$1,337,556
Einzigartiges Einfamilienhaus Voller Charakter In Außergewöhnlichem Zustand (Baujahr 2020)
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,810 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
- 3
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus (auf drei Seiten kostenlos) in der Gemeinde Berdorf (Luxemburg) präsentieren zu können. Dieses moderne Anwesen wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand. Es bietet hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnräume und eine ruhige, grüne Umgebung.
Das auf einem 500 m² großen Grundstück erbaute Anwesen bietet
Das auf einem 500 m² großen Grundstück erbaute Anwesen bietet
LA Immo is pleased to present this magnificent semi-detached house (free on three sides), located in the Municipality of Berdorf (Luxembourg). Built in 2020 and maintained in exceptional condition, this modern property offers high-end features, generous living spaces, and a peaceful, green setting.
Built on a 500 m² plot, the property offers 176 m² of living space and a total surface area
Built on a 500 m² plot, the property offers 176 m² of living space and a total surface area
LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus (auf drei Seiten kostenlos) in der Gemeinde Berdorf (Luxemburg) präsentieren zu können. Dieses moderne Anwesen wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand. Es bietet hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnräume und eine ruhige, grüne Umgebung.
Das auf einem 500 m² großen Grundstück erbaute Anwesen bietet 176 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 261 m². Die praktische Raumaufteilung und das helle Interieur machen es zum perfekten Zuhause für Familien, die Komfort, Ruhe und bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs suchen.
Ein Zuhause, das für komfortables Wohnen konzipiert wurde
Das Haus besteht aus:
Eine geräumige Master-Suite mit einem begehbaren Ankleideraum und einem großen eigenen Badezimmer;
Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse (50 qm) und herrlichem freiem Blick;
Zwei weitere Schlafzimmer;
Eine hochwertige Siemens-Einbauküche mit einer Frühstückstheke für vier Personen;
Ein zweites Badezimmer;
Zwei separate Gästetoiletten;
Ein vielseitiger 12,5 m² großer Mehrzweckraum, ideal als Heimbüro, Fitnessraum, Hobbyraum oder Spielzimmer.
Zusätzliche Funktionen
Das Anwesen wird weiter ergänzt durch:
Eine Garage für ein Auto mit vier zusätzlichen Außenparkplätzen vor der Garage und einem automatischen Bewässerungssystem für den Vorgarten;
ein Keller;
Ein geräumiger Hauswirtschafts-/Waschraum;
Zwei Lagerräume bieten ausreichend Stauraum, einschließlich praktischer Stauräume unter der Treppe.
Draußen erwartet Sie eine wunderschöne bioklimatische Pergola mit integrierter LED-Beleuchtung, die sich perfekt zum Essen im Freien, zum Entspannen und zur Unterhaltung von Familie und Freunden eignet.
Das Haus ist mit erstklassigen technischen Einrichtungen ausgestattet, darunter:
Smart-Home-System (Domotik);
Festverdrahtete Alarmanlage;
Grünbeck Wasserenthärter;
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung;
Solarthermiepaneele;
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Höhepunkte der Immobilie
Kürzlich gebaut (2020) mit modernen Spezifikationen und ausgezeichneter Energieeffizienz.
Reihenhaus (an drei Seiten frei), das für viel natürliches Licht und mehr Privatsphäre sorgt.
500 m² großes Grundstück mit einem schönen, pflegeleichten Garten.
176 m² Nettowohnfläche (261 m² Gesamtfläche) bieten geräumige Unterkünfte, die sich perfekt für das Leben mit Familien eignen.
Ruhige und grüne Umgebung, umgeben von Natur, mit atemberaubendem freiem Blick auf nicht bebaubare Grundstücke und einem vollständig eingezäunten Garten.
Erstklassige Lage mit schnellem Zugang zu Echternach (Supermärkte und Einkaufszentrum), Diekirch, Ettelbrück und dem benachbarten Deutschland. Restaurants, eine Metzgerei und ein Freibad befinden sich etwa 700 m entfernt. Luxemburg-Kirchberg erreichen Sie in etwa 40 Minuten.
