Villa Am See Von Lugano Mit Dock Und Pool Zum Verkauf In Bissone

Diese herrliche Villa befindet sich direkt am Luganersee in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Seine privilegierte Lage ermöglicht einen 180-Grad-Blick mit herrlichem Seeblick und einen einfachen Zugang zur pulsierenden Stadt Lugano, die dank der Nähe zur Autobahn nur 7 km entfernt ist. Die Villa blickt direkt auf den See und bietet außergewöhnliche Panoramen. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m2, verteilt auf 4 Ebenen, darunter einen Keller und einen Dachgeschoss:Untergeschoss: Heizraum mit Poolfiltern, Keller/Stauraum, kleiner Keller. ERDGESCHOSS (Gartengeschoss): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und ein zweiter Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WC, 1 Waschküche und 1 Abstell-/Kleiderschrank.ERSTER STOCK (Straßenniveau): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Jacuzzi-Badewanne, doppelter Ankleideraum, Büro.Dachgeschoss: Dachgeschoss.Draußen umgibt ein wunderschöner Garten das Anwesen und verfügt über einen Außenpool von 39 qm.Garage für 1 Auto, Parkplatz im Freien für 2 Autos.Ein 37 qm großes Gebäude im Landhausstil. Private Anlegestelle von 117 qm, die das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und Genießen Sie angenehme Ausflüge auf dem Luganer See.LAGE:Bissone liegt etwa 9 km vom Zentrum von Lugano und etwa 2,5 km vom Zentrum von Campione d’Italia entfernt. Es gibt eine gute öffentliche und private Infrastruktur und eine starke Wirtschaftstätigkeit im Zusammenhang mit dem Tourismus und dem Immobilienmarkt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und der FFS-Bahnhof in Melide ist etwa 5 Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn in Richtung Norden ist in etwa 1 Minute mit dem Auto erreichbar, während die Zufahrt in den Süden etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Diese wunderschöne Villa befindet sich direkt am See in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen 180-Grad-Seeblick und einen einfachen Zugang zur lebendigen Stadt Lugano, die nur 7 km entfernt ist, dank der Nähe zur Autobahn.Die Villa erstreckt sich direkt auf das Seeufer und bietet außergewöhnliche Ausblicke.Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Keller- und ein Dachgeschoss:Keller: Heizungsraum mit Poolfiltern, Keller/Abstellraum, kleiner Weinkeller.Erdgeschoss (Garten Ebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Essbereich, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnen, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderoben.ERSTER STOCK (Straßenebene): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool-Badewanne, Doppelzimmer, Büro.Dachgeschoss: Dachboden.Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten Haus und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool.Garage für 1 Auto, Außenparkplätze für 2 Autos.Ein rustikales Gebäude von 37 m².Endlich gibt es für Bootsliebhaber einen privaten Bootsanlegeplatz von 117 m², das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und angenehme Ausflüge zum Luganersee ermöglicht.Lage:Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d’Italia entfernt. Es gibt eine gute öffentliche und private Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus und Immobilienmarkt. A public traffic stop is in the near, the FFS station in Melide is ca 5 minutes away. Der Zugang zur Autobahn Richtung Norden ist in ca. 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Richtung Süden in ca. 3 Minuten.