$1,373,402

Eine Zeitlose Villa Am Meer Mit Panoramablick Auf Das Meer

  • 2,422 Sqft
  • 10,022 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juli 28
  • 4

Über die Immobilie

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Willkommen in einer außergewöhnlich gelegenen Villa aus der Jahrhundertwende, die sich in einer der begehrtesten Ufergegenden der Insel Bohus-Malmön befindet. Eine weitläufige, abgestufte Holzterrasse öffnet sich zum Meer hin und bietet einen herrlichen Blick auf den Leuchtturm von Hållö und den schmalen Kanal, der als Draget bekannt ist — eine bemerkenswerte Kulisse, in der sich der Horizont endl

Welcome to an exceptionally situated turn-of-the-century villa, occupying one of the most coveted waterfront settings on the island Bohus-Malmön. An expansive tiered timber terrace opens towards the sea, with sweeping views across to Hållö Lighthouse and the narrow channel known as Draget - a remarkable setting where the horizon stretches endlessly and the ever-changing coastal landscape become

Willkommen in einer außergewöhnlich gelegenen Villa aus der Jahrhundertwende, die sich in einer der begehrtesten Ufergegenden der Insel Bohus-Malmön befindet. Eine weitläufige, abgestufte Holzterrasse öffnet sich zum Meer hin und bietet einen herrlichen Blick auf den Leuchtturm von Hållö und den schmalen Kanal, der als Draget bekannt ist — eine bemerkenswerte Kulisse, in der sich der Horizont endlos erstreckt und die sich ständig verändernde Küstenlandschaft Teil des Alltags wird.
Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, zeigt sich sein zeitloser Charakter. Eine einladende Eingangshalle vermittelt die Eleganz dieser Zeit, in der ursprüngliche architektonische Details nahtlos mit großzügigen Wohnräumen und viel Tageslicht verschmelzen. Das Erdgeschoss ist für müheloses Wohnen und Unterhaltung konzipiert. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen einladenden Raum. Große Öffnungen führen direkt auf die herrliche mehrstöckige Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Hauses für lange Sommerabende, ruhige Morgen und entspannte Nachmittage in der Sonne bildet. Wenn der Abend hereinbricht, prägen spektakuläre Sonnenuntergänge den Himmel hinter dem Meer. Der Leuchtturm von Hållö bildet eine markante Silhouette am Horizont.
Ein verglastes Gartenzimmer mit großen Schiebetüren bietet geschütztes Wohnen im Freien und bietet gleichzeitig einen uneingeschränkten Meerblick, der von den umliegenden Granitklippen eingerahmt wird. Eine weitere überdachte Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder willkommenen Schatten an den wärmsten Tagen.
Ebenfalls auf der Eingangsebene befindet sich ein ruhiges Hauptschlafzimmer mit einem Nebenraum, der sich ideal als Ankleideraum oder privates Arbeitszimmer eignet. Im Obergeschoss verbindet ein luftiger Flur drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Westbalkon, und alle bieten einen faszinierenden Meerblick. Hier beginnt der Morgen mit dem Tanzen des Sonnenlichts über dem Wasser, und die Abende enden mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen.
In den kühleren Monaten ist das Haus ebenso einladend. Nach einem Tag auf dem Wasser, vielleicht nach der Rückkehr von der traditionellen Hummersaison, können Sie am Holzofen entspannen, die Wärme der Sauna genießen oder im Whirlpool im Freien entspannen, während Sie von der frischen Meeresluft umgeben sind.
Schwimmen ist buchstäblich nur wenige Augenblicke entfernt. Ein kleiner Pfad hinter dem Haus führt direkt nach Kattesand und in das bemerkenswerte Küstengebiet Pärlane, das für seine glatten Granitfelsen, geschützten Sandstrände und malerischen Wanderwege bekannt ist.
Auf dem Gelände befindet sich auch ein wunderschön gelegenes Gästehaus mit eigener Terrasse, das von glatten Granitfelsen umgeben ist und einen uneingeschränkten Meerblick bietet. Die Gästeunterkunft besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer mit maßgeschneidertem Stauraum, einem bezaubernden Schlafboden darüber und einem Badezimmer.
Zu den weiteren Nebengebäuden gehören ein Holzschuppen, praktische Lagergebäude und eine Werkstatt, die für Holzbearbeitung, Gartengeräte und Gartenmöbel geeignet ist.
Dies ist ein Haus, in dem Geschichte und Landschaft in perfekter Balance existieren, geprägt vom reichen maritimen Erbe der Region und der berühmten Steinmetztradition der Insel. Ein Ort von bemerkenswerter Schönheit, der sich gleichermaßen für einen friedlichen Alltag wie für unvergessliche Zusammenkünfte am Meer eignet.

