$2,701,484
Grundstück Mit Genehmigtem Projekt: 2 Wohneinheiten Mit Seeblick
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,963 Sqft
- 9,494 Sqft lot
- Aktualisiert: Gestern
- 1
Über die Immobilie
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In sonniger Lage mit Panoramablick in Bissone bieten wir ein 882 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an, für das ein interessantes genehmigtes Projekt zum Bau eines modernen Zweifamilienhauses vorliegt.
Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Luganer See und stellt eine interessante Gelegenheit dar, zwei unabhängige Wohnhäuser zu errichten, die sich durch zeitgenössische Arch
Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Luganer See und stellt eine interessante Gelegenheit dar, zwei unabhängige Wohnhäuser zu errichten, die sich durch zeitgenössische Arch
In a scenic and sunny location in Bissone, we are offering for sale an 882 m² building lot with an attractive approved project for the construction of a modern two-family home.
The property boasts a stunning view of Lake Lugano and offers an exciting opportunity to build two independent homes, characterized by contemporary architecture, spacious layouts, and maximum privacy.
The
The property boasts a stunning view of Lake Lugano and offers an exciting opportunity to build two independent homes, characterized by contemporary architecture, spacious layouts, and maximum privacy.
The
In sonniger Lage mit Panoramablick in Bissone bieten wir ein 882 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an, für das ein interessantes genehmigtes Projekt zum Bau eines modernen Zweifamilienhauses vorliegt.
Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Luganer See und stellt eine interessante Gelegenheit dar, zwei unabhängige Wohnhäuser zu errichten, die sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und maximale Privatsphäre auszeichnen.
Das Projekt sieht eine Bruttowohnfläche von insgesamt ca. 461 m² vor, aufgeteilt auf zwei Einheiten:
VILLA (obere Etage)
- Wohnfläche 344 m²
- Technikräume 100 m²
- Garage 75 m²
- Terrassen und Veranden 97 m²
Raumaufteilung:
- Haupteingang, Eingangshalle mit Garderobe, Aufzug.
- Nach West-Südwest ausgerichteter Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Vorratskammer, Abstellraum und Gäste-WC.
- 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern
- Arbeitszimmer, Fitnessraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie Nebenräume.
- Terrassen, Veranden, Garten und privater Pool
- Garage mit 4 Stellplätzen, direkter Zugang von der Garage zum internen Aufzug.
WOHNUNG (untere Etage)
- Wohnfläche 116,6 m²
- Technikräume 35 m²
- Garage 50 m² mit direktem Zugang von der Garage zum internen Aufzug.
- Terrassen und Laubengänge 40 m²
Raumaufteilung:
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Außenveranda
- Garage für 2 Autos
Das Projekt wurde so konzipiert, dass die vollständige Unabhängigkeit der beiden Wohneinheiten gewährleistet ist, mit separaten Zugängen und eigenständigen Versorgungsanlagen.
Zudem sind moderne Energiesysteme mit Wärmepumpen, Photovoltaikmodulen und dem Energiestandard CECE AB vorgesehen.
Ein ideales Angebot für alle, die eine repräsentative Privatresidenz mit unabhängigen Wohneinheiten realisieren möchten, oder für zwei Familien, die Komfort, Ruhe und einen herrlichen Blick auf den See suchen
Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Luganer See und stellt eine interessante Gelegenheit dar, zwei unabhängige Wohnhäuser zu errichten, die sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und maximale Privatsphäre auszeichnen.
Das Projekt sieht eine Bruttowohnfläche von insgesamt ca. 461 m² vor, aufgeteilt auf zwei Einheiten:
VILLA (obere Etage)
- Wohnfläche 344 m²
- Technikräume 100 m²
- Garage 75 m²
- Terrassen und Veranden 97 m²
Raumaufteilung:
- Haupteingang, Eingangshalle mit Garderobe, Aufzug.
- Nach West-Südwest ausgerichteter Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Vorratskammer, Abstellraum und Gäste-WC.
- 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern
- Arbeitszimmer, Fitnessraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie Nebenräume.
- Terrassen, Veranden, Garten und privater Pool
- Garage mit 4 Stellplätzen, direkter Zugang von der Garage zum internen Aufzug.
WOHNUNG (untere Etage)
- Wohnfläche 116,6 m²
- Technikräume 35 m²
- Garage 50 m² mit direktem Zugang von der Garage zum internen Aufzug.
- Terrassen und Laubengänge 40 m²
Raumaufteilung:
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Außenveranda
- Garage für 2 Autos
Das Projekt wurde so konzipiert, dass die vollständige Unabhängigkeit der beiden Wohneinheiten gewährleistet ist, mit separaten Zugängen und eigenständigen Versorgungsanlagen.