Einzugsfertig — keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Dies ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die sich in einem neuen, geräumigen und tadellos gepflegten Haus in einer der begehrtesten Gegenden im Osten Luxemburgs niederlassen möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter [versteckte Informationen] oder telefonisch unter [versteckte Informationen].
Das auf einem 500 m² großen Grundstück erbaute Anwesen bietet 176 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 261 m². Die praktische Raumaufteilung und das helle Interieur machen es zum perfekten Zuhause für Familien, die Komfort, Ruhe und bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs suchen.
Ein Zuhause, das für komfortables Wohnen konzipiert wurde
Das Haus besteht aus:
Eine geräumige Master-Suite mit einem begehbaren Ankleideraum und einem großen eigenen Badezimmer;
Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse (50 qm) und herrlichem freiem Blick;
Zwei weitere Schlafzimmer;
Eine hochwertige Siemens-Einbauküche mit einer Frühstückstheke für vier Personen;
Ein zweites Badezimmer;
Zwei separate Gästetoiletten;
Ein vielseitiger 12,5 m² großer Mehrzweckraum, ideal als Heimbüro, Fitnessraum, Hobbyraum oder Spielzimmer.
Zusätzliche Funktionen
Das Anwesen wird weiter ergänzt durch:
Eine Garage für ein Auto mit vier zusätzlichen Außenparkplätzen vor der Garage und einem automatischen Bewässerungssystem für den Vorgarten;
ein Keller;
Ein geräumiger Hauswirtschafts-/Waschraum;
Zwei Lagerräume bieten ausreichend Stauraum, einschließlich praktischer Stauräume unter der Treppe.
Draußen erwartet Sie eine wunderschöne bioklimatische Pergola mit integrierter LED-Beleuchtung, die sich perfekt zum Essen im Freien, zum Entspannen und zur Unterhaltung von Familie und Freunden eignet.
Das Haus ist mit erstklassigen technischen Einrichtungen ausgestattet, darunter:
Smart-Home-System (Domotik);
Festverdrahtete Alarmanlage;
Grünbeck Wasserenthärter;
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung;
Solarthermiepaneele;
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Höhepunkte der Immobilie
Kürzlich gebaut (2020) mit modernen Spezifikationen und ausgezeichneter Energieeffizienz.
Reihenhaus (an drei Seiten frei), das für viel natürliches Licht und mehr Privatsphäre sorgt.
500 m² großes Grundstück mit einem schönen, pflegeleichten Garten.
176 m² Nettowohnfläche (261 m² Gesamtfläche) bieten geräumige Unterkünfte, die sich perfekt für das Leben mit Familien eignen.
Ruhige und grüne Umgebung, umgeben von Natur, mit atemberaubendem freiem Blick auf nicht bebaubare Grundstücke und einem vollständig eingezäunten Garten.
Erstklassige Lage mit schnellem Zugang zu Echternach (Supermärkte und Einkaufszentrum), Diekirch, Ettelbrück und dem benachbarten Deutschland. Restaurants, eine Metzgerei und ein Freibad befinden sich etwa 700 m entfernt. Luxemburg-Kirchberg erreichen Sie in etwa 40 Minuten.
Einzugsfertig — keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Dies ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die sich in einem neuen, geräumigen und tadellos gepflegten Haus in einer der begehrtesten Gegenden im Osten Luxemburgs niederlassen möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter [versteckte Informationen] oder telefonisch unter [versteckte Informationen].
LA Immo is pleased to present this magnificent semi-detached house (free on three sides), located in the Municipality of Berdorf (Luxembourg). Built in 2020 and maintained in exceptional condition, this modern property offers high-end features, generous living spaces, and a peaceful, green setting.
Built on a 500 m² plot, the property offers 176 m² of living space and a total surface area of 261 m². Its practical layout and bright interiors make it the perfect home for a family seeking comfort, tranquillity, and convenient access to everyday amenities.
A Home Designed for Comfortable Living
The house comprises:
A spacious master suite with a walk-in dressing room and a large en-suite bathroom;
A generous living room with direct access to the covered terrace (50 sqm) and stunning open views;
Two additional bedrooms;
A premium Siemens fitted kitchen with a breakfast bar seating four;
A second bathroom;
Two separate guest toilets;
A versatile 12.5 m² multi-purpose room, ideal as a home office, fitness room, hobby room, or playroom.
