$701,370
Freistehendes Haus Zum Verkauf In Bistritsa — Modernes Design Und Panoramablick
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,983 Sqft
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
ERA GOLD präsentiert zum Verkauf ein zweistöckiges Haus in Bistritsa mit einer Bruttogeschossfläche von 184,20 m² und einem privaten Garten von 565 m².
Das Anwesen befindet sich nur 200 m von Bistrishko Shose entfernt auf einem ebenen Grundstück mit Südausrichtung und beeindruckendem Panoramablick auf Vitosha, Plana, Rila und das Lozenska-Gebirge.
Das Haus verfügt über eine funkt
Das Anwesen befindet sich nur 200 m von Bistrishko Shose entfernt auf einem ebenen Grundstück mit Südausrichtung und beeindruckendem Panoramablick auf Vitosha, Plana, Rila und das Lozenska-Gebirge.
Das Haus verfügt über eine funkt
ERA GOLD presents for sale a two-storey house in Bistritsa, offering a total gross floor area of 184.20 sq. m. and a private garden of 565 sq. m.
The property is situated just 200 metres from Bistrishko Shose, on a level plot with a southern exposure and impressive panoramic views of Vitosha, Plana, Rila and the Lozenska Mountains.
The house features a functional layout and spaci
The property is situated just 200 metres from Bistrishko Shose, on a level plot with a southern exposure and impressive panoramic views of Vitosha, Plana, Rila and the Lozenska Mountains.
The house features a functional layout and spaci
ERA GOLD präsentiert zum Verkauf ein zweistöckiges Haus in Bistritsa mit einer Bruttogeschossfläche von 184,20 m² und einem privaten Garten von 565 m².
Das Anwesen befindet sich nur 200 m von Bistrishko Shose entfernt auf einem ebenen Grundstück mit Südausrichtung und beeindruckendem Panoramablick auf Vitosha, Plana, Rila und das Lozenska-Gebirge.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und geräumige Zimmer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe (15,26 qm), Wohnzimmer mit Essbereich (31,96 qm), Küche (8,84 qm), Abstellraum (7,64 qm), Badezimmer (3,43 qm) und Terrasse mit direktem Zugang zum Garten (8,06 qm).
Erster Stock: Eingangshalle mit Treppe (11,58 m²), drei Schlafzimmer mit einer Größe von 17,73 m², 16,23 m² und 19,23 m², zwei Badezimmer (4,56 m² und 5,22 m²) und eine geräumige Terrasse von 82,70 m². Zwei Außenparkplätze sind vorhanden.
Energieeffizienz und Komfort
Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort entworfen. Zu den Spezifikationen gehören eine hinterlüftete HPL-Fassadenverkleidung und eine bis zu 12 cm dicke Wärmedämmung.
Der Preis beinhaltet:
Verstärkte Sicherheitseingangstür
Gasbetriebene Fußbodenheizung
Gaskessel und Wärmepumpe
Wände mit feinem Putz verkleidet
Eine individuelle Ladestation für Elektrofahrzeuge für jede Immobilie
Ein individuelles Bewässerungssystem
Unabhängiger Zugang zu jedem Garten
Optionale Endbearbeitungsarbeiten
Zusätzliche Endbearbeitungsarbeiten sind auf Anfrage des Kunden erhältlich und umfassen:
Schlafzimmer mit Bodenbelägen, die für eine Fußbodenheizung geeignet sind
Installation eines Gaskessels oder einer Wärmepumpe
Bodenbeläge aus Feinsteinzeug in den Fluren
Fliesen aus Feinsteinzeug in den Bädern
Badarmaturen und Duschsäulen
Selbstnivellierender Estrich im Wohn- und Schlafzimmer
Installation von elektrischen Schaltern und Steckdosen
Standort und Konnektivität
Die Unterkunft liegt nur 200 m von Bistrishko Shose entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Sofia und das Hauptstraßennetz. Zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen in der Nähe gehören das Einkaufszentrum Ring Mall, die südlichen Stadtteile von Sofia, die Ringstraße von Sofia und die Autobahn Trakia.
Die Lage bietet auch bequemen Zugang zu beliebten Zielen wie Belchin Banya, Borovets und Sapareva Banya.
Fertigstellung und Inbetriebnahme sind für Oktober 2027 geplant.
