$1,556,017
Bauernhof Bochum
- 8,956.15 Ac lot
- Aktualisiert: Oktober 30
- 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Unübertroffene Größe und Synergie: Ein erstklassiges Rinderunternehmen mit Doppeltiteln
Keller Williams North ist stolz darauf, eine seltene und umfangreiche landwirtschaftliche Akquisition in der besten Sweetveld-Region im Bochumer Vorort, Limpopo, präsentieren zu können. Dieses riesige Landwirtschaftsunternehmen vereint zwei zusammenhängende, vollständig miteinander verbundene Farmteile
Keller Williams North ist stolz darauf, eine seltene und umfangreiche landwirtschaftliche Akquisition in der besten Sweetveld-Region im Bochumer Vorort, Limpopo, präsentieren zu können. Dieses riesige Landwirtschaftsunternehmen vereint zwei zusammenhängende, vollständig miteinander verbundene Farmteile
Unrivalled Scale & Synergy: A Premier Double-Title Cattle Enterprise
Keller Williams North is proud to present a rare and expansive agricultural acquisition in the prime sweetveld region of Bochum Outlying, Limpopo. This massive farming enterprise combines two contiguous, fully connecting farm portions:
---Farm Portion 44 Buffelshoek 44 LR and Farm Portion 45 Neederland 45 LR---to
Keller Williams North is proud to present a rare and expansive agricultural acquisition in the prime sweetveld region of Bochum Outlying, Limpopo. This massive farming enterprise combines two contiguous, fully connecting farm portions:
---Farm Portion 44 Buffelshoek 44 LR and Farm Portion 45 Neederland 45 LR---to
Unübertroffene Größe und Synergie: Ein erstklassiges Rinderunternehmen mit Doppeltiteln
Keller Williams North ist stolz darauf, eine seltene und umfangreiche landwirtschaftliche Akquisition in der besten Sweetveld-Region im Bochumer Vorort, Limpopo, präsentieren zu können. Dieses riesige Landwirtschaftsunternehmen vereint zwei zusammenhängende, vollständig miteinander verbundene Farmteile:
---Farm Portion 44 Buffelshoek 44 LR und Farm Portion 45 Neederland 45 LR---Um eine einzige, hocheffiziente Tierproduktionseinheit zu bilden.
Dieses Angebot wird zusammen als eine betriebsbereite Farm verkauft und umfasst:
Zwei separate Eigentumsurkunden, die dem neuen Eigentümer eine unübertroffene Vermögensflexibilität und hervorragende Investitionssicherheit bieten.
📌 Finanzielle Anmerkung (Mehrwertsteuer-Transaktion): Diese Immobilie wird als umsatzsteuerpflichtige Transaktion verkauft. Für qualifizierte, mehrwertsteuerpflichtige landwirtschaftliche Unternehmen bietet dies eine hervorragende Gelegenheit, den Kauf als Going Concern ohne Steuersatz zu strukturieren, was bei der Übertragung erhebliche Cashflow-Vorteile mit sich bringt.
**Das Land und die verifizierte Größe**
Verifizierter Gesamtumfang:
Es handelt sich um einen insgesamt 3.604 ha großen landwirtschaftlichen Block, der ausdrücklich durch die Daten des Surveyor General Extent aus den offiziellen Urkunden- und CMA-Aufzeichnungen gestützt wird (Ausdehnung von Abschnitt 44 SG: 17.347.495 m²; Ausdehnung von Abschnitt 45 SG: 18.896.770 m²).
Zusammenhängende Verbindung:
Die beiden Farmen sind auf natürliche Weise miteinander verbunden, was ein nahtloses abwechselndes Weidemanagement, eine zentrale Tierhaltung und eine optimierte Grenzsicherheit ermöglicht.
Topographie und Beweidung:
Hervorragende Mischung aus Süßvieh und Bushveld, sehr widerstandsfähig in der Trockenzeit und mit hoher Tragfähigkeit (LSU), ideal für kommerzielle Rinder oder für den Übergang in eine erstklassige Wildfarm.
