Villa Zu Verkaufen In Bonaci, Poreč, Poreč

Zwei Villen mit Gemeinschaftspool in Bonaci, Region Porec! Die Villen haben eine Gesamtfläche von 381,61 m2. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.640 m2, wovon 400 m2 der landwirtschaftliche Teil des Grundstücks sind, auf dem sich ein legalisiertes Wohngebäude mit einer Fläche von 22,50 m2 befindet. Zwei separate Wohneinheiten haben ein ähnliches Konzept und ungefähr die gleiche Größe. Der mit A markierte Teil des Komplexes mit einer Fläche von 193,85 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer, die sich im Erdgeschoss mit Zugang zu einer sonnigen überdachten Terrasse befinden. Die Treppe im Haus führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse verfügt. Der mit B bezeichnete Teil des Komplexes hat eine Gesamtfläche von 187,76 m2 und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Ausgängen zur Terrasse und zum Hof sowie dem Swimmingpool, der sich auf dieser Seite der Villa befinden wird. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse verfügt. Beide Häuser verfügen über Holzkamine im Erdgeschoss mit installierten Klimaanlagen und Elektroheizungen in allen anderen Räumen. Der Pool ist in Vorbereitung und wird von den derzeitigen Eigentümern fertiggestellt. Das Gebiet dieses Hauses ist geräumig und Sie können einen weiteren zusätzlichen Pool und eine Sommerküche bauen. Der Komplex ist fast vollständig fertiggestellt, und es gibt noch die endgültige Landschaftsgestaltung und den in Betrieb befindlichen Swimmingpool. In Anbetracht der ruhigen Lage, in der sich das Haus befindet, kann dies eine großartige Gelegenheit sein, das Wohnproblem für zwei Familien zu lösen, oder eine interessante Investition für die Vermietung von Touristen. Es kann auch eine ideale Lösung für die beiden Brüder, zwei Freunde und eine große Familie mit mehreren Generationen sein. Ref: RE-U-19142Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.