Die Immobilie wurde von einem Investor mit einem umfangreichen Portfolio an abgeschlossenen Projekten entwickelt, die für ihre kompromisslose Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien bekannt sind.
Unterstützung bei der Finanzierung
CreditEra bietet kostenlose Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer ausgewählten Immobilie über alle führenden Banken in Bulgarien und hilft Ihnen dabei, die bestmöglichen Finanzierungsbedingungen auszuhandeln.
Referenznummer der Immobilie: 4063062
Das Anwesen befindet sich nur 200 m von Bistrishko Shose entfernt auf einem ebenen Grundstück mit Südausrichtung und beeindruckendem Panoramablick auf Vitosha, Plana, Rila und das Lozenska-Gebirge.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und geräumige Zimmer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe (15,26 qm), Wohnzimmer mit Essbereich (31,96 qm), Küche (8,84 qm), Abstellraum (7,64 qm), Badezimmer (3,43 qm) und Terrasse mit direktem Zugang zum Garten (8,06 qm).
Erster Stock: Eingangshalle mit Treppe (11,58 m²), drei Schlafzimmer mit einer Größe von 17,73 m², 16,23 m² und 19,23 m², zwei Badezimmer (4,56 m² und 5,22 m²) und eine geräumige Terrasse von 82,70 m². Zwei Außenparkplätze sind vorhanden.
Energieeffizienz und Komfort
Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort entworfen. Zu den Spezifikationen gehören eine hinterlüftete HPL-Fassadenverkleidung und eine bis zu 12 cm dicke Wärmedämmung.
Der Preis beinhaltet:
Verstärkte Sicherheitseingangstür
Gasbetriebene Fußbodenheizung
Gaskessel und Wärmepumpe
Wände mit feinem Putz verkleidet
Eine individuelle Ladestation für Elektrofahrzeuge für jede Immobilie
Ein individuelles Bewässerungssystem
Unabhängiger Zugang zu jedem Garten
Optionale Endbearbeitungsarbeiten
Zusätzliche Endbearbeitungsarbeiten sind auf Anfrage des Kunden erhältlich und umfassen:
Schlafzimmer mit Bodenbelägen, die für eine Fußbodenheizung geeignet sind
Installation eines Gaskessels oder einer Wärmepumpe
Bodenbeläge aus Feinsteinzeug in den Fluren
Fliesen aus Feinsteinzeug in den Bädern
Badarmaturen und Duschsäulen
Selbstnivellierender Estrich im Wohn- und Schlafzimmer
Installation von elektrischen Schaltern und Steckdosen
Standort und Konnektivität
Die Unterkunft liegt nur 200 m von Bistrishko Shose entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Sofia und das Hauptstraßennetz. Zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen in der Nähe gehören das Einkaufszentrum Ring Mall, die südlichen Stadtteile von Sofia, die Ringstraße von Sofia und die Autobahn Trakia.
Die Lage bietet auch bequemen Zugang zu beliebten Zielen wie Belchin Banya, Borovets und Sapareva Banya.
Fertigstellung und Inbetriebnahme sind für Oktober 2027 geplant.
Die Immobilie wurde von einem Investor mit einem umfangreichen Portfolio an abgeschlossenen Projekten entwickelt, die für ihre kompromisslose Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien bekannt sind.
Unterstützung bei der Finanzierung
CreditEra bietet kostenlose Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer ausgewählten Immobilie über alle führenden Banken in Bulgarien und hilft Ihnen dabei, die bestmöglichen Finanzierungsbedingungen auszuhandeln.
Referenznummer der Immobilie: 4063062
ERA GOLD presents for sale a two-storey house in Bistritsa, offering a total gross floor area of 184.20 sq. m. and a private garden of 565 sq. m.
The property is situated just 200 metres from Bistrishko Shose, on a level plot with a southern exposure and impressive panoramic views of Vitosha, Plana, Rila and the Lozenska Mountains.
The house features a functional layout and spacious rooms.
Layout
Ground Floor: Entrance hall with staircase (15.26 sq. m.), living room with dining area (31.96 sq. m.), kitchen (8.84 sq. m.), storage room (7.64 sq. m.), bathroom (3.43 sq. m.) and a terrace with direct access to the garden (8.06 sq. m.).