Klima und landwirtschaftliche Bedingungen
Durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge:
Ein zuverlässiger Durchschnitt von 419,80 mm, optimal für die Unterstützung robuster natürlicher Weidefelder.
Temperaturprofil:
Eine jährliche Durchschnittstemperatur von 22,76 °C* (von Wintertiefstwerten von 7,48 °C bis hin zu Höchstwerten im Sommer von 33,68 °C), was das ganze Jahr über ein ideales Klima für robuste Nutztierrassen schafft.
Wassersicherheit:
Die Bohrlöcher sind mit Solarenergie ausgestattet. Nicht alle Bohrlöcher sind ausgestattet. Bohrlochnetze zur Versorgung einheitlicher Bewässerungsstellen für das Vieh in den Lagern.
Wichtige Höhepunkte der Investitionen
•Zwei Eigentumsurkunden:
Bietet den langfristigen Vorteil, dass Teile in Zukunft einzeln verkauft oder separat für die Unternehmensfinanzierung genutzt werden können.
•Ungenutztes Potenzial:
Historische Prospektionen und Mineralverträge im Zusammenhang mit dem Land lassen auf eine reiche geologische Vielfalt schließen.
•Datenschutz und Sicherheit:
Das Hotel liegt in einem Gebiet mit sehr geringer Bevölkerungsdichte und bietet Sorgenfreiheit, minimalen Durchgangsverkehr und eine äußerst sichere Umgebung für Ihre Investitionen in die Tierhaltung.
•Lage und Erreichbarkeit
Das Anwesen liegt im ruhigen Bauernviertel von Baltimore Outlying (Gemeinde Blouberg) und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen abgelegenen, friedlichen landwirtschaftlichen Betrieben und wichtigen regionalen Verbindungen:
• Polizeistation Tolwe: 30 km bis 35 km
• Feuerwache Onverwacht: 132 km bis 138 km
• Mediclinic Limpopo (Polokwane): ±200 km
• Baltimore: ±16 km
Keller Williams North ist stolz darauf, eine seltene und umfangreiche landwirtschaftliche Akquisition in der besten Sweetveld-Region im Bochumer Vorort, Limpopo, präsentieren zu können. Dieses riesige Landwirtschaftsunternehmen vereint zwei zusammenhängende, vollständig miteinander verbundene Farmteile:
---Farm Portion 44 Buffelshoek 44 LR und Farm Portion 45 Neederland 45 LR---Um eine einzige, hocheffiziente Tierproduktionseinheit zu bilden.
Dieses Angebot wird zusammen als eine betriebsbereite Farm verkauft und umfasst:
Zwei separate Eigentumsurkunden, die dem neuen Eigentümer eine unübertroffene Vermögensflexibilität und hervorragende Investitionssicherheit bieten.
📌 Finanzielle Anmerkung (Mehrwertsteuer-Transaktion): Diese Immobilie wird als umsatzsteuerpflichtige Transaktion verkauft. Für qualifizierte, mehrwertsteuerpflichtige landwirtschaftliche Unternehmen bietet dies eine hervorragende Gelegenheit, den Kauf als Going Concern ohne Steuersatz zu strukturieren, was bei der Übertragung erhebliche Cashflow-Vorteile mit sich bringt.
**Das Land und die verifizierte Größe**
Verifizierter Gesamtumfang:
Es handelt sich um einen insgesamt 3.604 ha großen landwirtschaftlichen Block, der ausdrücklich durch die Daten des Surveyor General Extent aus den offiziellen Urkunden- und CMA-Aufzeichnungen gestützt wird (Ausdehnung von Abschnitt 44 SG: 17.347.495 m²; Ausdehnung von Abschnitt 45 SG: 18.896.770 m²).
Zusammenhängende Verbindung:
Die beiden Farmen sind auf natürliche Weise miteinander verbunden, was ein nahtloses abwechselndes Weidemanagement, eine zentrale Tierhaltung und eine optimierte Grenzsicherheit ermöglicht.
