Authentisches Steinhaus Mit Panoramablick Auf Das Meer Auf Brač — Außergewöhnliche Investition Oder Privater Rückzugsort

Eingebettet in das idyllische und authentische Dorf Murvica, an der sonnenverwöhnten Südküste von Brač, bietet dieses bemerkenswerte Steinanwesen die seltene Gelegenheit, ein unverwechselbares mediterranes Anwesen zu besitzen, nur 6 km von Bol und dem weltberühmten Strand Zlatni Rat entfernt, einem der bekanntesten Küstenjuwelen der Adria.

Umgeben von kristallklarem Wasser, üppiger Vegetation, jahrhundertealter Architektur und idealen Windbedingungen, die von Surfern geschätzt werden, ist Murvica eine friedliche Oase, die natürliche Schönheit mit einem starken Investitionspotenzial verbindet. Diese Immobilie ist perfekt positioniert für diejenigen, die eine private Ferienresidenz oder eine hochrentable Mietanlage suchen.

Hinweis: Die Poolbilder in dieser Auflistung sind Visualisierungen und zeigen, wie der Außenbereich nach der Renovierung aussehen könnte.

Gesamtwohnfläche: 302 m²

Grundstück: 473 m²

Bestehend aus einem Haupthaus und vier voll ausgestatteten, unabhängigen Wohnungen

Herausragender Meerblick in Richtung der Insel Hvar

Starke Vermietungshistorie und hervorragende Belegungsraten

HAUPTHAUS:

Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum.

Erster Stock: Schlafzimmer, zusätzliches Wohnzimmer, Badezimmer.

Dachgeschoss: Fertiges Schlafzimmer.

Außenbereich: Großzügige überdachte Terrasse mit eingebautem Steingrill und atemberaubendem Panoramablick.

WOHNUNGEN:

Wohnung 1 — 46 m²
Maisonette mit überdachter Terrasse; Küche/Esszimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, Schlafzimmer auf der oberen Ebene.

Wohnung 2 — 46 m²
Dreistöckige Einheit mit Terrasse und Pergola; Küche/Esszimmer im Erdgeschoss, Schlafzimmer und Badezimmer im ersten Stock, zusätzliches Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Wohnung 3 — 36 m²
Einstöckiges Layout mit Küche/Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und geschlossener Loggia.

Wohnung 4 — 32 m²
Offene Küche, Ess- und Schlafzimmer, separates Badezimmer und bezaubernde Terrasse mit mediterranem Garten.

Alle Apartments sind klimatisiert, komplett eingerichtet und werden derzeit in einem etablierten Vermietungsunternehmen betrieben.

- Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe

- Immobilie, die derzeit erfolgreich als Vermietungsbetrieb genutzt wird

- Außergewöhnliche Lage mit Privatsphäre, Sonneneinstrahlung und Meerblick

- Einmalige Gelegenheit — Umbau einer Luxusvilla

Es gibt bereits ein Konzept für die Umwandlung dieses traditionellen Steinanwesens in eine exklusive, moderne Villa mit privatem Pool, wobei die einzigartige Höhe, der Meerblick und die natürliche Umgebung des Standorts maximiert werden. Dies macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Kunden, die die Grundlage für ein maßgeschneidertes Luxushaus suchen, außergewöhnlich attraktiv.

WARUM DIESE IMMOBILIE AUFFÄLLT

- Einer der gefragtesten Mikrostandorte auf Brač

- Seltene Kombination aus authentischer Steinarchitektur, Mieteinnahmen und Renovierungspotenzial

- Ideal für den privaten Gebrauch, Boutique-Gastgewerbe oder hochwertige Sanierungen

- In der Nähe von Bol, Stränden, erstklassigem Surfen und renommierten Weinbergen

Besichtigungen und zusätzliche Informationen
Objektbesichtigungen und vollständige Unterlagen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß den kroatischen Datenschutz- und Immobilienvorschriften erhältlich.

Agenturprovision: 3% + Mehrwertsteuer