Alleinstehendes Einfamilienhaus Boerne

Das Haus hat 6 Schlafzimmer. Dazu gehört eine angrenzende Gäste-Casita mit separatem Eingang von der Veranda aus. Diese Immobilie beinhaltet das Recht, eine vollständige Master-Golf-Mitgliedschaft zu erwerben. Dieses außergewöhnliche Anwesen der Cordillera Ranch liegt auf einem 2,19 Hektar großen Privatgrundstück mit Blick auf den Guadalupe River und bietet einige der atemberaubendsten, ungehindertesten Ausblicke auf das Hill Country der Gemeinde. Fast jeder Hauptraum wurde entworfen, um die bemerkenswerte Lage optimal zu nutzen, und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Fluss, die sanften Hügel und die Wohnbereiche im Resort-Stil im Freien. Ein eingezäunter Innenhof mit einem ruhigen Springbrunnen heißt Sie im Haus willkommen. Durch kunstvolle Eisentüren gelangen Sie in ein elegantes Interieur mit hohen Decken, ein privates Executive Studio mit maßgefertigten Einbauten, ein formelles Esszimmer und ein klimatisiertes Weinzimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist durch einen vom Boden bis zur Decke reichenden Steinkamin und Fensterwänden umgeben, die eine spektakuläre Aussicht bieten. Die Küche des Küchenchefs ist wunderschön eingerichtet und verfügt über eine Mittelinsel mit Barbestuhlung und Vorbereitungsspüle, eine Hauptspüle mit Blick auf den Fluss, ein Wolf-Gaskochfeld mit sechs Brennern mit Topffüllung, 2 Miele-Geschirrspülern, zwei Wolf-Öfen, einem Sub-Zero-Kühlschrank, einer Frigidaire-Mikrowelle, reichlich maßgefertigten Schränken, einer begehbaren Speisekammer und einer speziellen Kaffeebar mit eingebauter Miele-Espressomaschine. Ein sonnendurchfluteter Frühstücksbereich mit Blick auf den Fluss Guadalupe und eine separate, abgeschirmte Veranda mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Die private Eignersuite auf der Hauptebene bietet eine atemberaubende Aussicht, einen Steinkamin, eine Kaffeebar, ein luxuriöses Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschtischen, einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und einen angrenzenden Fitnessraum. Eine zweite Gästesuite mit Vollbad und Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls auf der Hauptebene. Das Haus wurde speziell für den Alltag entworfen und verfügt außerdem über einen übergroßen Hauswirtschaftsraum mit Eismaschine, Spüle, umfangreichen Schränken und großzügigem Arbeitsbereich. Der angrenzende Schmutzraum bietet eingebaute Bänke, Stauraum, Haken und einen eigenen Schreibtischbereich mit maßgefertigten Schränken, bevor er zur angrenzenden Garage für drei Autos führt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes Spielzimmer mit Balkon und Blick auf den Fluss Guadalupe, ein eigener Theaterraum mit abgestuften Sitzgelegenheiten für acht Personen und ein klimatisierter Abstellraum. Eine angrenzende Gäste-Casita mit eigenem Eingang bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin, Sitzecke, Bar, großem Schrank und Vollbad. Die Wohnräume im Freien sind wirklich außergewöhnlich. Eine weitläufige überdachte Terrasse verfügt über einen Steinkamin, Wohn- und Essbereiche im Freien sowie eine voll ausgestattete Außenküche mit eingebautem Grill, Grillplatte, Kühlschrank, Spüle und Stauraum. Der Pool mit negativem Rand mit Spa, Sonnenbank und kaskadierenden Wasserfällen scheint sich nahtlos in die umliegende Landschaft einzufügen und bietet eine unvergessliche Kulisse mit Blick auf den Fluss Guadalupe. Eine untere Aussichtsplattform und ein privater Aussichtspunkt bieten Orte, an denen Sie die spektakuläre Landschaft und das friedliche Geräusch der Wasserfälle genießen können. Zu den weiteren Highlights gehören Regenwassersammelsysteme mit einer Kapazität von ca. 60.000 Gallonen für die Gartengestaltung und den Pool sowie die seltene Gelegenheit, das angrenzende 2,24 Hektar große Grundstück zu erwerben. Dies ist ein wirklich außergewöhnliches Anwesen mit Flussblick, das Privatsphäre, zeitlose Handwerkskunst und eine der schönsten Umgebungen auf der gesamten Cordillera Ranch bietet.