Topographie und Beweidung:
Hervorragende Mischung aus Süßvieh und Bushveld, sehr widerstandsfähig in der Trockenzeit und mit hoher Tragfähigkeit (LSU), ideal für kommerzielle Rinder oder für den Übergang in eine erstklassige Wildfarm.
Klima und landwirtschaftliche Bedingungen
Durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge:
Ein zuverlässiger Durchschnitt von 419,80 mm, optimal für die Unterstützung robuster natürlicher Weidefelder.
Temperaturprofil:
Eine jährliche Durchschnittstemperatur von 22,76 °C* (von Wintertiefstwerten von 7,48 °C bis hin zu Höchstwerten im Sommer von 33,68 °C), was das ganze Jahr über ein ideales Klima für robuste Nutztierrassen schafft.
Wassersicherheit:
Die Bohrlöcher sind mit Solarenergie ausgestattet. Nicht alle Bohrlöcher sind ausgestattet. Bohrlochnetze zur Versorgung einheitlicher Bewässerungsstellen für das Vieh in den Lagern.
Wichtige Höhepunkte der Investitionen
•Zwei Eigentumsurkunden:
Bietet den langfristigen Vorteil, dass Teile in Zukunft einzeln verkauft oder separat für die Unternehmensfinanzierung genutzt werden können.
•Ungenutztes Potenzial:
Historische Prospektionen und Mineralverträge im Zusammenhang mit dem Land lassen auf eine reiche geologische Vielfalt schließen.
•Datenschutz und Sicherheit:
Das Hotel liegt in einem Gebiet mit sehr geringer Bevölkerungsdichte und bietet Sorgenfreiheit, minimalen Durchgangsverkehr und eine äußerst sichere Umgebung für Ihre Investitionen in die Tierhaltung.
•Lage und Erreichbarkeit
Das Anwesen liegt im ruhigen Bauernviertel von Baltimore Outlying (Gemeinde Blouberg) und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen abgelegenen, friedlichen landwirtschaftlichen Betrieben und wichtigen regionalen Verbindungen:
• Polizeistation Tolwe: 30 km bis 35 km
• Feuerwache Onverwacht: 132 km bis 138 km
• Mediclinic Limpopo (Polokwane): ±200 km
• Baltimore: ±16 km
Unrivalled Scale & Synergy: A Premier Double-Title Cattle Enterprise
Keller Williams North is proud to present a rare and expansive agricultural acquisition in the prime sweetveld region of Bochum Outlying, Limpopo. This massive farming enterprise combines two contiguous, fully connecting farm portions:
---Farm Portion 44 Buffelshoek 44 LR and Farm Portion 45 Neederland 45 LR---to form a single, highly efficient livestock production unit.
Sold together as one operational farm, this offering includes :
Two separate title deeds, providing the new owner with unmatched asset flexibility and outstanding investment security.
📌 Financial Note (VAT Transaction): This property is being sold as a VAT-registered transaction. For qualifying VAT-registered agricultural entities, this presents an excellent opportunity to structure the purchase as a zero-rated Going Concern, yielding significant cash flow benefits at transfer.
**The Land & Verified Size**
Total Verified Extent:
Formed as a combined 3,604 ha farming block, explicitly backed by the Surveyor General Extent data extracted from the official Deeds and CMA records (Portion 44 SG Extent: 17,347,495 m² / Portion 45 SG Extent: 18,896,770 m²).
Contiguous Connection:
The two farms naturally connect to one another, allowing for seamless rotational grazing management, centralized livestock handling, and streamlined boundary security.
Topography & Grazing:
Excellent mix of sweetveld and bushveld, highly resilient during dry seasons and presenting a strong carrying capacity (LSU) ideal for commercial cattle or transition into a premier game ranch.
Climate & Agricultural Conditions
Average Annual Rainfall:
A reliable average of 419.80 mm, optimal for supporting robust natural grazing fields.
