Villa Zu Verkaufen In

Auf dem Hang von Bissone thront diese Villa mit Blick auf den Luganersee von oben: vorne der Melide-Damm und die Umrisse der Berge; dahinter ein eigener privater Wald. Die westliche Ausrichtung bietet Licht bis spät in den Tag und zu jeder Jahreszeit Sonnenuntergänge über dem Wasser.

Das gesamte Anwesen wurde im Rahmen einer 2019 abgeschlossenen Komplettrenovierung neu durchdacht, die ohne Kompromisse durchgeführt wurde: vom neu verlegten Dach mit Lehmziegeln und neuer Abdichtung bis hin zu den letzten Details der Haustechnik.

Das Haupthaus öffnet sich auf eine einzige, großzügige Wohnebene. Die Copatlife-Küche mit Gaggenau-Geräten führt in den Essbereich und zum Garten hinaus. Das Wohnzimmer blickt durch eine durchgehende Glaswand auf die geschwungene Terrasse, die den See umgibt, und führt weiter in einen Lese- und Gesprächsbereich. Im privaten Flügel vereint die Mastersuite ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank mit automatischer LED-Beleuchtung, ein Arbeitszimmer, eine Dusche und ein WC mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

Die untere Ebene, die direkt mit dem Garten und dem Pool verbunden ist, beherbergt ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer, ein zweites Zimmer, das leicht in eine Personalunterkunft umgewandelt werden kann, und vor allem den Wellnessbereich: ein Fitnessstudio unter einer verglasten Veranda mit Blick auf das Wasser, Whirlpool, Dampfbad, Eisbad und Dusche.

Abgerundet wird das Anwesen durch ein eigenständiges Gästehaus auf zwei Ebenen, das komplett renoviert wurde: Wohn- und Esszimmer mit Küche im Untergeschoss, Schlafzimmer und Duschbad darüber, verbunden durch eine Wendeltreppe. Die ideale Lösung für Gäste, für Großfamilien oder für ein privates Büro.

Draußen umrahmt die ebene, beleuchtete Rasenfläche den beheizten Salzwasserpool, der überdacht werden kann, während die breite Panoramaterrasse zum wahren Sommerwohnzimmer des Hauses wird. Zwei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze runden das Bild ab. Der angrenzende Wald, der im Verkauf enthalten ist, garantiert Privatsphäre und eine Aussicht, die niemand jemals verstellen kann.

Die technischen Systeme und Oberflächen entsprechen dem gleichen Standard: Clivet-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtung und kontrollierter Luftzirkulation, dreifach verglaste Reynaers-Fenster, Schenker-Jalousien, Artemide-LED-Beleuchtung, Hausautomation, Videoeingangssystem, Tannenarmaturen, Harze und Hölzer von Kerakoll Housedesign, Tisettanta-Einbaumöbel.

Die Designermöbel BB Italia, Flos, Calligaris sind im Preis inbegriffen, mit Ausnahme der Gemälde und einiger zeitgenössischer Stücke: Das Haus wird bezugsfertig gekauft.

Bissone vereint zwei Eigenschaften, die selten zusammenpassen: die Ruhe eines Dorfes am See und die Bequemlichkeit einer strategischen Lage. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Minuten entfernt, Lugano zehn, Mailand etwas mehr als eine Stunde; die Seepromenade, Restaurants, Tennisplätze, Schulen und der Bahnhof sind alle zu Fuß erreichbar.