer einzigartigen Architektenvilla in Bonifacio am Golf de Sperone Corse - 5 Schlafzimmer. Blick auf Sardinien, private Strände, mediterraner Garten. 3 850 000€.

Une property rare, au coeur d’un écrin reservé pour passionnés de golf et d’art de vivre
Liegt direkt am prestigeträchtigen Parcours du Golf de Sperone — considéré comme l’un des plus beaux au monde — cette villa bénéficie d’un emplacement absolument unique. Ce parcours d’exception attire chaque année une clientèle international exigeante: leidenschaftliche Golfer, Investisseurs et Entrepreneurs. Cet environnement privilegégié favorise naturellement les échanges entre connaisseurs, dans un cadre où se conjuguent élégance, discrétion et art de vivre à la corse. À l’abri des regard, la propriété se transforme en un veritable cocon, intime et conservé, parfait pour se ressourcer ou entretenir un réseau de qualité.

Une Villa d’Exception dans un Cadre Idéale

Au bout d’une voie d’accès unique, cette villa d’architecte est nichée dans un écrin de verdure mediterranéenne, offrant une tranquillité totale et une intimité preservée. Elle befindet sich im Herzen der prestigeträchtigen Domaine du Golf de Sperone, in Bonifacio, in Corse-du-Sud. Entworfen von Guy Breton, einem renommierten Architekten, der für seine außergewöhnlichen Realisationen bekannt ist, verkörpert diese Villa die Harmonie zwischen moderner Architektur und ökologischer Natur.

Die einzigartige Geographie des Domaine de Sperone

Die Domaine du Golf de Sperone bietet eine unvergleichliche Lage auf einem Felsbrocken, der den Golf von Sperone dominiert, mit einem unaufdringlichen Blick auf das Mittelmeer und Sardinien. A quelques pas de la villa, une plage quasiprivée vous permet de profitier d’un access privégié à l’eau cristalline, tandis que les lavezzi, reservat naturelle, emergent majestueusement de l’horizon. Cet emplacement rare fait de cette propriété un veritable bijou sur la côte sud de la Corse.
Le Golf, entworfen vom berühmten Architekten Trent Jones Jr., ist der schönste Parcours der Welt und bietet ein einzigartiges Erlebnis für Golfliebhaber. ⛳️

Die Villa und der Blick aufs Meer

Die Villa, mit einer Wohnfläche von 158 m², befindet sich auf einem Grundstück von 25 Ar 30 Centiares (2530 m²) und bietet auch große Außenräume und einen herrlichen Blick auf das Meer. Von den Terrassen und den Räumen des Lebens können Sie einen herrlichen Blick auf den Golf von Sperone, Sardinien und die Lavezzi-Inseln genießen und ein unvergessliches visuelles Erlebnis bieten. 🌊🏖️

L’Architecture de la Villa

Dieses von Guy Breton signierte Haus ruht auf einer Betonkonstruktion, die durch eine Verkleidung aus „Red Cedar Premium Knotty“ verstärkt wurde, einem exotischen Holz, das für seine Langlebigkeit und seine natürliche Schönheit bekannt ist. La villa a été conçue pour optimiser la circulation de l’air et de la lumière entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque pièce s’ouvre sur des terrasses spacieuses et sur un jardin üppig, creant un environment de vie harmonieux et reposant.
A l’intérieur, la villa présente des matériaux nobles tels que des planchers en chêne massif, des portes persiennes et des baies vitrées coulissantes, apimportant chaleur et comfort. Das architektonische Konzept von Guy Breton, inspiriert von „GEA“ (Groupement d’Études Architecturales), integriert das Holz aus biologischem Anbau und respektiert die natürliche Umwelt der Region. 🏠🌿

Ein Ort des friedlichen und raffinierten Lebens

L’une des caractéristiques unique de la villa est son jardin, soigneusement aménagé pour offrir une atmosphère de paix et de sérénité. A l’entrée, un chemin de lauriers vous mène à un pont en bois, construit par le dernier marin de Bonifacio. Le jardin, qui se trouve sur l’ancien verger de la ferme de Ciappili, est composé d’oliviers, de bougainvilliers, de lentisques et de mimosas, créant un verritable paysage méditerranéen.
Un étang avec une cascade, inspiré des jardins persans, se trouve au centre de la property. Il apporte une touche zen et rafraîchissante, ideal pour se détendre tout en profitant de la nature environnante. Im Osten der Villa befindet sich ein kleiner Weinberg aus Cabernet-Sauvignon se mêle à l’environnement naturel. Un espace est prévu pour la construction d’une piscine, bien protégé par la vegétation. 🌸💧

Une Villa Prête à Vivre, Aucun Gros Travaux à Prévoir

Construite au début des années 90, la villa n’a nécessité aucun travaux majeurs. Im Jahr 2010, un réaménagement des terrasses et de l’intérieur a été effectué, ainsi qu’une rénovation complète de la toiture. Cette maison est donc prête à être habitée imédiatement, avec la possibilité d’y apporter des modifications cosmétiques selon vos goûts. Le bardage en Red-Cedar, très resistant, n’a pas besoin d’être poncé ou peint et se nettoie facilement, conservant ainsi son apparence natuRelle.

Technische Details und Lebensräume

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 158 m², mit mehreren Stockwerken und einem funktionellen Konzept:

Rez-de-Chaussée: Drei Schlafzimmer mit Terrassen, davon zwei mit Wasser- und Toilettenräumen, einer Gemeinschaftsküche und getrennten Toiletten. 🛏️
Erste Etage: Ein geräumiger Aufenthalt mit offener Küche und einer Südterrasse, einem Zimmer mit Wasserbad und Toiletten. 🍽️
Zweite Etage: Ein Schlafzimmer mit Bad und WC sowie eine Terrasse. 🛁

Das Äußere umfasst auch einen Dachboden, einen Keller, zwei Garagen und einen Technikraum. Le chauffage au bois et l’eau chaude sanitaire sont alimentés par un système économique, et les coûts annuels d’énergie tout compris (chauffage, eau caude sanitaire, éclairage éclairage éclairage) donnés entre 2360€ et 3240€ selon le Diagnostic de performance énergétique. 💡

Eine unvergleichliche Erfahrung in Bonifacio

Die Villa befindet sich im Herzen des Domaine de Sperone, in der Nähe von Strand und Golf. Mit einem herrlichen Blick auf das Meer und Sardinien, seiner einzigartigen Architektur und seinem ruhigen Garten im Mittelmeer bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Lebenserlebnis. La villa est un lieu où l’on peut véritablement se ressourcer, loin du tumulte quotidien, tout en étant à quelques minutes de la ville de Bonifacio.

Praktische Informationen

🛏️ 5 Schlafzimmer
🌿 Jardin Mediterranéen
⛳️ Direkter Zugang zum Golf de Sperone
🏖️ Privatstrand in der Nähe
🌊 Unbegreiflicher Blick aufs Meer
🏠 158 m² bewohnbar
💰 Preis: 3 850 000€ (inkl. Provision und Verkäufergebühr)
Mandat de vente Nr. 1576 - Jérôme Drouet, Immobilienmakler

Grundstücksgröße: 2530 m² (25 ares 30 centiares)
Jährlicher Energieverbrauch: zwischen 2360€ und 3240€ alles inklusive (Holzheizung, warmes Sanitärwasser, elektrische Beleuchtung)

Venez découvrir ce lieu unique, où l’architecture moderne se mêle à la beauté interporelle de la nature corse.

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