Ein Boutique Blockhaus Im Triglav Nationalpark

Ein Boutique-Blockhaus im Triglav-Nationalpark — ein privater Rückzugsort in den Alpen
In einer der schönsten und geschütztesten Naturlandschaften Sloweniens, in Koprivnik v Bohinju, im Triglav-Nationalpark, steht ein wirklich seltenes Anwesen zur Verfügung: ein freistehendes Blockhaus aus Massivholz inmitten einer offenen Alpenlandschaft, in der ein Neubau praktisch unmöglich ist.

Architektur und Zustand
Das Haus bietet eine Nettoinnenfläche von 130,7 m² und ist in einem reichen, traditionellen Holzstil erbaut. Es bietet:
• solide Außenkonstruktion aus Holz mit sichtbaren Strukturelementen,
• Innenräume, die vollständig mit Massivholz verkleidet sind,
• zeitlose alpine Architektur in perfekter Harmonie mit der umgebenden Landschaft.
Das Anwesen wurde nur gelegentlich genutzt, ist außergewöhnlich gut erhalten und vermittelt das Gefühl eines fast neuen Zuhauses. Die Innenausstattung ist durchdacht und mit großer Sorgfalt gestaltet, wobei der authentische Charakter von Massivholz erhalten bleibt.

Lebendiges Erlebnis
Das Haus bietet ein ruhiges, komfortables und zeitloses Wohnerlebnis, in dem sich die Authentizität von Massivholz auf natürliche Weise mit modernem Wohnkomfort verbindet. Der zentrale Wohnbereich kombiniert den Wohn- und Essbereich und wird durch einen handgefertigten Keramikkachelofen ergänzt, der Wärme, Charakter und ein echtes Gefühl von Zuhause verleiht.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist modern und funktionell gestaltet.
Das Haus ist mit allen wichtigen modernen Infrastrukturen ausgestattet (Zentralheizung, Strom, öffentliche Wasserversorgung, private Abwasseranlage). Das Innere ist makellos gepflegt, was bestätigt, dass das Anwesen nur geringfügig genutzt wurde.

Terrasse — ein Wohnzimmer im Freien
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die 55 m² große Terrasse mit einem Steinkamin, die das ganze Jahr über einen außergewöhnlichen Außenbereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet.

Grundstück und Lage
Das Anwesen umfasst ca. 7.000 m² Land (Agrar- und Waldland), eine außergewöhnliche Rarität im Triglav-Nationalpark:
• eine eigenständige Lage ohne unmittelbare Nachbarn,
• Wiesen und Waldrand in unmittelbarer Nähe,
• offene Landschaft mit dem Gefühl eines privaten Anwesens.
Die Lage bietet ein wahres Gefühl von Rückzug und Privatsphäre, wo der Tagesrhythmus von der Natur bestimmt wird. Die Umgebung ist offen, friedlich und frei von direktem Kontakt mit anderen Gebäuden.

Ideal für
• Käufer, die eher nach Raritäten als nach Massenangeboten suchen,
• diejenigen, die Wert auf Ruhe, Diskretion und natürliche Materialien legen,
• eine langfristige Investition in eine geschützte Umwelt,
• ein privater, hochwertiger Rückzugsort in den Alpen.
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