Temperature Profile:
An annual average temperature of 22.76°C* (ranging from winter lows of 7.48°C to summer highs of 33.68°C), creating an ideal year-round climate for hardy livestock breeds.
Water Security:
Boreholes are in place with solar. Not all boreholes are equipped. Borehole networks to supply consistent livestock watering points across the camps.
Key Investment Highlights
•Two Title Deeds:
Offers the long-term advantage of selling off portions individually in the future or leveraging them separately for corporate financing.
•Untapped Potential:
Historical prospecting and mineral contracts associated with the land indicate rich geological versatility.
•Privacy & Security:
Located in a very low-density population area, offering peace of mind, minimal through-traffic, and a highly secure environment for your livestock investment.
•Location & Accessibility
Situated in the serene farming district of Baltimore Outlying (Blouberg Municipality), the property balances remote, peaceful agricultural operations with essential regional links:
•Tolwe Police Station: 30 km to 35 km
•Onverwacht Fire Station: 132 km to 138 km
•Mediclinic Limpopo (Polokwane): ±200 km
•Baltimore :±16km
Keller Williams North is proud to present a rare and expansive agricultural acquisition in the prime sweetveld region of Bochum Outlying, Limpopo. This massive farming enterprise combines two contiguous, fully connecting farm portions:
---Farm Portion 44 Buffelshoek 44 LR and Farm Portion 45 Neederland 45 LR---to form a single, highly efficient livestock production unit.
Sold together as one operational farm, this offering includes :
Two separate title deeds, providing the new owner with unmatched asset flexibility and outstanding investment security.
📌 Financial Note (VAT Transaction): This property is being sold as a VAT-registered transaction. For qualifying VAT-registered agricultural entities, this presents an excellent opportunity to structure the purchase as a zero-rated Going Concern, yielding significant cash flow benefits at transfer.
**The Land & Verified Size**
Total Verified Extent:
Formed as a combined 3,604 ha farming block, explicitly backed by the Surveyor General Extent data extracted from the official Deeds and CMA records (Portion 44 SG Extent: 17,347,495 m² / Portion 45 SG Extent: 18,896,770 m²).
Contiguous Connection:
The two farms naturally connect to one another, allowing for seamless rotational grazing management, centralized livestock handling, and streamlined boundary security.
Topography & Grazing:
Excellent mix of sweetveld and bushveld, highly resilient during dry seasons and presenting a strong carrying capacity (LSU) ideal for commercial cattle or transition into a premier game ranch.
Climate & Agricultural Conditions
Average Annual Rainfall:
A reliable average of 419.80 mm, optimal for supporting robust natural grazing fields.
Temperature Profile:
An annual average temperature of 22.76°C* (ranging from winter lows of 7.48°C to summer highs of 33.68°C), creating an ideal year-round climate for hardy livestock breeds.
Water Security:
Boreholes are in place with solar. Not all boreholes are equipped. Borehole networks to supply consistent livestock watering points across the camps.
Key Investment Highlights
•Two Title Deeds:
Offers the long-term advantage of selling off portions individually in the future or leveraging them separately for corporate financing.
•Untapped Potential:
Historical prospecting and mineral contracts associated with the land indicate rich geological versatility.
•Privacy & Security:
Located in a very low-density population area, offering peace of mind, minimal through-traffic, and a highly secure environment for your livestock investment.
•Location & Accessibility
Situated in the serene farming district of Baltimore Outlying (Blouberg Municipality), the property balances remote, peaceful agricultural operations with essential regional links:
•Tolwe Police Station: 30 km to 35 km
•Onverwacht Fire Station: 132 km to 138 km
•Mediclinic Limpopo (Polokwane): ±200 km
•Baltimore :±16km
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
44 buffelshoek, Bochum, Limpopo 21201, Blouberg Local Municipality, Südafrika
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 9 Monaten beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
62
Angebote
2026
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Oktober 30
Erstmalig gelistet
Juli 17
Angebotsreferenz
2138043381675654
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.