Luxus Wohnung Mit Herrlichem Blick Auf Den Bleder See

Dieses luxuriöse 4-Zimmer-Apartment befindet sich in bester Lage mit atemberaubendem Blick auf den Bleder See. Es erstreckt sich über insgesamt 153 m², erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über ein funktionales Grundstück von 62 m² und zwei Parkplätze.

Die Wohnung ist Teil eines Wohn- und Touristenkomplexes mit drei vertikal angeordneten Einheiten. Der Haupteingang des Gebäudes wird mit den anderen beiden Einheiten geteilt und befindet sich im zweiten Stock auf der Rückseite des Gebäudes.

Auf der ersten Etage befindet sich ein Studio mit einem Doppelbett, einem Zimmer mit Infrarotsauna, einem modernen Badezimmer mit geräumiger Dusche, Toilette und Waschmaschine, einem Hauswirtschaftsraum und einer großen Terrasse.

Die zweite Etage ist als offener Raum konzipiert, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Bleder See. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine große Kücheninsel. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer Seitenterrasse. Diese Etage umfasst auch eine separate Toilette und eine Eingangshalle.

Auf der dritten Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein geräumiges, helles Hauptschlafzimmer, beide mit Balkon. Über dem Hauptschlafzimmer, im vierten Stock, befindet sich eine Galerie mit Platz für zwei Betten mit französischem Balkon. Im dritten Stock befinden sich auch ein Badezimmer mit Toilette und ein Flur.

Das hervorragende Layout ermöglicht eine einfache Aufteilung in zwei separate Einheiten.

Das Anwesen ist mit einer gasbetriebenen Fußbodenheizung ausgestattet. Klimaanlagen sind im Hauptschlafzimmer, in der Galerie, im Schlafzimmer mit Doppelbett und im Wohnzimmer installiert, wo auch die Installation eines Kamins möglich ist. Die Klimaanlagen sorgen sowohl für Kühlung als auch für Heizung. Die Fenster sind aus Holz, doppelt verglast und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, während die Dachfenster mit internen Plissees ausgestattet sind. Die Eingangstür ist solide und einbruchssicher. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Keramikfliesen in den Bädern, Toiletten und der Eingangshalle.

Die Wohnung wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten verkauft, wie auf den beigefügten Fotos zu sehen ist. Die Möbel sind neu und sorgfältig ausgewählt, mit Ausnahme der Küche und der Küchengeräte, die gut gepflegt wurden. Beide Badezimmer und die separate Toilette wurden in diesem Jahr komplett renoviert, und der Parkettboden wurde renoviert.

Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung, wobei für jede Einheit zwei Parkplätze reserviert sind.

Die Wohnung wird derzeit erfolgreich für kurzfristige touristische Zwecke vermietet. Sie erhielt eine hohe Bewertung und wurde als Vier-Sterne-Unterkunft eingestuft, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Ein umfassender Verwaltungsservice ist ebenfalls verfügbar, der den Mietvorgang erleichtert.

Diese beneidenswerte Lage bietet die Nähe zum Bleder See, der nur 10 Gehminuten oder 340 Meter Luftlinie entfernt ist. Die Burg von Bled, das Stadtzentrum und beliebte Badebereiche wie der Strand Grajska, Velika Zaka und Mala Zaka sind alle über einen angenehmen Spaziergang rund um den See erreichbar. Die Lage bietet auch einen schnellen Zugang zur Autobahn.

Als Voraussetzung für den Abschluss des Verkaufs verlangt der Verkäufer vom Käufer die Erstattung eines Teils der Verkaufskosten in Höhe von 2% des vereinbarten Preises zuzüglich Mehrwertsteuer.

Zusätzlich wird eine Mehrwertsteuer von 22% berechnet, die nicht im angegebenen Preis enthalten ist.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie an einem der besten Standorte in Bled zu investieren.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!