Welcome to an exceptionally situated turn-of-the-century villa, occupying one of the most coveted waterfront settings on the island Bohus-Malmön. An expansive tiered timber terrace opens towards the sea, with sweeping views across to Hållö Lighthouse and the narrow channel known as Draget - a remarkable setting where the horizon stretches endlessly and the ever-changing coastal landscape becomes part of everyday life.


From the moment you step inside, the home reveals its timeless character. A welcoming entrance hall introduces the elegance of the period, where original architectural details blend seamlessly with generous living spaces and abundant natural light. The principal floor is designed for effortless living and entertaining, with the kitchen, dining room and sitting room flowing together as one inviting space. Large openings lead directly onto the magnificent multi-level terrace, creating a natural extension of the home for long summer dinners, quiet mornings, and relaxed afternoons in the sun. As evening falls, spectacular sunsets paint the sky beyond the sea, with Hållö Lighthouse forming a striking silhouette on the horizon.


A glazed garden room with large sliding doors offers sheltered outdoor living while maintaining uninterrupted sea views framed by the surrounding granite cliffs. A further covered terrace provides the perfect setting for outdoor dining, barbecues or welcome shade during the warmest days.


Also on the entrance level is a peaceful master bedroom accompanied by an adjoining room, ideally suited as a dressing room or private study. Upstairs, an airy landing connects three beautifully appointed bedrooms and a cozy living room. One of the bedrooms enjoys a west-facing balcony, while all benefit from captivating sea views. Here, mornings begin with sunlight dancing across the water, and evenings end to the soothing sound of the waves. 


During the cooler months, the house is equally inviting. After a day on the water, perhaps returning from the traditional lobster season, you can unwind beside the wood-burning stove, enjoy the warmth of the sauna or relax in the outdoor hot tub while surrounded by the crisp sea air.


Swimming is quite literally just moments away. A small path behind the house leads directly to Kattesand and the remarkable coastal area known as Pärlane, celebrated for its smooth granite rocks, sheltered sandy beaches and scenic walking trails.


The grounds also include a beautifully positioned guest house with its own private terrace, surrounded by smooth granite outcrops and enjoying uninterrupted sea views. The guest accommodation comprises an open-plan kitchen, dining and living area, a comfortable bedroom with bespoke storage, a charming sleeping loft above, and a bathroom.


Additional outbuildings include a woodshed, practical storage buildings and a workshop suitable for woodworking, garden equipment and outdoor furnishings.


This is a home where history and landscape exist in perfect balance, shaped by the region’s rich maritime heritage and the island’s celebrated stone-cutting tradition. A place of remarkable beauty, equally suited to peaceful everyday living and unforgettable gatherings by the sea.

  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1909

  • Preis/Quadratfuß

    $567

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Kasernvägen 3, Bohus-Malmön, Västra Götalands län, Schweden Auf Google Maps anzeigen
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Niedrig
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Residence Fastighetsmäkleri Christie’s International Real Estate - Stockholm
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Residence Real Estate Agency was founded in 2002 by four experienced rea

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Residence Real Estate Agency was founded in 2002 by four experienced real estate agents. Combined, they share decades of expertise in the segment of Sweden’s most luxurious homes and properties. In 2008, Residence became a Christie’s International Real Estate affiliate, following a successful collaboration involving the spectacular sale of iconic filmmaker Ingmar Bergman’s estate on the island of Fårö. This high-profile sale attracted immense interest from potential buyers and media worldwide. To this day, Residence Christie’s remains the only affiliate in Northern Europe.


The agents at ”RC” operate in a manner that is appreciated by the market as a whole, while handling some of Sweden’s most exclusive urban and rural properties. They assist their sellers by leveraging an extensive client database, matching potential buyers with the homes on offer.


They excel in finding dream homes for their clients through all stages of life and across the globe. Discretion and top-quality service from experienced and competent agents are key elements of Residence Christie’s premium offer. But it does not stop at that; their True Partnership model ensures seamless collaboration among agents to find the right homes or buyers without internal competition. Additionally, a sophisticated digital marketing system ensures precise, accurate exposure, constantly refined for better results. This unique approach offers clients extensive networks, higher service levels, and more business opportunities.


Clients may be well accustomed to getting what they want – the agents of Residence Christie’s seize every opportunity to exceed expectations.

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