Triplex Zu Verkaufen Biwer/Junglinster

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 790.000€ einschließlich 3% Mehrwertsteuer, je nach Eignung.

Ein berechtigter Käufer, der unter die für seinen Hauptwohnsitz geltende Regelung zur stark reduzierten Mehrwertsteuer von 3% fällt, kann nach erfolgter notariell beglaubigter Urkunde einen Antrag auf Rückerstattung der Mehrwertsteuer in Höhe von bis zu 50.000€ stellen.

In diesem Fall belaufen sich die endgültigen Nettokosten für den Käufer auf 790.000€ oder 840.000€ abzüglich 50.000€ Mehrwertsteuererstattung.

Mit anderen Worten, der wirtschaftliche Endpreis entspricht 790.000€ einschließlich 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Teilnahmeberechtigung und der Genehmigung der Rückerstattung durch die zuständigen Behörden.

Die Agentur ETECO bietet diese außergewöhnliche Immobilie in Biwer an, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und 10 Minuten von Junglinster entfernt.

Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und zwei überdachte Parkplätze. Dieses helle Anwesen wurde 2026 gebaut und ist sofort verfügbar. Es bietet eine Gesamtfläche von 164 m2.

Das Anwesen beinhaltet:

Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zur Terrasse, Eingangshalle, separates WC und ein geschlossener Raum für Waschmaschine und Trockner.

Erster Stock: Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und ein großes Wohnzimmer
Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer, eine Nachthalle, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und ein WC

Außenbereich: 2 überdachte Parkplätze,
Gemeinschaftsbereich: Heizraum (Technikraum) und eine gemeinsame Eingangshalle.

Technische Informationen: Neubau 2025, Glasfaser-Internet, Fußbodenheizung mit angeschlossenem Thermostat, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Außenbeleuchtung, individueller Zähler, Energieklasse B/B.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Termin telefonisch zu vereinbaren unter [versteckte Informationen].

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