Zudem sind moderne Energiesysteme mit Wärmepumpen, Photovoltaikmodulen und dem Energiestandard CECE AB vorgesehen.
Ein ideales Angebot für alle, die eine repräsentative Privatresidenz mit unabhängigen Wohneinheiten realisieren möchten, oder für zwei Familien, die Komfort, Ruhe und einen herrlichen Blick auf den See suchen
In a scenic and sunny location in Bissone, we are offering for sale an 882 m² building lot with an attractive approved project for the construction of a modern two-family home.
The property boasts a stunning view of Lake Lugano and offers an exciting opportunity to build two independent homes, characterized by contemporary architecture, spacious layouts, and maximum privacy.
The project calls for a total gross living area of approximately 461 m², divided into two units:
VILLA (upper)
- Living areas: 344 m²
- Utility rooms: 100 m²
- Garage: 75 m²
- Terraces and porches: 97 m²
Layout:
- Main entrance, foyer with coat closet, elevator.
- West-southwest-facing living area consisting of a spacious living room with dining area, open kitchen, pantry, storage room, and guest restroom.
- 3 bedrooms with private bathrooms
- Home office, gym, a bathroom with shower, and utility rooms.
- Terraces, porches, garden, and private pool
- Garage with 4 parking spaces, direct access from the garage to the interior elevator.
APARTMENT (lower level)
- Living area: 116.6 m²
- Utility rooms: 35 m²
- Garage: 50 m² with direct access from the garage to the internal elevator.
- Terraces and porches: 40 m²
Layout:
- Bright living room with open kitchen
- 2 bedrooms and 2 bathrooms
- Outdoor porch
- Garage for 2 cars
The design was conceived to ensure the complete independence of the two residences, with separate entrances and independent utility systems.
Modern energy systems are also included, featuring heat pumps, solar panels, and CECE AB energy standards.
An ideal option for those wishing to build a prestigious private residence with an independent unit, or for two families seeking comfort, tranquility, and a magnificent lake view
The property boasts a stunning view of Lake Lugano and offers an exciting opportunity to build two independent homes, characterized by contemporary architecture, spacious layouts, and maximum privacy.
The project calls for a total gross living area of approximately 461 m², divided into two units:
VILLA (upper)
- Living areas: 344 m²
- Utility rooms: 100 m²
- Garage: 75 m²
- Terraces and porches: 97 m²
Layout:
- Main entrance, foyer with coat closet, elevator.
- West-southwest-facing living area consisting of a spacious living room with dining area, open kitchen, pantry, storage room, and guest restroom.
- 3 bedrooms with private bathrooms
- Home office, gym, a bathroom with shower, and utility rooms.
- Terraces, porches, garden, and private pool
- Garage with 4 parking spaces, direct access from the garage to the interior elevator.
APARTMENT (lower level)
- Living area: 116.6 m²
- Utility rooms: 35 m²
- Garage: 50 m² with direct access from the garage to the internal elevator.
- Terraces and porches: 40 m²
Layout:
- Bright living room with open kitchen
- 2 bedrooms and 2 bathrooms
- Outdoor porch
- Garage for 2 cars
The design was conceived to ensure the complete independence of the two residences, with separate entrances and independent utility systems.
Modern energy systems are also included, featuring heat pumps, solar panels, and CECE AB energy standards.
An ideal option for those wishing to build a prestigious private residence with an independent unit, or for two families seeking comfort, tranquility, and a magnificent lake view
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$544
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Seeblick
- Offene Küche
- Modern
- Fitnessstudio
- Aufzug
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Seeblick
- Duplex
- Modern
Innenbereich
- Office
- Aufzug
- Offene Küche
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Garten
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Via Collina 25, Biss'one, Tessin, Schweiz
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Preis pro sqft
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Sequoia Consulting Sagl is a distinguished luxury real estate agency focused on premium residential and commercial
Sequoia Consulting Sagl is a distinguished luxury real estate agency focused on premium residential and commercial properties in the Lugano Lake region, Canton Ticino, Switzerland. Since its establishment in 2009, Sequoia Consulting Sagl has become a trusted name in the region’s high-end real estate market. Its success is driven by a combination of professional expertise, deep market knowledge, and a client-centred approach that prioritises discretion, reliability, and tailored solutions. Thanks to its longstanding presence in the sector, the company has cultivated strong partnerships with leading local professionals — including lawyers, tax advisors and banks. This network, together with years of experience, has allowed Sequoia Consulting Sagl to build a refined property portfolio and an excellent database of qualified buyers and investors.
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