First Floor: Entrance hall with staircase (11.58 sq. m.), three bedrooms measuring 17.73 sq. m., 16.23 sq. m. and 19.23 sq. m., two bathrooms (4.56 sq. m. and 5.22 sq. m.), and a spacious terrace of 82.70 sq. m. Two outdoor parking spaces are provided.
Energy Efficiency and Comfort
The house has been designed with particular attention to energy efficiency and living comfort. The specifications include ventilated HPL façade cladding and thermal insulation up to 12 cm thick.
The price includes:
Reinforced security entrance door
Gas-powered underfloor heating
Gas boiler and heat pump
Walls finished with fine plaster
An individual electric vehicle charging station for each property
An individual irrigation system
Independent access to each garden
Optional Finishing Works
Additional finishing works are available upon the client’s request and include:
Bedrooms with flooring suitable for underfloor heating
Gas boiler or heat pump installation
Porcelain stoneware flooring in the hallways
Porcelain stoneware tiles in the bathrooms
Bathroom fittings and shower columns
Self-levelling screed in the living room and bedrooms
Installation of electrical switches and sockets
Location and Connectivity
Situated just 200 metres from Bistrishko Shose, the property offers quick access to Sofia and the main road network. Nearby amenities and transport connections include Ring Mall, Sofia’s southern districts, the Sofia Ring Road and Trakia Motorway.
The location also provides convenient access to popular destinations such as Belchin Banya, Borovets and Sapareva Banya.
Completion and commissioning are scheduled for October 2027.
The property is developed by an investor with an extensive portfolio of completed projects, recognised for uncompromising construction quality and carefully selected materials.
Financing Assistance
CreditERA offers free consultations and assistance with financing your chosen property through all leading banks in Bulgaria, helping you negotiate the best possible financing terms.
Property Reference No.: 4063062
The property is situated just 200 metres from Bistrishko Shose, on a level plot with a southern exposure and impressive panoramic views of Vitosha, Plana, Rila and the Lozenska Mountains.
The house features a functional layout and spacious rooms.
Layout
Ground Floor: Entrance hall with staircase (15.26 sq. m.), living room with dining area (31.96 sq. m.), kitchen (8.84 sq. m.), storage room (7.64 sq. m.), bathroom (3.43 sq. m.) and a terrace with direct access to the garden (8.06 sq. m.).
First Floor: Entrance hall with staircase (11.58 sq. m.), three bedrooms measuring 17.73 sq. m., 16.23 sq. m. and 19.23 sq. m., two bathrooms (4.56 sq. m. and 5.22 sq. m.), and a spacious terrace of 82.70 sq. m. Two outdoor parking spaces are provided.
Energy Efficiency and Comfort
The house has been designed with particular attention to energy efficiency and living comfort. The specifications include ventilated HPL façade cladding and thermal insulation up to 12 cm thick.
The price includes:
Reinforced security entrance door
Gas-powered underfloor heating
Gas boiler and heat pump
Walls finished with fine plaster
An individual electric vehicle charging station for each property
An individual irrigation system
Independent access to each garden
Optional Finishing Works
Additional finishing works are available upon the client’s request and include:
Bedrooms with flooring suitable for underfloor heating
Gas boiler or heat pump installation
Porcelain stoneware flooring in the hallways
Porcelain stoneware tiles in the bathrooms
Bathroom fittings and shower columns
Self-levelling screed in the living room and bedrooms
Installation of electrical switches and sockets
Location and Connectivity
Situated just 200 metres from Bistrishko Shose, the property offers quick access to Sofia and the main road network. Nearby amenities and transport connections include Ring Mall, Sofia’s southern districts, the Sofia Ring Road and Trakia Motorway.
The location also provides convenient access to popular destinations such as Belchin Banya, Borovets and Sapareva Banya.
Completion and commissioning are scheduled for October 2027.
The property is developed by an investor with an extensive portfolio of completed projects, recognised for uncompromising construction quality and carefully selected materials.
Financing Assistance
CreditERA offers free consultations and assistance with financing your chosen property through all leading banks in Bulgaria, helping you negotiate the best possible financing terms.
Property Reference No.: 4063062
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
2
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$353
Erkunden Sie die Gegend
1444 Bistritsa, Bulgaria, Oblast Sofia-Stadt, Bulgarien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Oktober 22
Maklerlizenz
#4063062
Angebotsreferenz
4063062
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