Bauernhof Bogart

Willkommen in 1691 Snows Mill Road, Bogart, GA, einem seltenen Juwel von Oconee County! Diese einzigartige Gelegenheit umfasst zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 18,74 Hektar, die Privatsphäre, Platz und Vielseitigkeit bieten, nur wenige Minuten von der North Oconee High School entfernt (weniger als 5 Minuten entfernt!). Der Hauptwohnsitz, der sich auf 5 Hektar erstreckt, verfügt über 3.810 Quadratfuß, 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei große Hauptsuiten an gegenüberliegenden Enden, die sich perfekt für ein Leben mit mehreren Generationen oder für zusätzliche Flexibilität eignen. Das Herzstück des Hauses umfasst eine riesige Küche und ein einladendes Familienzimmer, das in einen Wintergarten mit Blick auf das ruhige, bewaldete Grundstück mündet. Weiter hinten auf dem Grundstück finden Sie ein doppelbreites Mobilheim mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem angeschlossenen Carport für 1 Auto, das sich ideal als Gästehaus, temporäre Wohnung, einkommensschaffende Vermietung oder Büro-/Studioraum eignet, während Sie Ihr Traumhaus bauen. Und verpassen Sie nicht die 36x42-Werkstatt mit einem gemütlichen Kamin und einem großzügigen Überhang — eine Traumeinrichtung für einen Geschäfts-, Lager- oder Hobbyraum. Das zusätzliche 13,74 Hektar große Grundstück erweitert nicht nur Ihre Möglichkeiten, sondern bietet auch den Vorteil des CUVA-Schutzstatus für Steuerersparnisse. Egal, ob Sie bauen, investieren oder einfach nur das Land genießen möchten, das Potenzial hier ist unübertroffen. Diese Unterkunft liegt in der Nähe von allem, was Oconee County zu bieten hat, weniger als 10 Minuten von der Innenstadt von Watkinsville, weniger als 20 Minuten von Athen entfernt und in der Nähe erstklassiger Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Egal, ob Sie ein Investor, eine Familie mit mehreren Generationen, ein Geschäftsinhaber sind, der Platz benötigt, oder jemand, der von einem ruhigen Gehöft mit Platz zum Wachsen träumt, diese Immobilie erfüllt alle Kriterien. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses einzigartige Anwesen in einem der gefragtesten Bezirke Georgiens zu besitzen!