Dorfhaus Mit 3,5 Zimmern Im Historischen Zentrum Von Bissone

Located in the heart of the historic center of Bissone, we offer for sale a charming 3.5-room village house built in 2001 and arranged over three levels.
The property is situated in a quiet and historically valuable setting. Bissone, overlooking Lake Lugano, is known as the birthplace of important European architects and artists such as Francesco Borromini and Carlo Maderno.
This property represents an ideal solution as a primary residence, secondary home, or real estate investment.
Main Features
Rooms: 3.5
Living area: approx. 90 sqm
Levels: 3
Year of construction: 2001
Bathrooms: 2
Condition: ready to move in
Attic: available
Layout
Ground Floor
Entrance
Kitchen with dining area
Living room with fireplace
Storage space under the stairs
First Floor
Bedroom with built-in wardrobes
Bathroom with shower
Walk-in closet
Second bathroom with whirlpool bathtub and double facilities
Second Floor
Attic bedroom with built-in wardrobes
Location & Services
Historic center location
Public lido nearby
Bus stop within walking distance
Grocery stores and essential services
Easy motorway access
Included in the price: 8 hp boat with the possibility of transferring the mooring.
Casa di 3.5 locali nel nucleo storico di Bissone
Nel cuore del nucleo storico di Bissone proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese di 3.5 locali, sviluppata su tre livelli e costruita nel 2001.
L’immobile si inserisce in un contesto tranquillo e di valore storico-culturale. Bissone, affacciata sul Lago di Lugano, è nota per aver dato i natali a importanti figure dell’architettura e dell’arte europea, tra cui Francesco Borromini e Carlo Maderno.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria o investimento immobiliare.
Dati principali
Locali: 3.5
Superficie utile: ca. 90 m²
Numero livelli: 3
Anno di costruzione: 2001
Bagni: 2
Stato: abitabile
Sottotetto: presente
Distribuzione interna
Piano terra
Ingresso
Cucina con zona pranzo
Soggiorno con camino
Vano sottoscala
Piano primo
Camera da letto con armadi a muro
Bagno con doccia
Guardaroba
Secondo bagno con vasca idromassaggio e doppi servizi
Piano secondo
Camera mansardata con armadi a muro
Posizione e servizi
Inserita nel nucleo storico
Lido comunale nelle vicinanze
Fermata bus facilmente raggiungibile
Negozi alimentari e servizi di prima necessità
Accesso autostradale nelle immediate vicinanze
Compreso nel prezzo Barca da 8 cv con possibilità di cessione del posto barca
Im Herzen des historischen Zentrums von Bissone bieten wir ein charmantes 3.5-Zimmer-Dorfhaus zum Verkauf an. Die im Jahr 2001 erbaute Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und kulturell wertvollen Umgebung. Bissone, mit Blick auf den Luganersee, ist bekannt als Geburtsort bedeutender europäischer Architekten wie Francesco Borromini und Carlo Maderno.
Die Liegenschaft eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder Kapitalanlage.
Eckdaten
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: ca. 90 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2001
Badezimmer: 2
Zustand: bewohnbar
Dachboden: vorhanden
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Eingang
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Abstellraum unter der Treppe
1. Obergeschoss
Schlafzimmer mit Einbauschränken
Badezimmer mit Dusche
Ankleide
Zweites Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelanlage
2. Obergeschoss
Dachzimmer mit Einbauschränken
Lage und Infrastruktur
Historisches Zentrum
Öffentliches Lido in der Nähe
Bushaltestelle zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Grundversorgung
Schneller Autobahnanschluss
Im Preis inbegriffen: 8-PS-Boot mit der Möglichkeit, den Liegeplatz zu übertragen.
Située au cœur du centre historique de Bissone, nous proposons à la vente une charmante maison villageoise de 3.5 pièces, construite en 2001 et répartie sur trois niveaux.
La propriété se trouve dans un environnement calme et chargé d’histoire. Bissone, surplombant le lac de Lugano, est connue comme lieu de naissance d’importants architectes européens tels que Francesco Borromini et Carlo Maderno.
Cette propriété constitue une solution idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier.
Caractéristiques principales
Pièces : 3.5
Surface habitable : env. 90 m²
Niveaux : 3
Année de construction : 2001
Salles de bains : 2
État : habitable
Grenier : présent
Distribution
Rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine avec coin repas
Séjour avec cheminée
Espace de rangement sous l’escalier
Premier étage
Chambre avec armoires intégrées
Salle de bains avec douche
Dressing
Deuxième salle de bains avec baignoire à hydromassage et double équipement
Deuxième étage
Chambre mansardée avec armoires intégrées
Situation et services
Centre historique
Lido communal à proximité
Arrêt de bus accessible à pied
Commerces alimentaires et services essentiels
Accès autoroutier rapide