Bollullos Par Del Condado Stadthaus

Außergewöhnliches Grundstück mit Räumlichkeiten, Garage, Aufzug, Lagerhaus, Schwimmbad und zwei unabhängigen Häusern. Eine prächtige zum Verkauf stehende Immobilie auf einem Grundstück von 703 m², bestehend aus Erdgeschoss und Erdgeschoss, das Wohn-, Berufs- und Freizeiträume in einem Gebäude integriert.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein großes Haus suchen, als auch für Fachleute, die Wohn- und Geschäftstätigkeit verbinden möchten, oder sogar für Investoren, die an einer Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten interessiert sind.

Erdgeschoss – 384,50 m² erbaut

Das Erdgeschoss bietet eine sehr vielseitige Anlage.

Beruflicher Bereich

Rechts vom Haupteingang befindet sich ein Bereich, der perfekt für Beratungen, professionelle Büros oder jede geschäftliche Tätigkeit ausgestattet ist, bestehend aus:

* Empfangshalle und Wartezimmer.
* Unabhängiges Büro.
* Zwei Schränke.
* Toilette.
* Fitnessraum oder Mehrzweckbereich.

Garage

Links vom Eingang befindet sich eine große Garage mit Kapazität für:

* Vier Fahrzeuge.
* Vier Motorräder.
* Fahrräder und Abstellraum.

Von diesem Raum aus kann man den Aufzug erreichen, der bequem mit dem Obergeschoss kommuniziert.

Feierraum

Angebaut an die Garage finden wir ein prächtiges Wohnzimmer, das für Familien- und Geselligkeitsgenuss konzipiert ist und mit:

* Vollständig installierte Küche.
* Komplettes Badezimmer mit Dusche.
* Lacunza-Kamin, bereit zum Öffnen und Schließen dank seiner Falttüren.

Ein perfekter Ort für Familientreffen, Feiern und Zusammenkünfte das ganze Jahr über, besonders wegen der direkten Verbindung zum Garten und zum Pool.

Schiff

Das Grundstück verfügt außerdem über ein Lagerhaus von etwa 120 m², das aus wasserabweisenden Blöcken gebaut wurde.

Es sticht hervor für:

* Hohe Freigabe.
* Völlig offener Raum.
* Ausgezeichnetes Licht.

Derzeit ist es für ein Malatelier vorgesehen, bietet jedoch mehrere Möglichkeiten wie Werkstatt, Lagerhaus, Fitnessstudio, Ausstellung oder professionelle Räumlichkeiten.

Garten und Pool

Der Außenbereich ist eine der großen Attraktionen des Anwesens.

Es verfügt über eine gepflegte Gartenfläche von etwa 300 m², die von einem prächtigen 8 x 4 Meter großen Schwimmbecken bewacht wird, der sich perfekt zum Genießen in den Sommermonaten eignet.

Daneben befindet sich ein Nebengebäude von etwa 25 m², das zur Lagerung von Brennholz, Hängematten und Gartenmöbeln gedacht ist, sowie eine separate Toilette, die sehr praktisch ist, um das Schwimmbecken zu versorgen, ohne die Häuser betreten zu müssen.

Erster Stock

Im Obergeschoss befinden sich zwei völlig unabhängige Häuser, die sich gegenüber befinden, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für große Familien, zwei Familieneinheiten oder sogar zur Rentabilität durch Miete macht.

Wohnhaus 1 – 137,95 m² gebaut

Es ist verteilt in:

* Drei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer.
* Zwei komplette Badezimmer.

* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Whirlpool.
* Zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
* Geräumiges Wohnzimmer.
* Küche.
* Privater Patio von 12,55 m².

Im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer gibt es eine geteilte Klimaanlage sowie eine Vorinstallation in den übrigen Räumen.

Wohnhaus 2 – 128,90 m² gebaut

Im Gegensatz zum vorherigen bietet es eine nahezu identische Verteilung:

* Drei Schlafzimmer.
* Zwei komplette Badezimmer.
* Wohnzimmer.
* Küche.
* Privater Patio mit 13,85 m².

Ein komfortables, helles und perfekt vorbereitetes Zuhause zum Einziehen.

Ausrüstung und Effizienz

Die Immobilie besitzt:

* Aufzug zwischen den Stockwerken.
* Installation von Solarpaneelen für Warmwasser im Haus.
* 250-Liter-Akkumulatortank.
* LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude, was erhebliche Energieeinsparungen fördert.

Eine Immobilie mit endlosen Möglichkeiten

Aufgrund seiner Größe, Verteilung und Ausstattung bietet diese Immobilie eine große Auswahl an Möglichkeiten: Familienwohnungen, Geschäfte mit Wohnraum, Klinik, Berufszentrum, Akademie, Kunststudio, Touristenunterkünfte oder Investitionen zur Miete der Häuser.

Die Kombination aus großen Flächen, zwei unabhängigen Häusern, Aufzug, Lagerhaus, Schwimmbad, Garten und Freizeitbereichen macht sie zu einer wirklich einzigartigen Immobilie, die schwer zu finden ist.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besuch. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich alle Möglichkeiten, die diese großartige Immobilie zu bieten hat. (Ref.632874)