Additional Features
The property is further complemented by:
A garage for one car, with four additional outdoor parking spaces in front of the garage and an automatic irrigation system for the front garden;
A cellar;
A spacious utility/laundry room;
Two storage rooms providing ample storage space, including practical under-stair storage.
Outside, you will enjoy a beautiful bioclimatic pergola with integrated LED lighting, perfect for al fresco dining, relaxing, and entertaining family and friends.
The house is equipped with premium technical installations, including:
Smart home (domotics) system;
Hard-wired alarm system;
Grünbeck water softener;
Heat pump with underfloor heating;
Solar thermal panels;
Triple-glazed windows with electric shutters.
Property Highlights
Recently built (2020) with modern specifications and excellent energy efficiency.
Semi-detached (free on three sides), ensuring abundant natural light and enhanced privacy.
500 m² plot with a pleasant, low-maintenance garden.
176 m² net living area (261 m² total surface area) offering spacious accommodation perfectly suited to family living.
Quiet and green environment, surrounded by nature, with breathtaking unobstructed rear views over non-buildable land and a fully fenced garden.
Prime location with quick access to Echternach (supermarkets and shopping centre), Diekirch, Ettelbruck, and neighbouring Germany. Restaurants, a butcher, and an outdoor swimming pool are located approximately 700 metres away. Luxembourg-Kirchberg can be reached in approximately 40 minutes.
Move-in ready – no renovation work required.
This is a rare opportunity for families looking to settle in a recent, spacious, and impeccably maintained home in one of the most desirable areas of eastern Luxembourg.
For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at [hidden information] or by telephone on [hidden information].
Built on a 500 m² plot, the property offers 176 m² of living space and a total surface area of 261 m². Its practical layout and bright interiors make it the perfect home for a family seeking comfort, tranquillity, and convenient access to everyday amenities.
A Home Designed for Comfortable Living
The house comprises:
A spacious master suite with a walk-in dressing room and a large en-suite bathroom;
A generous living room with direct access to the covered terrace (50 sqm) and stunning open views;
Two additional bedrooms;
A premium Siemens fitted kitchen with a breakfast bar seating four;
A second bathroom;
Two separate guest toilets;
A versatile 12.5 m² multi-purpose room, ideal as a home office, fitness room, hobby room, or playroom.
Additional Features
The property is further complemented by:
A garage for one car, with four additional outdoor parking spaces in front of the garage and an automatic irrigation system for the front garden;
A cellar;
A spacious utility/laundry room;
Two storage rooms providing ample storage space, including practical under-stair storage.
Outside, you will enjoy a beautiful bioclimatic pergola with integrated LED lighting, perfect for al fresco dining, relaxing, and entertaining family and friends.
The house is equipped with premium technical installations, including:
Smart home (domotics) system;
Hard-wired alarm system;
Grünbeck water softener;
Heat pump with underfloor heating;
Solar thermal panels;
Triple-glazed windows with electric shutters.
Property Highlights
Recently built (2020) with modern specifications and excellent energy efficiency.
Semi-detached (free on three sides), ensuring abundant natural light and enhanced privacy.
500 m² plot with a pleasant, low-maintenance garden.
176 m² net living area (261 m² total surface area) offering spacious accommodation perfectly suited to family living.
Quiet and green environment, surrounded by nature, with breathtaking unobstructed rear views over non-buildable land and a fully fenced garden.
Prime location with quick access to Echternach (supermarkets and shopping centre), Diekirch, Ettelbruck, and neighbouring Germany. Restaurants, a butcher, and an outdoor swimming pool are located approximately 700 metres away. Luxembourg-Kirchberg can be reached in approximately 40 minutes.
Move-in ready – no renovation work required.
This is a rare opportunity for families looking to settle in a recent, spacious, and impeccably maintained home in one of the most desirable areas of eastern Luxembourg.
For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at [hidden information] or by telephone on [hidden information].
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2020
-
Preis/Quadratfuß
$476
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Fitnessstudio
- Wasserblick
- Pergola
- Tor
- Office
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kücheninsel
- Bar
- Waschküche
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
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