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Willkommen in einer wahren Traumoase am Wasser am Exploits River — nur einen Steinwurf vom weltberühmten Salmon River und dem Bishop Falls Dam entfernt —, wo atemberaubende Landschaften, unglaubliche Jagd- und Angelmöglichkeiten und müheloses Leben im Freien zusammenkommen. Dieses herausragende Haus bietet etwas mehr als 2500 Quadratfuß an wunderschön gestaltetem Raum sowie einen leistungsstarken
Welcome to a true dream waterfront oasis on the Exploits River—just a stone’s throw from the world-famous Salmon River and the Bishop Falls Dam—where breathtaking scenery, incredible hunting and fishing, and effortless outdoor living all come together. This showstopper home offers just over 2500 sq. ft. of beautifully designed space plus a powerful 400-amp service with underground wiring from the
Willkommen in einer wahren Traumoase am Wasser am Exploits River — nur einen Steinwurf vom weltberühmten Salmon River und dem Bishop Falls Dam entfernt —, wo atemberaubende Landschaften, unglaubliche Jagd- und Angelmöglichkeiten und müheloses Leben im Freien zusammenkommen. Dieses herausragende Haus bietet etwas mehr als 2500 Quadratfuß an wunderschön gestaltetem Raum sowie einen leistungsstarken 400-Ampere-Anschluss mit unterirdischer Verkabelung von der Garage zum Haus (100 A in der Garage, 300 A im Haus) und ist somit ideal für ganzjährigen Komfort und zukünftige Modernisierungen. Gehen Sie nach draußen und spüren Sie den Unterschied: Sie befinden sich auf der Exploits direkt am Wasser, umgeben von alten Bäumen, versteckt. Im Innenbereich erwarten Sie eine überdachte Veranda und eine elegante Raumaufteilung, zu der auch eine atemberaubende Schwiegersuite mit eigenem Eingang gehört — perfekt für Großfamilien, Gäste oder zusätzliche Einkünfte. Wenn Sie das hintere Foyer betreten, finden Sie ein praktisches 2-teiliges Bad. Begeben Sie sich dann in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für Unterhaltung und den Alltag konzipiert ist. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer und zwei Vollbäder, darunter eine geräumige Hauptsuite mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon und Ihrem eigenen Whirlpool — Ihr persönlicher Zufluchtsort nach einem Tag auf dem Wasser oder der Erkundung der nahe gelegenen Jagd- und Angelgebiete von Grand Falls. Auf der Hauptebene ist die Einrichtung der Schwiegereltern mit einem Schlafzimmer eine fantastische Option für Familien oder alle, die nach einem Nebeneinkommen suchen, um bei der Hypothek zu helfen. Und wenn Sie auf die richtige Garage gewartet haben, die zu Ihrem Lebensstil passt, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie: eine überdimensionale 28 x 36-Garage mit 10 Fuß hohen Decken, Betonboden und einem 14 x 36 großen Dachboden darüber — ideal als Männerhöhle, Lagerraum oder sogar als flexibler Raum, der für eine Einrichtung im Apartmentstil oder ein Airbnb-Konzept angepasst werden könnte. Dies ist ein unkompliziertes, privates Paket am Wasser mit viel Potenzial, einer unübertroffenen Lage an den Bishop Falls am Fluss und einem Lebensstil, der einfach anders ist — das müssen Sie gesehen haben. Buchen Sie Ihre Vorstellung und machen Sie sich bereit, sich zu verlieben.
Welcome to a true dream waterfront oasis on the Exploits River—just a stone’s throw from the world-famous Salmon River and the Bishop Falls Dam—where breathtaking scenery, incredible hunting and fishing, and effortless outdoor living all come together. This showstopper home offers just over 2500 sq. ft. of beautifully designed space plus a powerful 400-amp service with underground wiring from the garage to the house (100A in the garage, 300A in the house), making it ideal for year-round comfort and future upgrades. Step outside and feel the difference: you’re under waterfront access on the Exploits, surrounded by mature trees, tucked away. Inside, enjoy a covered veranda and a smart layout that includes a stunning in-law suite with its own private entrance—perfect for extended family, guests, or additional income. Enter from the back foyer you’ll find a convenient 2-piece bath, then move into the open-concept living, dining, and kitchen area designed for entertaining and everyday living. Upstairs you’ll find four bedrooms and two full baths, including a spacious primary suite with direct access to a private balcony and your own hot tub—your personal escape after a day on the water or exploring the nearby Grand Falls hunting and fishing hot spots. On the main level, the one-bedroom in-law setup is a fantastic option for families or anyone looking for secondary income to help with the mortgage. And if you’ve been waiting for the right garage to match your lifestyle, this property delivers: an oversized 28 X 36 garage with 10-foot ceilings, concrete floor and a 14 x 36 loft above—ideal as a man cave, storage heaven, or even a flexible space that could be adapted for an apartment-style setup or Airbnb concept. This is a no-fuss, private waterfront package with serious potential, unmatched location by Bishop Falls on the river, and a lifestyle that just hits different—this is a must-see. Book your showing and get ready to fall in love.